ウェリス有栖川　有栖川宮記念公園至近！快適な暮らしを叶える角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約17.0帖の広々としたリビングダイニングです。二面採光で風通しが良く、バルコニーは窓に囲まれていて空間に圧迫感を与えません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

さりげなく空間分け

リビングスペースとダイニングスペースがさりげなく空間分けされていて◎。また、エアコンは埋め込み式のため雰囲気を壊しません。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、オーブン、大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.5帖の洋室1はゆったり過ごせて主寝室に良さそうです。マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトがしやすくなっています。また、奥行きがあるウォークインクローゼットがあるので、洋服だけでなく大きな荷物まで収納することができますよ。

洗面室

石目調のカウンターで重厚感のある洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。また、背面側には棚が造られているので、リネン類や着替えなども収納することができます。さらに、洗濯機置場は扉が付いていて使わない時は隠して置くことが可能です。

浴室

疲れを癒すバスタイム

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

バルコニー

約4.21㎡のバルコニーは北西向きです。コンパクトですが、奥行きがあるタイプなので、チェアなどを置けばほっと一息つけるくつろぎの空間になってくれそうですよ。

洋室2

約5.7帖の洋室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

玄関

タイル貼りの床で高級感が漂う玄関です。入って右側にはシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができます。傘立てスペースもあって◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

廊下収納

リビングダイニングキッチンへと続く廊下にも大容量の棚が造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できるので嬉しいですね。

外観・共用部

2013年（平成25年）11月竣工、総戸数57戸、鉄筋コンクリート・鉄骨造、地下1階付地上5階建ての低層マンションです。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、コンシェルジュサービス、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、ワインセラーもあるのでワイン好きな方は必見。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場があり、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

ウェリス有栖川の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩3分、外苑西通りから一本入った低層マンションや大使館などが立ち並ぶ落ち着いた住宅街に佇んでいます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する立地で、周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて日用品などの買い物に困ることはなさそうですよ。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート 広尾駅前店（約170m）
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店（約270m）
・自然食品F＆F広尾店（約200m）
・ナショナル麻布（約240m）
・明治屋 広尾ストアー（約290m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約700m）
・まいばすけっと 西麻布店（約550m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約1.0㎞）
・ドラッグストア コスモス広尾駅店（約300m）
・ドラッグストアスマイル 広尾店（約350m）

【医療機関】

・えがおクリニック（約90m）
・喜島クリニック（約140m）
・河野医院（約350m）
・都立広尾病院（約800m）
・日本赤十字社医療センター（約850m）
・北里大学北里研究所病院（約900m）
・古川橋病院（約1.5㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約450m）
・南麻布五郵便局（約150m）
・広尾児童遊園（約150m）
・有栖川宮記念公園（約210m）
・広尾東公園（約260m）
・区立笄公園（約500m）
・都立中央図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・南部坂幼稚園（約300m）
・本村保育園（約500m）
・愛育幼稚園（約600m）
・区立笄小学校（約600m）
・区立高陵中学校（約750m）
・聖心女子大学（約240m）

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撮影日：2024年6月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。