物件概要

住所
東京都中野区野方
交通
JR中央線・JR中央総武線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.13㎡(壁芯)
バルコニー面積
12.60㎡
築年月
2008年(平成20年)9月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
西
建物階数
地上6階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/LIXIL製洗面化粧台新規交換等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬猫合わせて2匹まで・規約有)
事務所利用
不可
SOLD

イニシア中野

住所
東京都中野区野方
交通
JR中央線・JR中央総武線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩14分
間取り
3LDK+W
平米数
72.13㎡(壁芯)

上質なキッチン空間で過ごす家族との休日

専有面積70㎡超、窓が多く明るい3LDK。収納豊富なのですっきりとした住空間を実現できます。キッチンはⅡ型で広々としているので、家族と一緒にお料理を楽しめますよ。自然と会話も弾み、穏やかな休日を過ごせそうです。

イニシア中野のリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で明るく風通し◎」

角部屋なので、二面採光で明るく風通しも良好。ダウンライトの柔らかい明かりが心地良い空間です。エアコンは新規設置済みです。また、ピクチャーレール付きなので、お気に入りの絵画やエアプランツを飾ってインテリアを楽しむことができますよ。

イニシア中野のリビングダイニング

「ペットも嬉しい床暖房付き」

約11.0帖のリビングダイニングには床暖房が敷設されています。足元からじんわり、床全体がほぼ均一に温まります。直接火に触れる心配がないので、ペットを飼われる方にも嬉しいですね。

イニシア中野のキッチン

キッチン

「家族や友人とお料理も」

クリナップ製のキッチンは広々としたⅡ型タイプ。複数人での作業もストレス無く行えます。質感のあるキッチンタイルが貼られていて、ワンランク上の上質なキッチン空間を演出しています。

イニシア中野のキッチン

「カウンター付きで収納豊富」

背面のカウンター下部は全て収納スペースになっています。キッチン側には吊戸棚も付いていて、収納豊富。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りもすっきり片付けられそうですね。カウンター部分は腰壁になっていてリビング側からはあまり見えないので、ゲストが来た時も安心です。

イニシア中野のキッチン

「機能充実で後片付けも捗る」

コンロはお掃除のしやすいIH、食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗ります。グローエ製の水栓はデザイン性が高くスタイリッシュ。浄水器も設置されています。コンロ側には網戸付きのバルコニードアがあり、明るく換気もしやすいですよ。

イニシア中野のバルコニー

バルコニー

リビングダイニング、キッチンから出入りできる西向きのバルコニー。広々としていて、物干し金物が3ヶ所にあるので、洗濯物をたっぷり干せます。スロップシンク付きなので、靴やペット用品などを洗う時に便利です。

イニシア中野の洋室

洋室1

「二面採光・WIC付き」

約6.0帖の洋室1は、二面採光で明るく風通しも良好です。東側に窓があるので、あたたかい朝日ですっきり目覚められそうですね。ウォークインクローゼットが付いているので、衣類はもちろん、かさばるトランクケースなどもすっきり収納可能です。

洋室2

窓とクローゼット付きの洋室2は約5.5帖です。窓の外は玄関ポーチなので、人通りが気になることはなさそうですね。摺りガラスと縦格子でプライバシー面も配慮されています。

イニシア中野の洋室

洋室3

約4.5帖の洋室3は窓付きで採光のとれたお部屋です。収納力のあるクローゼットも付いているので、子供部屋にいかがでしょうか。

イニシア中野の洗面室

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は大きな三面鏡とミドルミラー付きです。小さなお子様も台に乗らず、鏡を見ることができますね。カウンタースペースは広々としていて、洗面具などの仮置きに便利です。洗面ボウルとの継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらく掃除しやすいのも嬉しいですね。三面鏡の裏は全て収納スペースで、便利なコンセントも付いています。さらに、背面には収納スペース、洗濯機置き場にも吊戸棚があり収納豊富です。

イニシア中野の浴室

浴室

白を基調とした清潔感のある浴室。手すりが2ヶ所に付いているので、ご高齢の方でも安心して利用できます。換気乾燥暖房機能付きで、雨の日のお洗濯も安心。家族の入浴時間がずれてしまった時には追い焚き可能です。

イニシア中野のトイレ

トイレ

LIXIL製のトイレは、タンクレスでスタイリッシュな印象。手洗器付きなので、来客時も洗面室に案内する手間がかかりません。容量のある吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納できますよ。カウンターには小物や植物を飾って、インテリアも楽しめます。

イニシア中野の玄関

玄関

フットライト付きで、足元をやわらかい光で包んでくれる玄関。シューズボックスは可動棚なので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能です。荷物を受取る時に使う印鑑や鍵を入れるのに便利な小物入れも付いています。玄関外には広々としたポーチ付きで、プライバシーに配慮されています。

イニシア中野の廊下

廊下

廊下には、可動棚収納が2ヶ所あり、スペースを無駄なく活用できます。生活小物から掃除用具やゴルフバックなどの大きいものまで自由に収納できるので、すっきりとした住空間を実現できますね。

イニシア中野の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

2008年(平成20年)9月竣工、ブラウンのタイル貼りで綺麗に整備された植栽が印象的なマンション。エントランスの外まで管理が行き届いています。ガラス張りで明るいエントランスにはソファがあり、ちょっとした来客対応もできますね。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。二重オートロック完備でセキュリティ面も安心です。総戸数38戸の地上6階建で、今回ご紹介するのは3階部分。規約はありますが、2匹までペットの飼育ができるお部屋です。

周辺情報

JR中央線・JR中央総武線「高円寺」駅より徒歩11分、「中野」駅も徒歩圏内の立地です。「新宿」駅や「東京」駅まで乗換えなしで行く事ができる人気の中央線沿線で、交通利便性は良好。駅周辺には商店街がたくさんあり、日々の買い物に困ることもありません。また、徒歩3分ほどの場所にある「まいばすけっと」は朝7時~深夜0時まで営業していて、駅近くには24時間営業の「東急ストア」もあります。帰りが遅くなった時にも立ち寄ることができて便利ですね。

【買い物施設】
・ファミリーマート 野方一丁目店(約180m)
・セブン-イレブン 中野大和町1丁目店(約290m)
・まいばすけっと高円寺大和陸橋(約250m)
・東急ストア 高円寺店(約900m)
【教育施設】
・区立平和の森小学校(約800m)
・区立中野中学校(約500m)
【医療機関】
・東京警察病院(約450m)
【その他】
・中野区立早稲田通り公園(約83m)

編集部より

今回のお部屋は生活利便性・交通利便性ともに高い「高円寺」エリアにあります。専有面積70㎡超の広々3LDKで、ファミリー世帯におすすめです。床暖房付きで冬場もあたたかいリビングダイニングは、二面採光で陽当たり・風通しともに良好。自然と家族が集まる空間になりそうです。キッチンには質感のあるタイルが貼られていて、ワンランク上の上質な空間を演出しています。Ⅱ型で広々としているので、お子様と一緒にお料理を楽しめますね。また、主寝室にはウォークインクローゼット、廊下には可動棚が2ヶ所あり、収納豊富です。家族が多いと荷物も増えがちですが、すっきりとした住空間を実現できますよ。犬猫2匹まで等の細則はありますが、ペットも一緒に暮らせるお部屋です。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年7月30日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都中野区野方
交通
JR中央線・JR中央総武線「高円寺」駅 徒歩11分
JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩14分
管理方式
全部委託
管理会社
大和ネクスト(株)
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.13㎡(壁芯)
バルコニー面積
12.60㎡
築年月
2008年(平成20年)9月
所在階
3階
間取り
3LDK+W
方角
西
建物階数
地上6階建
総戸数
38戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/LIXIL製洗面化粧台新規交換等
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬猫合わせて2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

イニシア中野

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