恵比寿　趣味を楽しめるサイクルポート付きの2LDK

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

お部屋は優しい木目柄が特徴的でナチュラルな雰囲気です。フローリングの色味もどんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。ダウンライトや間接照明もあしらわれていておしゃれで◎。また、南向きのため日当たりが良好です。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房が付いているので、足元からぽかぽかと温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。配膳もしやすくて会話も弾みそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

二面採光で日当たり・通風が良好な洋室1です。クローゼットの中にはパイプハンガーなどが設置してあって便利。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などを収納できる洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないのでお手入れもしやすくなっています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームには窓が付いています。また、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除道具などを収納することができますよ。

洋室2

洋室2も二面採光でお部屋に圧迫感を与えません。北東側の窓からはサービスバルコニーに出ることができ、ちょっとした気分転換にも◎。

バルコニー

約5.40㎡のバルコニーは南西向きで日当たりが良好です。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっていますよ。また、遠くの空には富士山も望むことができます。

玄関

高級感がある空間

大理石貼りの床で高級感がある玄関です。背の高いシューズボックスが備え付けられているので、収納力もありますよ。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

サイクルポート

リビングダイニングキッチンへ向かう廊下にある扉を開けると、サイクルポートがあります。可動棚やパンチングボードなどが設置されているので、小物を飾ったり収納したりすることができます。玄関扉とは別の入口が造られており、外から直接アクセスも可能です。

外観・共用部

2003年（平成15年）10月竣工、スタイリッシュなタイル張りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数は70戸。石張りのエントランスや広々としたロビーには高級感が漂います。防犯カメラ・モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。SUUMO住みたいランキングで常に上位に入る人気の「恵比寿」エリア。主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さはもちろん、飲食店や買い物施設の豊富さが魅力のポイントです。「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」が徒歩圏内で、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約90m）
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約120m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約220m）
・ビオセボン 恵比寿店（約450m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約550m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約550m）
・スーパーマーケットリコス 広尾5丁目店（約600m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約700m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約500m）
・アトレ恵比寿（約550m）

【医療機関】

・都立広尾病院（約750m）
・白金クリニック（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・古川橋病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・恵比寿しんばし公園（約140m）
・新橋ふれあい公園（約170m）
・伊達児童遊園地（約300m）
・景丘公園（約450m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・臨川四季の森（約550m）
・区立臨川みんなの図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立臨川幼稚園（約500m）
・遍照広尾保育園（約600m）
・渋谷同胞幼稚園（約600m）
・区立加計塚小学校（約260m）
・区立広尾中学校（約1.3㎞）

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撮影日：2024年12月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。