水道橋　生活しやすいエリアにある11階部分の角部屋

リビングダイニング

約17.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。三面採光となっているので、開放感があり、通風・日当たりが良好。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄です。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですよ。

バルコニー・パティオ

南西側にはバルコニーが造られています。東京ドームシティ方面を望むことができて、抜け感のある眺望を堪能できます。また、北側にはパティオがあり、チェアを置いて気分転換にもぴったりです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。配膳もしやすそうですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋。二面採光で風が通る空間となっています。窓からは北側のバルコニーにアクセスできます。また、奥行きがあるウォークインクローゼットがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納可能です。

洗面室

三面鏡の中は化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好。棚や引き出しもあって収納スペースが豊富で、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができますよ。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎

洋室2

約5.2帖の洋室2は、書斎や子ども部屋にもぴったりな空間。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関・廊下です。シューズボックスも2つ備わっているので、たくさんの靴を収納することができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2002年（平成14年）2月竣工、総戸数43戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上13階建てのマンションです。エントランスにはソファセットが配置されていて、デザイン性のある空間。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面も安心です。さらに、宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。細則はありますがペットの飼育も可能。

周辺情報

「水道橋」駅、「本郷三丁目」駅、「後楽園」駅などが徒歩圏内で、行先に合わせて複数路線を使い分けることができる便利な立地です。周辺には、コンビニやスーパーなどが揃っていて日用品などの買い物に困ることはなさそうです。また、東京ドームシティが徒歩9分なので休日には遊園地で遊んだり、ショッピングを楽しんだりすることができますよ。公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソン 本郷一丁目店（約110m）
・セブンｰイレブン 文京本郷1丁目店（約250m）
・まいばすけっと 本郷2丁目店（約400m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店（約500m）
・成城石井 東京ドームラクーア店（約650m）
・くすりの福太郎 本郷店（約500m）
・東京ドームシティ（約650m）

【医療機関】

・相田医院（約450m）
・坂口医院（約600m）
・本郷内科医院（約750m）
・順天堂大学医学部附属天堂医院（約750m）
・三楽病院（約1.0㎞）
・東京大学医学部附属病院（約1.2㎞）
・公益財団法人佐々木研究所附属杏雲堂病院（約1.2㎞）
・日本大学病院（約1.3㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.7㎞）

【その他】

・本富士警察署 壱岐坂交番（約50m）
・本郷一郵便局（約100m）
・区立本郷給水所公苑（約300m）
・区立春日園児童遊園（約400m）
・区立礫川公園（約750m）
・区立後楽公苑（約850m）
・区立真砂中央図書館（約550m）
・東京ドーム（約600m）
・小石川後楽園（約650m）
・文京区役所（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・弓町本郷幼稚園（約350m）
・区立湯島幼稚園（約700m）
・区立後楽幼稚園（約1.1㎞）
・区立本郷小学校（約550m）
・区立本郷台中学校（約350m）
・都立工芸高等学校（約350m）
・順天堂大学（約450m）
・東京大学（約850m）

撮影日：2024年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。