八丁堀　コンシェルジュ付きタワーマンション、間接照明と床暖房でくつろぐ住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間接照明付きの洗練された空間

間接照明の柔らかな光が洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。光のグラデーションがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。折り上げ天井とともに立体感をもたらし、空間を広く見せる効果も期待できます。

安心・快適な床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。明るく清潔感があり、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

収納完備で綺麗をキープ

洋室扉の間には収納を完備しています。可動棚なので、自分好みにアレンジ可能◎。隅々までたっぷり収納できます。ごちゃごちゃしがちなリビング空間をいつも綺麗にキープできそうです。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

明るい木目柄デザインが空間に調和するキッチン。開放的な対面タイプで、会話を楽しみながら調理ができます。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が充実。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうです。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。食洗機横にはコンセントがあり、キッチン家電の使用に重宝しそうです。

機能性の高いカップボード

背面にはカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、炊飯器やポットの使用に便利です。

バルコニー

川やスカイツリーを望み、ほっと一息

LDKと洋室2に跨るバルコニー。約12㎡です。撮影日はあいにくのお天気でしたが、亀島川を望めて開放感があります。北東側にはスカイツリーも見えますよ。洗濯スペースとしてだけでなく、ほっと一息つきたい時にもぴったりの空間です。

洋室1

ワークスペースや趣味部屋に

キッチンの横にある洋室1。引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて扉を開閉すると良さそうです。扉を閉めればこもり感があり、作業に集中できそうですね。ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

オープンクローゼットで見せる収納

収納にはオープンクローゼットを採用。扉がないので出し入れしやすく、通気性の良さも魅力的です。見せる収納を楽しんでください。

洋室2

柔らかな光が差し込む主寝室

北向きの窓から柔らかな光が差し込む洋室2。落ち着いて過ごせるので、主寝室におすすめです。対面側にはクローゼットを完備。引き戸なので開閉時にスペースを取らず、空間を有効活用できますよ。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、Panasonic製の洗面化粧台を設置。タテ型2本のLED照明が入った三面鏡付きで、身だしなみを整えるのに便利です。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。ミラーボックスにはコンセントが内蔵されていて、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納可能。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。正面には洗濯機置き場があり、家事動線も◎。洗剤類は吊戸棚に収納してください。

浴室

木目柄パネルが癒し空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能が搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。もちろん、浴室乾燥機と追い焚き機能も完備されていますよ。

トイレ

玄関を入って左手にあり、独立性の高いレストルーム。Panasonic製のタンクレストイレに新規交換済みです。嬉しい温水洗浄機能付き。手洗いカウンターと鏡も設置されています。すぐに手を洗うことができ、さっと身だしなみチェックも◎。ゲストが来た時に洗面室に案内する手間がかからないのも助かります。

玄関・廊下

大理石貼りでホテルライクな玄関・廊下。フットライトの幻想的な明かりが足元を柔らかく包み込みます。シューズボックスは可動棚仕様なので、高さのある靴も収納でき、すっきりとした玄関をキープできますよ。照明が自動点灯式なのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造地下1階付地上36階建、総戸数416戸の大規模タワーマンション。2017年（平成29年）11月に竣工しました。モニター付オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスも備わっていて、快適な毎日をサポートしてくれます。ラウンジやキッズルームなど、タワーマンションならではの共用施設が揃っているのも嬉しいポイント。不在時に重宝する宅配ボックスや、使用頻度の低い荷物の収納に便利なトランクルームもあります。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩8分。東京都中央区でありながら、落ち着いた雰囲気の街並みと隅田川沿いの自然環境にも恵まれています。コンビニやスーパーが至近に揃っていて日々の買い物に便利。幼稚園・小学校・公園など、子育て世帯に嬉しい施設も充実しています。また、歩いて10分ほどの場所には聖路加国際病院があるので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・デリド 湊店（約60m）
・まいばすけっと 中央湊2丁目店（約110m）
・セブン-イレブン 中央区湊1丁目店（約140m）
・ファミリーマート 湊二丁目店（約200m）
・スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（約350m）
・万英プロデュース（約500m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約550m）

【医療機関】

・厚生診療所（約240m）
・鉄砲洲診療所（約400m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約450m）
・高橋医院（約500m）
・八丁堀医院（約650m）
・聖路加国際病院（約750m）
・三和会中央診療所（約750m）
・石川島記念病院（約1.1km）

【その他】

・築地警察署 湊交番（約170m）
・中央湊郵便局（約180m）
・本の森ちゅうおう（中央区立京橋図書館・中央区立郷土資料館）（約600m）
・区立鉄砲洲児童公園（約100m）
・区立湊公園（約120m）
・区立桜川公園（約450m）
・明石児童公園（約550m）
・区立佃公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立中央幼稚園（約180m）
・キャリー保育園八丁堀（約350m）
・区立桜川保育園（約450m）
・区立中央小学校（約150m）
・区立銀座中学校（約1.8km）

撮影日：2023年4月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。