桜新町　緑豊かで閑静な住環境、緑が見えるリビングで穏やかな毎日

リビングダイニング

緑が見えるスタイリッシュなリビング

大きな窓から緑が見えるリビングダイニング。2本の間接照明がスタイリッシュな空間を演出します。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ開放感UP。ゲストが来た時に活躍しそうです。

家具レイアウトの幅が広がる

壁式工法を採用しているので、室内に柱型がなく、広々とした印象。家具の配置がしやすくて助かります。収納完備なのも嬉しいポイントです。

キッチン

開放的な対面キッチン

明るいデザインで清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

大容量クローゼットですっきり空間

約6.6帖の洋室1。バルコニー付きの奥行きある空間で、主寝室におすすめです。大容量のクローゼットが設置されていて、空間を有効活用できますよ。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にあるのは約4.5帖の洋室2。ややコンパクトな空間ですが、窓付きで圧迫感なく過ごせそうです。ほど良いこもり感で作業が捗りそう。ワークスペースや趣味部屋にぴったりです。

バルコニー

LDKと洋室3に跨る東向きのバルコニー。敷地内の緑が見えて、穏やかな空間です。

洋室3

フレキシブルに使える空間

LDKに隣接する約6.0帖の洋室3。収納力のあるクローゼットとバルコニー付きのお部屋です。LDKとは引き込み戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になっています。繋ぎ目などの凹凸がないので、飛び散った水滴をさっと拭き取ることができてお手入れ簡単。上から水が出るので水栓廻りに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。

浴室

1216サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらします。木目柄のアクセントパネルが温かみを演出。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあります。水まわりが1ヶ所にまとまっていて便利ですね。ペーパーホルダーは2連タイプで、取り替えの手間が省けます。

玄関・廊下

玄関にはカウンタータイプのシューズボックスを設置。お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめます。扉の一部が鏡張りになっていて、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイント。廊下にはコート類を収納できる物入を完備しています。

外観・共用部

東急不動産旧分譲・東急建設施工の5階建マンション。1979年（昭和54年）8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造、総戸数は119戸です。緑に囲まれた敷地の中に3棟が建っています。敷地内には駐車場がありますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。徒歩2分の場所には東急バス「弦巻営業所」停があり、三軒茶屋や渋谷方面へのアクセスに便利です。周辺には小さな公園が点在していて、緑豊かで落ち着いた住環境。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。また、小学校まで徒歩2分なので、子育て世帯におすすめです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 世田谷上町店（約290m）
・ファミリーマート 世田谷教育会館前店（約290m）
・セブン-イレブン 世田谷駒留通り店（約350m）
・サミットストア 桜店（約450m）
・ウェルパーク 桜新町店（約550m）
・オオゼキ上町店（約800m）

【医療機関】

・赤柴医院（約170m）
・杉下クリニック（約850m）
・村田医院（約1.0km）
・世田谷中央病院（約1.1km）
・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.8km）

【その他】

・世田谷警察署 松ケ丘交番（約300m）
・世田谷桜郵便局（約500m）
・世田谷区立中央図書館（約280m）
・大山道児童遊園（約140m）
・松丘公園（約300m）
・世田谷二丁目ふれあい公園（約350m）
・弦巻どんぐり山公園（約450m）
・弦巻三丁目ゆずりは公園（約450m）
・弦巻三丁目公園（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷区立松丘幼稚園（約450m）
・弦巻保育園（約450m）
・保育園夢未来 桜新町園（約550m）
・世田谷区立松丘小学校（約140m）
・世田谷区立 弦巻中学校（約750m）
・東京農業大学（約1.0km）

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撮影日：2024年11月26日
※エレベーターは3階に止まります。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。