四谷曙橋ビル　駅から徒歩1分、買い物施設も充実

リビングダイニング

南向きで陽当たり良好

キッチンスペースを含め、約13.6帖のLDK。南向きに窓は2ヵ所設けられており、陽の光が入る明るい空間です。建具、キッチンなどはブラックで統一されており、ナチュラル過ぎず空間を引き締めてくれます。また、ピクチャーレールも付いており、壁にキズをつけずにアートや写真が飾れます。

会話が弾む動線

リビングダイニングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的。いつでも家族の存在を感じることができ、自然とコミュニケーションが取りやすくなっています。洋室3はリビングと繋げて過ごすことができます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。ブラックでマットな質感がスタイリッシュな雰囲気で空間にも馴染むデザインです。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

リビングダイニングと洋室1に面したバルコニー。約7.00㎡程の広さで、南向きにつき陽当たりも良好です。バルコニー目の前は抜け感があり、開放的な眺めとなっています。

洋室1

約4.4帖の洋室1。全ての洋室がリビングと隣接しており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。南向きで陽当たり良好。バルコニーへの出入りも可能です。クローゼットも付いていますよ。

洋室2

キッチン横に位置する約4.1帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ではありますが、窓、収納付きで使い勝手のいいお部屋です。

洋室3

リビングダイニングと隣接している約3.5帖の洋室3。ドアを全開にすれば、リビングと一体空間になりより開放的に過ごせます。床にドアレールがなく見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。クローゼットも備わっています。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、小さなお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。洗濯機置場の上部には収納スペースも設けられています。

浴室

ブラックのアクセントパネルでシックな雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムを楽しめます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に設けられてたレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。トイレは手洗いタンク付きのものを採用。ウォシュレット、収納も備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付です。また、廊下にも別途収納スペースを完備。可動棚付きで生活雑貨などの収納に便利です。

外観・共用部

1988年（昭和63年）2月に竣工の本マンション。地下1階付き地上9階建て、総戸数24戸の小規模マンションです。ベージュのタイル貼りの外観が特徴的で、1階部には店舗が入っています。定期的に修繕工事を行っており、安心感が得られます。オートロックはありませんが、巡回の管理人体制となっています。また、CATV、光ファイバーは導入済みです。

修繕履歴

令和5年5月　連結送水管不具合箇所引換工事
令和5年4月　配電盤・分電盤・制御盤改修工事
令和元年8月　屋上防水改修工事

四谷曙橋ビルの周辺情報

最寄り駅は都営新宿線「曙橋」駅からわずか徒歩1分。その他に東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアが揃っており、買い物に非常に便利な住環境。新宿御苑も約14分程の距離感で緑を身近に感じられます。

【買い物施設】

・ダイエー四谷荒木町店（約69m）
・三徳 住吉店（約220m）
・まいばすけっと 曙橋駅前（約250m）
・まいばすけっと 新宿住吉町店（約280m）
・ファミリーマート 曙橋店（約210m）
・セブン-イレブン 新宿曙橋通り店（約220m）
・セブン-イレブン 新宿曙橋駅西店（約140m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約150m）
・ココカラファイン 曙橋店（約350m）

【医療機関】

・新宿曙橋耳鼻咽喉科・アレルギー科（約250m）
・しらかば診療所（約300m）
・石井外科（約350m）
・曙橋よつばファミリークリニック（約500m）
・林あいずみ医院（約450m）
・東京女子医科大学病院（約750m）

【その他】

・みずも児童遊園（約190m）
・新宿区立愛住公園（約400m）
・新宿区立富久さくら公園（約750m）
・新宿御苑（約1.0㎞）
・新宿吉住郵便局（約150m）
・牛込警察署 富久町交番（約350m）
・市ヶ谷記念館（約850m）
・東京おもちゃ美術館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ曙橋保育園（約82m）
・カメリアキッズ曙橋保育園（約270m）
・富久町保育園（約800m）
・新宿区立花園幼稚園（約800m）
・新宿区立四谷小学校（約800m）
・新宿区立四谷中学校（約1.3㎞）
・成女学園中学校・成女高等学校（約350m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

※更新日：2024年8月1日