パークタワー勝どきサウス　最上階・新築未入居！開放的な眺望を堪能できる3LDK

リビングダイニング

床暖房付き

約19.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納付き

壁面には棚が造られているので、生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納豊富

キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。ウォークインクローゼットは、奥行きがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができます。マンション特有の大きな梁もないので、家具のレイアウトもしやすそうですよ。

バルコニー

夜景も楽しめる眺望

約15.18㎡の広々としたバルコニーです。58階部分ということもあり、目の前には開放的な眺望が広がっています。また、東京スカイツリーや東京タワー、浜離宮なども望めて夜景も楽しむことができそうですよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋にもぴったり。ウォークインクローゼットにはパイプハンガーが設置されているので、洋服もたくさん収納できそうです。

洗面室

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気の洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。横には棚が造られているので、リネン類や着替えなども収納可能です。

浴室

ブラウンの壁パネルが高級感を醸し出している浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室3

リビングダイニング横に位置している約4.5帖の洋室3は、書斎や趣味部屋・リモートワークにも使える空間。窓やエアコン、ウォークインクローゼット付きで居心地◎。

玄関

玄関はゆとりがあって出入りがしやすそうな空間。入って左側にはシューズインクローゼットが造られているので、靴やアウトドアグッズなども収納できそうです。

納戸

居室側へと続く廊下の突き当りには、約1.1帖の納戸があります。シーズンオフの荷物や家電なども収納できるので便利です。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月竣工、地下3階付地上58階建の大規模タワーレジデンス。面積約22,727㎡で広大な敷地、サウスとミッドの2棟からなる大規模コミュニティ。スーパーやクリニック、飲食店なども入っており、暮らしに寄り添う造りとなっています。また、プロジェクトアーキテクツには世界的に有名な建築デザインを手掛ける”星野裕明氏”を起用していて、洗練されたホテルライクなデザインとなっています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。ラウンジやブックコリドー、ゲストルーム、カフェ、フィットネス、ゴルフレンジなど、充実の共用施設も魅力的です。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

共用施設

スカイデッキ／ルーフトップラウンジ／キャナルフィットネス／キャナルサイドテラスブックコリドー／キャナルカフェ／ゴルフラウンジ／キャナルスタジオ／キャナルラウンジ／キャナルサイドコテージ／ランドリー＆プレイグランド／グリーンサイドコテージ／ゲストルーム／エレベーター2基以上／宅配ボックス／モニター付オートロック

パークタワー勝どきサウスの周辺情報

都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。運河に面する開放的な3方角地に立地しています。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利ですね。マンション敷地内にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも困りません。さらに、近隣には複数の公園があるので、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約180m）
・ローソン パークタワー勝どきミッド店（約220m）
・ライフ勝どきミッド店（約220m）
・東武ストア 勝どき店（約290m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 勝どき駅前店（約400m）
・あんず お肉の工場直売所 勝どき店（約450m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約450m）

【医療機関】

・M’sレディースクリニック勝どき（約80m）
・勝どき駅前内科皮ふ科クリニック（約290m）
・ザ東京タワーズクリニック（約350m）
・勝どき二丁目クリニック（約450m）
・浜中医院（約500m）
・聖カタリナ病院（約600m）
・聖路加国際病院（約1.7km）
・石川島記念病院（約1.8km）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約600m）
・中央勝どき三郵便局（約450m）
・区立月島図書館（約1.0km）
・月島第二児童公園（約400m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約450m）
・区立豊海児童公園（約650m）
・区立豊海運動公園（約650m）
・区立勝どき見晴らし公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク勝どき保育園（約120m）
・勝どきえほん保育園（約400m）
・勝どきちとせ保育園（約300m）
・区立かちどき西保育園（約500m）
・区立月島第二幼稚園（約500m）
・区立晴海西小学校（約1.2km）
・区立晴海西中学校（約1.3km）

撮影日：2024年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。