白金高輪　駅直結！家族で住みたい眺望良好な3SLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

リビングダイニングキッチンは、間接照明やダウンライトの光で上品な雰囲気が漂っています。飾り棚も設置されているので、小物などを飾ることができるのでインテリアにも活用できますよ。また、南西向きで陽当たり良好。窓からの眺望も◎です。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

デスクスペース

ちょっとした家事や作業もしやすいデスクスペースが造られています。リモートワークにも使えそうですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。背面側にもゆとりがあるので、冷蔵庫や棚なども配置可能です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

主寝室に良さそうな落ち着いた雰囲気の洋室1です。窓からの眺望も良好。また、棚がパイプハンガーが設置されていて色々な物を収納することができるウォークインクローゼットも付いています。

バルコニー

開放的な空間

約15.05㎡のゆとりあるバルコニーです。南西向きのため陽当たりも良好。さらに、23階部分のため眺望も良好で開放的な空間となっています。

洋室2

2つ目のウォークインクローゼット

洋室2にもウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうですよ。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。大きなミラーボックスの中には、化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好です。

浴室

ブラウン調で優し気な雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

リラックス空間

浴槽側にはテレビが設置されています。ヘッドレストも付いているので、首を支えてくれながらテレビを見ることができそうですよ。さらに、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室3

窓やクローゼットもあり、過ごしやすそうな洋室3。色々な使い方ができそうで、自分ならどう使うか考えながら内見してみてください。

サービスルーム

廊下には書斎や趣味部屋にも良さそうなサービスルームが造られています。壁面にはパンチングボードが貼られていて、自分好みにレイアウトができますよ。

玄関・廊下

フロアが大理石貼りで高級感が漂う玄関・廊下です。空間に圧迫感が無くて◎。また、入って右側にはシューズインクローゼットがあります。中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

廊下収納

洋室側の廊下には、小物などを収納できる棚が造られていて便利。

外観・共用部

2005年（平成17年）9月竣工、「白金高輪」駅直結のランドマークタワーです。鉄筋コンクリート・一部鉄骨造、地下3階付地上42階建、総戸数は581戸。住友商事（株）・三井物産（株）他旧分譲、鹿島建設（株）・（株）長谷工コーポレーション他施工です。オートロック完備・警備員による24時間有人管理でセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスをはじめ、スカイラウンジやゲストルームといった共用施設が充実しています。各フロアにゴミステーションがあるのも助かります。また、規約による細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設（一部有償）

2階：リラクゼーションスクエア／カンファレンスルーム／デスクブース／クリエイションルーム等
25階：ゲストスイート／ゲストツイン／ビューラウンジ／スカイラウンジ

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩1分、便利な駅直結立地です。乗り換えは必要ですが、「東京」駅や「新宿」駅といったビッグターミナルに20分前後で行くことができます。「渋谷」方面へはバスでのアクセスが便利ですよ。駅直結の再開発区域「白金エアルシティ」内にはスーパー（クイーンズ伊勢丹）、スターバックスコーヒー、銀行、コンビニ、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが揃っていて、気軽に利用できます。おしゃれなレストランやカフェが多いエリアなので、お気に入りのお店を見つけられそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 港区白金プラザ店（約120m）
・セブンｰイレブン 港区1丁目南店（約190m）
・ローソン 白金高輪駅前店（約230m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約150m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約350m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約500m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約600m）
・トモズ 白金プラザ店（約250m）

【医療機関】

・白金タワークリニック（マンション内）
・白金三光クリニック（約200m）
・やまうち循環器内科クリニック（約200m）
・古川橋病院（約650m）
・北里大学北里研究所病院（約800m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.5㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.8㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.0㎞）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約500m）
・港白金三郵便局（約450m）
・白高児童遊園（約110m）
・白金一丁目児童遊園（約120m）
・四の橋通児童遊園（約230m）
・白金志田町児童遊園（約230m）
・区立高輪図書館（約450m）
・港区高輪地区総合支所（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆらりん白金保育園（約180m）
・白金保育園（約220m）
・区立三光幼稚園（約450m）
・区立本村幼稚園（約900m）
・区立白金の丘学園（約650m）
・聖心女子学院（約900m）
・北里大学 白金キャンパス（約700m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約800m）

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撮影日：2024年4月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。