白金高輪　高輪の高台に佇むヴィンテージマンション、南西向きの心地いい住まい

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、25帖超リビング

キッチンと合わせて約25.8帖の広々としたリビングダイニング。南西向きの窓から太陽光が降り注ぎ、家族団らんの時間を過ごせます。アクセントウォールや間接照明が洗練された雰囲気を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

パントリー完備ですっきり空間

リビングに入ってすぐ右手には物入、その奥にはパントリーがあります。どちらも自由度の高い可動棚で、生活小物から日用品ストック、掃除機など高さのある荷物まで収納できます。扉付きで生活感が出る部分をカバーできるのも嬉しいポイント。すっきりとしたリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうです。キッチン横にはダイニングテーブルを置けるスペースがあるので、さっと食事を出すことができるのもポイントですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備も充実しています。

大型カップボードですっきり片付く

キッチン背面には大型のカップボードが設置されています。使い勝手の良い可動棚で、食料品のストックや食器、キッチン家電などをたっぷり収納可能◎。カウンター部分は作業スペースとしても使えて便利です。さらに、キッチン本体には引き出しと戸棚が付いていて、収納性に優れています。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

寝室1

荷物を整理整頓しやすいWIC

約8.3帖の寝室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。大きな窓付きで開放感がありますね。手前には約2.3帖のWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。ハンガーパイプと可動棚、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいです。荷物を整理整頓して、居室空間を有効活用できそうですね。

寝室2

シンプルな内装でインテリアの楽しみ増える

お隣にあるのは約5.4帖の寝室2。北東向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいです。シンプルな内装で、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうですね。

バルコニー

日当たり・見晴らし◎

LDKに接続するバルコニー。10.38㎡です。南西向きにつき日当たり良好◎。緑も見える抜けのある見晴らしで、ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室

ほど良いこもり感のワークスペース

玄関を入ってすぐ右手にある洋室。約4.9帖です。透過タイプの引き戸を採用しているのでほど良いこもり感がありますね。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ホテルライクな洗面室。大きな鏡も設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。鏡裏には洗面まわりの小物をたっぷり収納できますよ。奥には洗濯機パンを設置。扉を閉めればすっきり隠せて、生活感をカバーできます。

浴室

木目柄の壁パネルが温もりある空間を演出するバスルーム。ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能が搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。換気・乾燥・涼風・暖房機能も完備していて、1年中快適に過ごせます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ホテルライクな内装が印象的です。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡でさっと身だしなみチェックできるのも嬉しいですね。

玄関・廊下

光沢のあるフロアで高級感の漂う玄関。ゆったりとした広さで、靴の脱ぎ履きに便利です。入って右奥にはSIC（シューズインクローゼット）があります。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、靴だけでなく、コートやジャケットもすっきり収納可能◎。衛生面でも嬉しいですね。すっきり収納して、いつも清潔な玄関でお出迎えできそうです。

外観・共用部

1970年（昭和45年）11月竣工、港区高輪の伊皿子坂上の高台に佇むヴィンテージマンション。鉄筋コンクリート造10階建、総戸数は40戸です。エントランスは開放感のあるガラス張りで、オートロックが完備されています。セキュリティ面は安心ですね。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅、都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩7分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩12分。港区高輪の高台に立地しています。周辺には旧高松宮邸があり、閑静な住環境が魅力的です。複数路線利用でき、交通利便性も良好◎。歩いて3分ほどの場所にスーパーがあり、日々の買い物に便利です。さらに、「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ピーコックストア 三田伊皿子店（約230m）
・ローソン H三田四丁目店（約350m）
・ローソンストア100 高輪一丁目店（約400m）
・ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店（約500m）
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店（約550m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約600m）
・リンコス 高輪店（約650m）
・トモズ 白金高輪店（約700m）
・サミットストア 三田店（約850m）

【医療機関】

・伊皿子坂医院（約400m）
・高輪内科クリニック（約400m）
・みつるクリニック（約500m）
・品川ハートメディカルクリニック（約750m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.6km）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約70m）
・高輪二郵便局（約450m）
・区立高輪図書館（約500m）
・高松くすのき公園（約350m）
・三田台公園（約400m）
・亀塚公園（約550m）
・八芳園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会附属幼稚園（約400m）
・区立高輪幼稚園（約900m）
・区立高輪台小学校（約550m）
・区立高松中学校（約350m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約700m）
・慶應義塾女子高等学校（約1.1km）
・慶應義塾大学（約1.2km）

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撮影日：2024年8月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。