月島　南東向きの角部屋！日当たり・眺望良好な46階3LDK

リビングダイニング

広々空間

約24.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きめの家具が配置できるので、インテリアにこだわることができますね。また、南東向きのため日当たりが良好です。

エコカラット・ピクチャーレール

壁面には、調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。さらに、ピクチャーレールも設置してあるので、絵画なども飾りやすくなっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペット相談可

ペットが飼育相談可（細則有）となっています。理事会の承認が得られれば飼育できますので、大切なペットと一緒に暮したいと思っている方にもおすすめです。

キッチン

コの字型キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るコの字型キッチンです。収納スペースや作業スペースも確保できて◎。さらに、IH3口コンロ、ビルトインオーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.0帖の洋室1は二面採光で明るく開放感があります。さらに、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

日当たり・眺望良好

南東向きで日当たり良好なバルコニーです。46階部分のため、目の前には東京ゲートブリッジや東京タワーを望める開放的な眺望が広がっています。さらに、運河を共存した水の潤いを感じる眺望も魅力的です。

洋室2

約5.1帖の洋室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。洗面室の入口には、棚が造られているので、リネン類などもすっきりと収納することができそうですよ。

浴室

グレートーンの壁パネルでスタイリッシュな雰囲気の浴室はLIXIL製です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約5.6帖の洋室3は、リビングダイニングキッチンと廊下の2ヶ所から出入りができる便利な動線となっています。窓はありませんが、リビングダイニングキッチンとの扉に透け感があるので、明かりを取り込むことができますよ。また、クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすそうです。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。背の高いシューズボックスが備え付けられておりますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

外観・共用部

1998年（平成10年）2月に竣工した本マンション。地下2階付50階建、総戸数624戸の大規模タワーマンションです。運河沿いに佇む様子がより存在感を放ち、重厚感のある外観が印象的。オートロック・防犯カメラ完備、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも設置してありますので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

修繕履歴

2023年10月　玄関ドア改修工事
2017年3月　大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩7分、都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩8分。運河に囲まれた晴海エリアに立地しています。大型複合施設「トリトンスクエア」に直結していて、買い物環境は良好。スーパーやドラッグストア、書店といったショップをはじめ、金融機関やクリニック、飲食店も揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。さらに、公立小学校は徒歩2分、公立中学校は徒歩1分、新月島公園は徒歩3分ほどの場所にあり、子育てにも適した住環境となっています。

【買い物施設】

・ローソン 晴海トリトンスクエア店（約350m）
・セブンｰイレブン 晴海トリトンスクエア店（約450m）
・ファミリーマート 晴海二丁目店（約750m）
・成城石井 晴海トリトン店（約350m）
・マルエツプチ 晴海店（約450m）
・フジマート 月島店（約700m）
・東武ストア 晴海三丁目店（約850m）
・ダイエー 月島店（約850m）
・トモズ 晴海トリトン店（約350m）

【医療機関】

・晴海クリニック（約280m）
・慈恵医大晴海トリトンクリニック（約350m）
・晴海トリトン夢未来クリニック（約450m）
・聖カタリナ病院（約1.0㎞）
・石川島記念病院（約1.5㎞）
・聖路加国際病院（約2.2㎞）

【その他】

・月島警察署 晴海三丁目交番（約750m）
・晴海トリトンスクエア郵便局（約350m）
・区立晴海第一公園（約150m）
・区立晴海第二公園（約160m）
・区立新月島公園（約350m）
・区立晴海臨海公園（約700m）
・区立黎明橋公園（約800m）
・区立月島図書館（約700m）
・月島もんじゃストリート（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立晴海幼稚園（約300m）
・区立月島第一幼稚園（約550m）
・月島聖ルカ保育園（約600m）
・区立月島第三小学校（約150m）
・区立晴海中学校（約250m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。