恵比寿　駅から徒歩2分！代官山も生活圏の南向き2LDK

リビングダイニング

二面採光で日当たり良好

二面採光で南向きのため、日当たり・通風が良好なリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

便利なデスクスペース

ちょっとした家事やリモートワークにも使える便利なデスクスペースが造られています。飾りやなも設置されていて、小物を置くこともできますよ。

キッチン

アイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。ゲストを招いた際でもおしゃべりをしながらキッチンに立てます。いつでも家族の顔を見れ、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。背面側にはゆとりがあるので、棚なども配置可能です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

主寝室に良さそうな洋室1にもデスクスペースが造られています。さらに、ウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物もすっきりと収納することができそうですよ。

洗面室

カウンターのサイドにスペースがあって使い勝手良好な洗面化粧台です。三面鏡の中には化粧品などが収納できて便利。また、洗濯機置場の横には可動棚が設置されています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

洋室2も二面採光で開放感がある空間。窓からは恵比寿公園の緑も望めます。子ども部屋や書斎など、色々な使い方ができそうですね。

バルコニー

南向き

約7.92㎡のバルコニーは、南向きのため日当たりが良好です。目の間は駒沢通りなので、建物が隣接しておらず、眺望に抜け感があるのも◎。

玄関

インテリアにこだわって

大理石貼りの床で高級感が漂う玄関です。入って右側には背の高いシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することが可能。また、廊下の突き当りにはニッチが造られているので、インテリアにこだわることができますよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1998年（平成10年）10月竣工、総戸数29戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、14階建てのマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩2分の駅近好立地。東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内で2駅5路線利用可能です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利ですね。コンビニ・スーパーに加え、ドラッグストアや100円ショップも至近に揃っていて、日用品の買い物環境も良好◎。「恵比寿」駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店（約130m）
・ローソン 恵比寿西一丁目店（約160m）
・ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店（約210m）
・ファミリーマート 恵比寿南三丁目店（約260m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約210ｍ）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約450m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約350m）
・アトレ恵比寿（約400m）

【医療機関】

・恵比寿あゆむクリニック（約150m）
・中目黒アトラスクリニック（約800m）
・厚生中央病院（約850m）
・東京共済病院（約950m）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.7㎞）
・北里大学北里研究所病院（約2.1㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約350m）
・恵比寿駅前郵便局（約160m）
・恵比寿公園（約70m）
・原町公園（約400m）
・恵比寿南二公園（約500m）
・代官山公園（約550m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・恵比寿のびのびこども園（約120m）
・聖マリアン保育園 渋谷区恵比寿（約400m）
・区立恵比寿保育園（約500m）
・区立長谷戸小学校（約30m）
・区立鉢山中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2024年12月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。