代々木台マンション　全居室2面採光！ゆとり溢れる100㎡超3LDK

リビングダイニング

家族が自然と集まる、開放的なリビング

約17帖のリビングダイニング。南側にはバルコニーに面する窓が並び、開放的な空間です。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、約22帖の広さに。ゲストが来た時に便利ですね。室内窓もある明るい空間で、自然と家族が集まる場所になりそうです。

アールの腰掛けがアクセント

折り上げ天井には間接照明が施され、洗練された雰囲気を演出します。柔らかな光がリラックスタイムへ誘ってくれそうです。また、アールの腰掛けやキッチン側のカウンターが空間のアクセントになっています。ちょっとした休憩スペースやインテリアスペースにしても良いですね。

床暖房で陽だまり空間

フローリングは足ざわりの良い木目柄。ナチュラルな風合いで、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。さらに、嬉しい床暖房付きです。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

生活感をカバーできる独立キッチン

独立性が高く、調理に集中できるキッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなくカバーできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。コンロ前には窓があり、自然換気できるのも助かります。

作業＆収納スペース広々

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。食洗機が内蔵されているので、後片付けも捗り、節水効果が期待できますよ。作業スペースの広いL型タイプで、隅々までたっぷり収納できるのも嬉しいポイントです。

洋室1

2面採光で開放的な主寝室

約13帖の広々とした洋室1。2面採光で開放感があり、主寝室にぴったりです。ヘッドボードには間接照明が施され、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

WIC＆納戸付きで居室空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）と納戸があり、収納性に優れています。洋服だけでなく、トランクケースやゴルフバッグ、季節家電といった大きな荷物も収納できますよ。すっきり収納して、居室空間をより広く使えそうですね。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

約6.0帖の洋室2。長い廊下の奥にあり、独立性の高い空間です。北東側と南西側にL字窓があり、柔らかな自然光が入ります。ワークスペースや趣味部屋に良さそうですね。

洋室3

フレキシブルに使える小上がりスペース

LDKに隣接する約5.0帖の洋室3。南西2面採光であたたかい光が降り注ぎます。小上がりになっているので、応接間や赤ちゃんのお昼寝スペース、ゲストルームなどにおすすめです。シーンに合わせて間仕切り戸を開閉できるのもポイント。カーペット貼りなので、素足で開放的に過ごせますね。押入付きで収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

リビングダイニングに接続する南向きのバルコニー。マンションのエントランス部分が見えて、抜けのある見晴らしです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある空間。フロートタイプの洗面化粧台ですっきりとした印象です。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利ですね。洗面まわりの小物はミラーボックスに収納可能◎。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら片付けることができます。背面には大容量のリネン庫もあり、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

石目柄のアクセントパネルが洗練された空間を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた浴槽が身体を包み込み、疲れを癒せそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレー基調のスタイリッシュな空間です。Panasonic製の温水洗浄機能付トイレが設置されています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

納戸完備ですっきりとした居住空間に

ゆとりのある玄関スペース。入って右手にはシューズボックス、その奥には広々とした納戸があります。納戸には可動棚が設置されているので、使用頻度の低い靴や日用品ストック、掃除用品などの収納に便利。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

1965年（昭和40年）3月に竣工した小規模マンション。鉄筋コンクリート造の6階建、エレベーター付きです。アイボリーを基調とした明るい外観と、重厚感のある門扉が印象的です。オートロックではありませんが、エントランスが奥まっていて防犯性が期待できます。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

代々木台マンションの周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩7分、小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩8分の場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅まで1駅の好アクセス。歩いて2分ほどの場所にはバス停もあり、「渋谷」駅方面へのアクセスに便利ですよ。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好。歩いて5分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 初台交差点前店（約150m）
・まいばすけっと 代々木4丁目店（約190m）
・成城石井 オペラシティ店（約300m）
・セブン-イレブン 西新宿3丁目店（約350m）
・ウエルシア代々木三丁目（約400m）
・トモズ 東京オペラシティ店（約400m）
・Can★Do 東京オペラシティ店（約400m）
・マルマンストア参宮橋店（約450m）
・初台スーパー百貨店（約550m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約600m）

【医療機関】

・初台あらいクリニック（約130m）
・参宮橋こころのクリニック（約400m）
・あさがおクリニック（渋谷院）（約500m）
・あさわクリニック初台・内科（約550m）
・JR東京総合病院（約1.3km）
・東京医科大学病院（約1.7km）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約400m）
・東京オペラシティ郵便局（約300m）
・渋谷区立代々木図書館（約650m）
・代々木第四公園（約160m）
・参宮橋公園（約400m）
・角筈公園（約550m）
・玉川上水旧水路緑道（代々木緑道）（約650m）
・新宿中央公園（約800m）
・東京オペラシティタワー（約230m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約600m）
・聖ヨゼフ保育園（約900m）
・代々木至誠こども園（約1.0km）
・渋谷区立代々木山谷小学校（約600m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.3km）

★付属建物があります。
→種類：物置、鉄筋コンクリート造1階建、床面積：1階部分2.94㎡
★敷地内の以下の区画が区分所有登記されています。各区分所有者が持分（10分の1）を所有しています。固定資産税・都市計画税は毎年管理組合からまとめて支払っています。
→①種類：車庫、家屋番号：34番4の11、構造：鉄筋コンクリート造1階建、床面積85.96㎡
②種類：倉庫、家屋番号：34番4の12、構造：鉄筋コンクリート造1階建、床面積18.20㎡
③種類：管理室・居宅、家屋番号：34番4の13、構造：鉄筋コンクリート造1階建、床面積43.87㎡

撮影日：2024年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2025年9月19日