曙橋　駅徒歩5分の大規模タワーレジデンス、31階からの開放的な眺望東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放的で洗練された空間

キッチンと合わせて約19.0帖のリビングダイニング。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、洗練された空間を演出してくれます。大きな窓の先には空が広がり、開放的な気分で過ごせそうですね。すっきりとした見た目のビルトインエアコンが設置されているのもポイントです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

独立性の高いキッチン

キッチンは独立性が高く、調理に集中しやすいです。ゲストが来た時に、生活感が出る部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいですね。石目調カウンターと木目柄の面材が高級感を演出します。

ディスポーザーで手間を軽減

広々としたシンクには、料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いています。掃除の手間が省け、臭いが気になる事もなさそうですね。

寝室1

バルコニー＆クローゼット付き

廊下の突き当たりにある寝室1。約6.8帖です。バルコニー付き＆折り上げ天井で奥行きがあり、広々とした印象です。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力もあり、主寝室にぴったりですね。

バルコニー

開放的な眺望を堪能

寝室1に接続するバルコニー。31階部分につき開放的な眺望を観望できます。遠く広がる空を眺めて、ほっと一息つける場所になりそうですね。

寝室2

便利な2way動線

約5.6帖の寝室2。寝室1と廊下からアクセスできる便利な2way動線です。寝室側の扉は引き戸になっていて、開閉時のスペースを取らないのも嬉しいポイントですね。クローゼットは棚板やハンガーパイプの高さを調節でき、荷物を整理整頓しやすいです。

洗面室

石目調カウンターが高級感を醸し出す洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利です。洗面室内には可動棚仕様のリネン庫があり、タオルやパジャマ、洗剤などをすっきり収納できます。

浴室

1418サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルとブラックフレームのワイドミラーが洗練された雰囲気を演出します。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに新規交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納できます。

玄関・廊下

艶のあるフロアがホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関・廊下。玄関に入って右手には大容量のシューズボックスが設置されています。使い勝手の良い可動棚で、高さのある靴や傘も収納可能。廊下には約0.8帖のDENがあり、こちらも収納スペースとして使えます。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造地下2階付地上38階建、総戸数426戸の大規模タワーレジデンス。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。野村不動産・三井不動産・三菱地所の共同分譲、大林組施工。2007年（平成19年）11月に竣工しました。3重セキュリティシステム採用・24時間有人管理体制（夜間警備員）で、セキュリティ性に優れています。フォレストガーデンやスカイラウンジ、フィットネス＆サウナ、ゲストルームといった共用施設も充実していて、快適な暮らしを叶えてくれますよ。宅配ボックスや各階ゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分の好立地。他にも、都営大江戸線 「牛込柳町」駅より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅より徒歩11分で、複数路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅も徒歩圏内です。ビッグターミナルである「新宿」駅まで直通4分、「東京」駅へ直通14分ほどでアクセスでき、通勤やお出かけに便利。至近にコンビニとスーパー、徒歩5分の場所にはドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることもなさそうです。幼稚園・保育園・小学校が至近に揃っているので、子育て世帯にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 市谷仲之町店（約90m）
・まいばすけっと 市谷薬王寺町店（約100m）
・ライフ市谷薬王寺店（約230m）
・セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店（約280m）
・ファミリーマート 市谷柳町店（約350m）
・三徳 河田店（約350m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約500m）
・よしやSainE 柳町店（約550m）
・ダイエー四谷荒木町店（約600m）

【医療機関】

・曙橋よつばファミリークリニック（約100m）
・石井外科（約270m）
・本多内科クリニック（約400m）
・東京女子医科大学病院（約600m）
・国立国際医療研究センター病院（約1.2km）
・東京逓信病院（約2.0km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約2.1km）

【その他】

・牛込警察署 柳町交番（約550m）
・新宿住吉郵便局（約550m）
・区立中町図書館（約1.2km）
・区立仲之公園（約350m）
・区立加賀公園（約400m）
・区立荒木公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立牛込仲之幼稚園（約160m）
・牛込保育園ラパン（約230m）
・牛込成城幼稚園（約550m）
・区立牛込仲之小学校（約100m）
・区立牛込第三中学校（約900m）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約400m）

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撮影日：2023年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。