共栄ハイツ東高円寺　デスクとソファ、自分にあった暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「木目調とやさしい灯りでぬくもりのある空間」

木目調の建具やアクセントパネルがダウンライトのやさしい灯りと調和して、ぬくもりのある空間を演出しています。二面採光で明るく風通しも良いので、ゆったり寛ぐことができそうです。エアコンは新規設置済みです。

「リモートワークにも便利なデスク付き」

キッチン近くにはデスクスペースとソファーシートがあります。リモートワークやちょっとした事務作業をするのに便利ですね。隣のソファーシートでお昼寝もできますよ。2ヶ所ある可動棚は収納スペースとしてはもちろん、お気に入りの小物を飾ってインテリアを楽しんでも素敵ですね。

「すっきり収納」

近くには可動棚収納が設置されています。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きなものまですっきり収納可能です。コンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納することもできますよ。また、キッチン近くなのでパントリーとして利用しても便利ですね。

キッチン

「開放感のあるアイランドキッチン」

LIXIL製のキッチンはアイランド型で、左右から出入りができて複数人での作業もしやすいです。二面採光で明るく、開放感のある中で料理ができるのは嬉しいですね。また、リビングを見渡すことができるので、家族やパートナーとのコミュニケーションも取りやすいですよ。

「嬉しい機能が盛りだくさん」

グリル付3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓などお料理好きの方には嬉しい機能が揃っています。食洗機内蔵なので、後片付けも捗りそうですね。また、シンク、ワークトップは人造大理石でできているので、調味料や洗剤などが浸透しにくく、変色や変質がほとんどありませんよ。

洋室1

「バルコニー・WIC付き」

LDK横の洋室は、バルコニー付きで明るく開放的な空間です。ウォークインクローゼット付きなので収納力もありますよ。衣類はもちろんかさばりがちなトランクケースやゴルフバッグなどもすっきり収納可能です。

バルコニー

リビングダイニングと洋室から出入りができ、広々としたバルコニー。陽当たり良好で、洗濯物も早く乾きそうですね。ウッドパネルが敷かれているのも嬉しいポイントです。

洋室2

玄関側の洋室は、収納力のあるクローゼットと窓付きです。日中の光が安定している北向きなので、家で作業をする事が多い方におすすめです。直射日光が当たらず柔らかな光が続くので、カーテンを開けたまま過ごせそうですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明が手元やお顔を明るく照らしてくれます。三面鏡裏は全て収納スペースになっていて、コンセントが内蔵されています。電動歯ブラシやシェーバーなどの充電に便利ですね。洗面ボウルとカウンターはに継ぎ目がないので、汚れが溜まりづらく掃除しやすいですよ。また、洗濯機上には吊戸棚があり、収納スペースも確保されています。

浴室

LIXIL製の浴室は明るく清潔感のある印象。横長ミラーが空間に奥行きを持たせ、高級感を演出してくれます。浴槽内に手すりがあるので、高齢者の方でも安心ですね。雨の日の洗濯や冬場のヒートショック予防に有効な換気乾燥暖房機能付き。追い炊き機能も付いています。

トイレ

手洗いタンク、ウォシュレット機能付きのトイレはTOTO製です。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。棚板の高さを調節できるので、収納しやすいですよ。すっきりした空間を実現できますね。

玄関

廊下から続く大理石貼りでホテルライクな印象の玄関。入って正面には間接照明付きの飾り棚があり、さらに高級感のある印象にしてくれます。フットライト付きシューズボックスは可動棚タイプで大容量。散らかりがちな玄関をすっきり片付けられそうですね。

共用部

1993年(平成5年)9月竣工、ライトブラウンのタイル貼りで、1階には様々な店舗が入ったマンションです。総戸数は70戸、8階建てで今回ご紹介するお部屋は3階部分です。防犯カメラとTVモニター付インターホン、オートロック完備でセキュリティ面は安心。平成30年に大規模修繕工事を実施していて、管理体制も良好ですよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共栄ハイツ東高円寺の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩1分、同じく「新高円寺」駅も徒歩圏内の立地です。「新宿」駅まで直通8分ほどで行く事ができ、都心部へのアクセス良好です。マンション1階は店舗になっていて、スーパーや100円ショップ、飲食店などが軒を連ねています。外でさっと食事を済ませたい時にも便利ですね。さらに、徒歩1分の場所にはスーパーのオオゼキ、コンビニもあり、日々の買い物に困ることは無さそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 東高円寺駅前店（約100m）
・まいばすけっと 高円寺南1丁目店 （マンション1階）
・オオゼキ 東高円寺店（約94m）
・ｍｉｎｉピアゴ 東高円寺駅前店（約220m）
・三徳 新中野店（約600m）
・セブン-イレブン 杉並和田３丁目店（約160m）
・トモズ 東高円寺店（約160m）

【医療機関】

・新渡戸記念中野総合病院（約1.1km）
・武正内科（約500m）
・城西診療所（約500m）
・青山セントラルクリニッ（約750m）
・よしだ内科（約900m）

【その他】

・蚕糸の森公園（約350m）
・杉並区立こりす公園（約270m）
・警視庁杉並警察署 高円寺交番（約300m）
・東高円寺郵便局（約300m）
・高円寺体育館（約800m）
・高円寺図書館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・高円寺東保育園（約400m）
・もしもしのほし (東)高円寺保育園（約300m）
・和田保育園（約650m）
・光塩女子学院 幼稚園（約400m）
・杉並教会幼稚園（約260m）
・区立杉並第三小学校（約140m）
・区立高南中学校（約350m）