fbpx 広尾 エコカラットで洗練された空間に、ペットと暮らせる南西角住戸 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
価格(税込)
13,500万円
管理費
月額13,400円
修繕積立金
月額8,820円
その他費用
トランクルーム使用料:月額800円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.58㎡
バルコニー面積
6.95㎡
その他面積
アルコーブ:約1.11㎡、室外機置場:約1.88㎡
築年数
1999年(平成11年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/床暖房新規設置(ガス式)/エコカラット設置(リビングダイニング)…等 2024年3月完了
ペット
可(ペット使用細則有)

広尾 エコカラットで洗練された空間に、ペットと暮らせる南西角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
価格(税込)
13,500万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
70.58㎡

エコカラットで洗練された空間に、ペットと暮らせる南西角住戸

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩16分。広尾3丁目アドレスの閑静な住宅街に佇む12階建マンションです。TVモニター付オートロック体制でセキュリティ面は安心。お部屋は2階部分、専有面積70㎡の2LDKです。南西角住戸につき陽当たり・風通し良好ですよ。リビングにはエコカラットが設置されていて、洗練された印象に。調湿・脱臭機能付きでジメジメする梅雨時期も快適に過ごせます。床暖房付きなのも嬉しいですね。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

2024.6 価格改定済み

イトーピア広尾ヒルズクローチェのリビングダイニング
イトーピア広尾ヒルズクローチェのリビングダイニング

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

キッチンと合わせて約13.1帖のリビングダイニング。石目柄のエコカラットが洗練された雰囲気を演出します。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適に。気になるペット臭の低減も期待できますよ。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

床暖房で足元からじんわりと温まる

TES式の床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェのキッチン

キッチン

調理も後片付けも捗る高機能キッチン

約3.0帖のキッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。耐久性・耐熱性に優れたガラストップの3口コンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備が充実しています。調理も後片付けも捗りそうですね。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの主寝室

主寝室

風が通る主寝室

廊下の突き当たりにある主寝室。約8.5帖の広々とした空間です。窓が多く、風通し良好◎。ゆったり休めそうですね。

窓付きのWIC

約2.5帖のWIC(ウォークインクローゼット)完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。窓付きなので換気がしやすく、湿気やにおいがこもるのを防ぐことができます。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの寝室

寝室2

バルコニー付きで使い勝手の良い空間

お隣にあるのは約5.7帖の寝室。西向きバルコニーに接続していて、奥行きのある空間です。クローゼット完備で収納力も◎。寝室としてはもちろん、子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使える空間です。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。可動棚仕様のリネン庫があり、収納スペースも充実しています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。また、奥には洗濯機置き場があり、家事動線も◎。

浴室

1317サイズのバスルーム。艶のある木目柄パネルが癒し空間を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追焚き機能も搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。TOTO製の温水洗浄機能付き。手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイントですね。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの玄関

玄関・廊下

光沢のあるフロアがホテルライクな雰囲気を演出する玄関。入って正面にはシューズボックスが並んでいます。散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。カウンター部分にお花や小物を飾れば、インテリアの楽しみも広がります。

 

イトーピア広尾ヒルズクローチェの外観と共用部

外観・共用部

1999年(平成11年)2月竣工、落ち着きのあるタイル貼りの外観が印象的なマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建、総戸数は70戸。共用部には御影石が敷かれ、ホテルライクな印象です。TVモニター付オートロック体制でセキュリティ面は安心。地下1階には全住戸分のトランクルームを完備しています(別途使用料あり)。使用頻度の低い荷物を収納するのに便利ですね。宅配ボックスも設置されていて便利です。また、細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩12分、広尾3丁目アドレスの閑静な住宅街に立地しています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅・東京メトロ銀座線「表参道」駅も徒歩圏内。行き先によって使い分けができて便利です。広尾・恵比寿・渋谷・南青山のほぼ中心に位置し、近隣には大使館が点在しています。お洒落なショップや飲食店も多く、お気に入りの一店を見つけられそうですね。至近にコンビニ、徒歩5分の場所にスーパーがあるので、日用品の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店(約60m)
・板倉食料品店(約250m)
・若羽食品(約270m)
・マルエツ プチ 南青山七丁目店(約400m)
・ツルハドラッグ 渋谷東店(約600m)
・ライフ渋谷東店(約750m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約1.1km)

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター(約400m)
・広尾日赤病院(約400m)
・医療法人社団礼恵会 むすび葉クリニック渋谷(約550m)
・広尾タワークリニック(約650m)
・広尾ガーデンヒルズクリニック(約1.1km)
・都立広尾病院(約1.6km)

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番(約350m)
・渋谷広尾四郵便局(約500m)
・区立臨川みんなの図書館(約800m)
・南青山七丁目緑地(約400m)
・広尾第二児童遊園地(約400m)
・氷川の杜公園(約500m)
・山種美術館(約250m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷東ちとせ保育園(約160m)
・区立広尾幼稚園(約550m)
・広尾上宮保育園(約650m)
・区立広尾小学校(約400m)
・区立広尾中学校(約190m)
・都立広尾高等学校(約180m)

おすすめ記事
【憧れの街「恵比寿」の住みやすさと人気の理由を徹底解説】こちら。
【広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密】こちら。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年6月6日

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
価格(税込)
13,500万円
管理費
月額13,400円
修繕積立金
月額8,820円
その他費用
トランクルーム使用料:月額800円
管理方式
全部委託
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
70.58㎡
バルコニー面積
6.95㎡
その他面積
アルコーブ:約1.11㎡、室外機置場:約1.88㎡
築年数
1999年(平成11年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
西
建物階数
地下1階付地上12階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種低層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/玄関床張替/洗濯機用防水パン交換/床暖房新規設置(ガス式)/エコカラット設置(リビングダイニング)…等 2024年3月完了
ペット
可(ペット使用細則有)

間取り図

広尾 エコカラットで洗練された空間に、ペットと暮らせる南西角住戸

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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