白金高輪　90㎡超3LDK、太陽光が降り注ぐ南東角部屋

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ南向きの広々リビング

キッチンと合わせて約21.0帖のリビングダイニング。南向きの明るい空間です。大きな窓から太陽光が降り注ぎ、午前中から活動的に過ごせそうですね。東側にも窓があり、風通しの良さも魅力的。隣接する洋室との間仕切り戸を開放すれば、さらに広々と過ごせます。ゲストが来た時など、シーンに合わせて使い分けができそうですね。

キッチン

L型ワイドキッチンで家族での調理も快適

W4185の大型オーダーキッチン。白基調で清潔感があります。作業・収納スペースともにたっぷり確保できるL型なので、複数人での調理も効率良く行えそうですね。作業動線が短いのもポイントです。

充実設備で調理も後片付けも捗る

耐久性・耐熱性に優れたガラストップの3口ガスコンロや、オールインワン浄水栓を完備。食洗機も内蔵されていて、調理も後片付けも捗ります。

洋室1

扉を開閉してフレキシブルに

約4.5帖の洋室1。LDKとは引き戸で仕切られています。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用できますよ。

大容量WICで空間を有効活用◎

大容量のWIC（ウォークインクローゼット）付きなのも嬉しいポイント。ハンガーパイプがコの字型に設置されていて、洋服を隅々までたっぷり収納できます。トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、空間を有効活用できますね。

バルコニー

日当たり良好な9階南向き

LDKに接続するバルコニー。9階南向きにつき日当たり・眺望良好です。東側は大通りなので、視界が開けています。お寺も見えるので、気になる方は現地でご確認ください。遮音性に優れた複層ガラス、二重サッシを採用しています。

洋室2

朝日を浴びてすっきり目覚める

リビングを出てすぐ右手にある洋室2。約6.3帖です。東向きの窓から朝日が入り、すっきりと目覚められそうですね。奥行きのあるクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洋室3

隠す収納と見せる収納を使い分け

お隣の洋室3も約6.3帖です。こちらのお部屋も東向きで、気持ちの良い自然光が差し込みます。収納面は、クローゼットと可動棚を完備。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、といったように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大容量キャビネット付きの洗面化粧台と、洗濯機パンが設置されています。収納豊富で散らかりがちな洗面まわりを綺麗にキープできそうですね。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。上から水が出る仕様で、水栓まわりに水が溜まらないもの嬉しいです。

浴室

ワイドミラーが奥行きをもたらすバスルーム。シンプルで清潔感のある内装です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。ゆっくり半身浴を楽しめる追い焚き機能も搭載されていますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレーのアクセントウォールが洗練された空間を演出します。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能◎。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入ってすぐ左手には大容量のシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。その奥にも物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

1980年（昭和55年）9月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数は33戸です。レンガ色タイル貼りの外観に重厚感が漂います。鮮やかな緑の植栽も印象的ですね。エントランスは地下1階部分にあり、管理人室とメールボックスがあります。監視カメラが設置されていて、防犯面に配慮されています。

周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩6分、桜田通り（国道1号線）沿いに立地しています。徒歩圏内には都営三田線「白金台」駅や都営浅草線「高輪台」駅もあり、3駅3路線利用可能。「目黒」や「大手町」、「日本橋」駅などにダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利ですよ。買い物施設も徒歩圏内に揃っていて、日々の生活に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 白金台二丁目店（約400m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約400m）
・ローソンストア100 高輪一丁目店（約450m）
・リンコス 高輪店（約500m）
・ココカラファイン 白金台店（約550m）
・セブン-イレブン 港区白金1丁目南店（約600m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約650m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約800m）
・マルエツ プチ 白金台店（約850m）

【医療機関】

・都ホテル東京メディカルクリニック（約400m）
・東京白金台クリニック（約550m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約800m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.0km）
・北里大学北里研究所病院（約1.3km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・高輪警察署 清正公前交番（約190m）
・高輪二郵便局（約500m）
・港区立高輪図書館（約500m）
・港区立高輪図書館分室（約600m）
・白金二丁目第二緑地（約400m）
・高松くすのき公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ゆらりん白金（約600m）
・みつばち保育園（約800m）
・港区立高輪幼稚園（約900m）
・港区立白金小学校（約650m）
・港区立高松中学校（約290m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約100m）

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撮影日：2024年11月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。