物件概要

住所
東京都杉並区高円寺南
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
管理費
月額16,190円
修繕積立金
月額12,948円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.19㎡
築年月
1993年(平成5年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
8階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)
SOLD

東高円寺 デスクとソファ、自分にあった暮らし

住所
東京都杉並区高円寺南
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
平米数
59.19㎡

デスクとソファ、自分にあった暮らし

カップルやDinksにおすすめのペットと暮らせる2LDK。二面採光で明るいLDKは、デスクスペースとソファーシート付きです。リモートワークや事務作業にぴったり、休憩時間にはお昼寝もできますよ。ご自身の生活スタイルに合わせて活用してくださいね。

共栄ハイツ東高円寺のリビングダイニング

リビングダイニング

「木目調とやさしい灯りでぬくもりのある空間」

木目調の建具やアクセントパネルがダウンライトのやさしい灯りと調和して、ぬくもりのある空間を演出しています。二面採光で明るく風通しも良いので、ゆったり寛ぐことができそうです。エアコンは新規設置済みです。

共栄ハイツ東高円寺のリビングダイニング

「リモートワークにも便利なデスク付き」

キッチン近くにはデスクスペースとソファーシートがあります。リモートワークやちょっとした事務作業をするのに便利ですね。隣のソファーシートでお昼寝もできますよ。2ヶ所ある可動棚は収納スペースとしてはもちろん、お気に入りの小物を飾ってインテリアを楽しんでも素敵ですね。

共栄ハイツ東高円寺のリビングダイニング

「すっきり収納」

近くには可動棚収納が設置されています。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きなものまですっきり収納可能です。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納することもできますよ。また、キッチン近くなのでパントリーとして利用しても便利ですね。

共栄ハイツ東高円寺のキッチン

キッチン

「開放感のあるアイランドキッチン」

LIXIL製のキッチンはアイランド型で、左右から出入りができて複数人での作業もしやすいです。二面採光で明るく、開放感のある中で料理ができるのは嬉しいですね。また、リビングを見渡すことができるので、家族やパートナーとのコミュニケーションも取りやすいですよ。

「嬉しい機能が盛りだくさん」

グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓などお料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。食洗機内蔵なので、後片付けも捗りそうですね。また、シンク、ワークトップは人造大理石でできているので、調味料や洗剤などが浸透しにくく、変色や変質がほとんどありませんよ。

共栄ハイツ東高円寺の洋室

洋室1

「バルコニー・WIC付き」

LDK横の洋室は、バルコニー付きで明るく開放的な空間です。ウォークインクローゼット付きなので収納力もありますよ。衣類はもちろんかさばりがちなトランクケースやゴルフバッグなどもすっきり収納可能です。

共栄ハイツ東高円寺のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りができ、広々としたバルコニー。陽当たり良好で、洗濯物も早く乾きそうですね。ウッドパネルが敷かれているのも嬉しいポイントです。

共栄ハイツ東高円寺の洋室

洋室2

玄関側の洋室は、収納力のあるクローゼットと窓付きです。日中の光が安定している北向きなので、家で作業をする事が多い方におすすめです。直射日光が当たらず柔らかな光が続くので、カーテンを開けたまま過ごせそうですね。

共栄ハイツ東高円寺の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明が手元やお顔を明るく照らしてくれます。三面鏡裏は全て収納スペースになっていて、コンセントが内蔵されています。電動歯ブラシやシェーバーなどの充電に便利ですね。洗面ボウルとカウンターはに継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらく掃除しやすいですよ。また、洗濯機上には吊戸棚があり、収納スペースも確保されています。

共栄ハイツ東高円寺の浴室

浴室

LIXIL製の浴室は明るく清潔感のある印象。横長ミラーが空間に奥行きを持たせ、高級感を演出してくれます。浴槽内に手すりがあるので、高齢者の方でも安心ですね。雨の日の洗濯や冬場のヒートショック予防に有効な換気乾燥暖房機能付き。追い炊き機能も付いています。

共栄ハイツ東高円寺のトイレ

トイレ

手洗いタンク、ウォシュレット機能付きのトイレはTOTO製です。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。棚板の高さを調節できるので、収納しやすいですよ。すっきりした空間を実現できますね。

共栄ハイツ東高円寺の玄関

玄関

廊下から続く大理石貼りでホテルライクな印象の玄関。入って正面には間接照明付きの飾り棚があり、さらに高級感のある印象にしてくれます。フットライト付きシューズボックスは可動棚タイプで大容量。散らかりがちな玄関をすっきり片付けられそうですね。

共栄ハイツ東高円寺の外観と周辺情報

共用部

1993年(平成5年)9月竣工、ライトブラウンのタイル貼りで、1階には様々な店舗が入ったマンションです。総戸数は70戸、8階建てで今回ご紹介するお部屋は3階部分です。防犯カメラとTVモニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。平成30年に大規模修繕工事を実施していて、管理体制も良好ですよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩1分、同じく「新高円寺」駅も徒歩圏内の立地です。「新宿」駅まで直通8分ほどで行く事ができ、都心部へのアクセス良好です。マンション1階は店舗になっていて、スーパーや100円ショップ、飲食店などが軒を連ねています。外でさっと食事を済ませたい時にも便利ですね。さらに、徒歩1分の場所にはスーパーのオオゼキ、コンビニもあり、日々の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 東高円寺駅前店(約100m)
・まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (マンション1階)
・オオゼキ 東高円寺店(約94m)
【教育施設】
・区立杉並第三小学校(約140m)
・区立高南中学校(約350m)
【医療機関】
・新渡戸記念中野総合病院(約1.1km)
【その他】
・蚕糸の森公園(約350m)
・東高円寺郵便局(約300m)

編集部より

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩1分、便利な駅近物件です。「新宿」駅まで直通8分ほどで行く事ができ、都心部へのアクセスは良好。至近に買い物施設が揃っていて、生活利便性も高いです。ご紹介するのはカップルやDinksにおすすめの2LDK。ペットと一緒に暮らせるお部屋です。二面採光で明るいLDKには、デスクスペースとソファーシートが設置されています。リモートワークやちょっとした事務作業をするのに便利で、休憩時間にはお昼寝もできますね。ぜひ、生活スタイルに合わせて活用してください。また、キッチンは開放感のあるアイランド型で、左右から出入りができるので複数人での作業もしやすいです。リビングを見渡すことができるので、パートナーとの会話も弾みそうですね。気になった方は、ぜひ一度お部屋に足を運んでみてください。

※取材日:2020年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都杉並区高円寺南
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
管理費
月額16,190円
修繕積立金
月額12,948円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.19㎡
築年月
1993年(平成5年)9月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
西
建物階数
8階建
総戸数
70戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
ペット
可(飼育細則有)

間取り図

東高円寺 デスクとソファ、自分にあった暮らし

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