物件概要

住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩4分
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額9,100円
その他費用
専用庭使用料:月額1,400円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.08㎡(壁芯)、専用庭面積:43.64㎡
バルコニー面積
6.42㎡
築年月
2003年(平成15年)7月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/TES床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置etc.
駐車場
あり(空無):月額23,000円
駐輪場
あり(空有):無償
ペット
可(小型犬、猫・規約有)
事務所利用
不可
SOLD

ベルジェ経堂

住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩4分
間取り
1LDK
平米数
40.08㎡(壁芯)、専用庭面積:43.64㎡

ベルジェ経堂

小田急線「経堂」駅より徒歩4分の希少な駅近立地にあるベルジェ経堂は、2003年(平成15年)7月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。外壁タイル貼りでデザイン性があります。エントランス左右には駐輪場、駐車場があり、駐輪場は無償で利用可能です。エントランスホールは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備、防犯カメラ・TVモニター付インターホンが設置されていてセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受取ることができます。さらに、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。

東南角部屋、広々庭付き

東南角部屋で陽当たり・通風ともに良好。さらに、南側には約43㎡の広々とした専用庭が付いています。あたたかい陽射しの入る南向きなので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめますね。

ベルジュ経堂のリビングダイニング

ベルジェ経堂のリビングダイニング

「東南角部屋で陽当たり・通風良好」

約11.2帖のLDKは、テラスに出られる南向きの大きな窓と、東向きの出窓カウンター付き。二面採光で、陽当たり・通風ともに良好です。出窓カウンターにグリーンを置くのも素敵ですね。

「床暖付きでペットも安心」

TES床暖房を新規設置済みです。寒い冬に足元からじんわり暖まることができます。ペットが直接火に触れる心配もなく、安心してお部屋を暖めることができますね。

ベルジュ経堂のリビングダイニング

「ピクチャーレールで飾る楽しみ」

ピクチャーレール付きなので、壁を傷つけることなくインテリアが楽しめます。お気に入りのアートやエアプランツを飾れば、お部屋に彩りがプラスされますよ。

ベルジュ経堂のキッチン

ベルジェ経堂のキッチン

「バイカラーで個性的なキッチン」

キッチンも家具の一部と考えたクリナップ製のキッチン。ぬくもりのある木目柄キャビネットとホワイトの吊戸棚で、二色使われているのが印象的です。個性的ですが部屋に馴染んでいて、本当に家具のようですね。

「効率的に調理ができる」

グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓が設置されていて、効率的に調理ができそうです。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーやジューサーの使用にも便利ですよ。人工大理石トップでお手入れが簡単なのも嬉しいですね。

ベルジュ経堂のキッチン

「収納たっぷり◎」

吊戸棚付き、キャビネットは一番下の段までたっぷり収納できて、収納豊富です。引出しは静かにゆっくり閉まる仕様なので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もありません。

ベルジュ経堂の洋室

ベルジェ経堂の洋室

「南向きで開放的」

約5.8帖の洋室には、テラスに出られる南向きの大きな窓が付いています。陽当たり・通風ともに良好で、開放的な空間ですよ。クローゼット付きです。

「朝の身支度もさっと」

LDK、洗面室へ繋がる扉が有り、生活動線に優れています。起床後すぐに洗面室に行けるので、忙しい朝の時短にもなりますね。

ベルジュ経堂のテラスと専用庭

ベルジェ経堂のテラス、専用庭

「約43㎡の広々専用庭」

LDK、洋室から出られるテラスの先には、約43㎡の広々とした専用庭があります。南向きで陽当たり良好。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね。植物の水やりや靴の洗い場として便利な蛇口も設置されています。

ベルジュ経堂の洗面室

ベルジェ経堂の洗面室

2WAY動線になっていて、洋室・玄関ホールと接続している洗面室。日常時の利便性だけでなく、ゲストが来た時の利用しやすさも考慮されていますね。照明は人感センサー付きなので、消し忘れの心配がありません。
Panasonic製の洗面化粧台には、タテ型2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができづらく、お化粧がしやすいので嬉しいですね。ミラーボックスにはコンセントが内蔵されていて、電動歯ブラシなどの充電に便利ですよ。

ベルジュ経堂の浴室

ベルジェ経堂の浴室

TOTO製の浴室は白を基調としていて、清潔感のある印象です。横長ミラーが空間に奥行きをもたせてくれますね。換気乾燥暖房機能が付いているので、梅雨のジメジメも冬のヒートショックも防止できます。追い焚き機能も付いています。

ベルジュ経堂のトイレ

ベルジェ経堂のトイレ

トイレはTOTO製で、手洗いタンク、ウォシュレット機能付きです。アクセサリーはシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象ですね。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚が設置されています。

ベルジュ経堂の玄関とシューズインクローゼット

ベルジェ経堂の玄関

白を基調としていて明るい玄関。入って右側には、収納豊富なシューズインクローゼットがあります。可動棚なので、ロングブーツなどもすっきりしまえます。ペット用品やアウトドアグッズの収納にもぴったりですね。また、玄関外にはポーチが付いていて、プライバシーを守ることができます。

ベルジュ経堂の外観と共用エントランスと周辺情報

ベルジェ経堂の共用部

外壁タイル貼り、2003年(平成15年)7月竣工の築浅物件です。総戸数20戸の地上5階建て、今回ご紹介するお部屋は1階部分です。エントランス左右には駐輪場、駐車場があり、駐輪場は無償で利用可能ですよ。エントランスホールは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備、防犯カメラ・TVモニター付インターホンが設置されていてセキュリティ面も安心ですね。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

ベルジェ経堂の周辺情報

小田急線「経堂」駅より徒歩4分の希少な駅近立地。至近には烏山川緑道があり、緑溢れる住環境です。近くの「農大通り商店街」は食料雑貨店、ドラックストアや飲食店も豊富で、日々の生活で重宝しそうですね。駅には各種病院まで入っているショッピングセンターの「経堂コルティ」や、高架下には「経堂テラスガーデン」もあり、生活利便性の高いエリアです。交通面では「新宿」駅まで乗り換えなし12分、「渋谷」駅までも12分で行くことができ、通勤や休日のお出かけにも便利ですよ。

【買い物施設】
・ローソン 経堂一丁目店(約97m)
・ファミリーマート 経堂農大通り店(約110m)
・まいばすけっと経堂1丁目(約160m)
・ライフ 経堂店(約500m)
・ココカラファイン 経堂店(約45m)
・農大通り商店街(約190m)
・経堂コルティ(約350m)
【医療機関】
・五十畑クリニック(約95m)
・農大通り診療所(約170m)
・児玉経堂病院(約500m)
・公立学校共済組合 関東中央病院(約2.1㎞)
【その他】
・経堂大橋公園(約240m)
・北沢警察署 経堂駅前交番(約290m)
・提供公園(約400m)
・経堂図書館(約400m)
・経堂駅前郵便局(約450m)
・区立桜二丁目広場(約650m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・わかくさ保育園(約60m)
・区立桜丘小学校(約800m)
・区立桜丘中学校(約1.0km)
・東京農業大学(約1.2㎞)

編集部より

今回の物件は小田急線「経堂」駅より徒歩4分の場所にあります。希少な駅近立地で至近には烏山川緑道があり、緑溢れる住環境です。「農大通り商店街」や「経堂コルティ」など、買い物施設も整っていて生活利便性の高いエリアですよ。お部屋は1LDKで約43㎡の専用庭付き。南向きで陽当たりが良いので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめますね。テラスに出られるLDKは、南東二面採光で明るく開放感たっぷり。床暖房が敷設されているので、寒い冬も安心ですね。また、洗面室は2WAY動線になっていて、洋室・玄関ホールと接続しています。日常時の利便性はもちろん、ゲストが来た時の利用しやすさも考慮されていますね。気になった方はぜひお問い合わせください。

取材日:2020年7月13日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区経堂
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩4分
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額9,100円
その他費用
専用庭使用料:月額1,400円
管理方式
全部委託
管理会社
国土管理(株)
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.08㎡(壁芯)、専用庭面積:43.64㎡
バルコニー面積
6.42㎡
築年月
2003年(平成15年)7月
所在階
1階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地上5階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域, 近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製キッチン新規交換(人工大理石トップ)/TES床暖房新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置etc.
駐車場
あり(空無):月額23,000円
駐輪場
あり(空有):無償
ペット
可(小型犬、猫・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

ベルジェ経堂

アクセスマップ

pagetop