四ツ谷　赤坂御用地もすぐそば、緑を身近に感じられる丘の上の邸宅

リビングダイニング

床暖房付きで冬場もあたたか

キッチンスペースを含め、約12.1帖のLDK。床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ乾燥を防ぎながら暖をとれるのが嬉しいですね。また、リビングの一角にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備。洋室2からも出入りできます。

キッチン

3口ガスコンロ、食洗機付き

キッチンスペースを最小限に抑えることができる壁付きのシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、浄水器一体型水栓付きで設備が充実しています。作業スペースにはコンセントも備わっており、ハンドミキサーや電気ポットなどがその場で使えます。

眺望

リビングダイニングに面した約6㎡のバルコニー。朝の光が心地良い東向きです。目の前の建物とは距離が保たれており、圧迫感のない景色となっています。

洋室1

約7.2帖の洋室1。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼット、ビルトインエアコンも備わっています。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.1帖の洋室2。ガラス戸で開放感たっぷり。ワークスペースや趣味部屋として使いやすいお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）はリビングと洋室2の両方向から出入りできます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうですね。別途、リネン庫も設けられており、収納スペースがしっかりと確保されています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはずらりと並んだ大容量のシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付です。また、やさしい光を取り入れるガラスブロックも空間のアクセントになっています。廊下にも物入が設けらえており、収納スペースが充実しています。

外観・共用部

2005年（平成17年）1月に竣工の本マンション。地下1階付き地上5階建て、総戸数108戸のビックコミュニティです。セキュリティはオートロック、防犯センサー、モニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内にも駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

JR総武中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅から徒歩8分。都心部でありながら閑静な住宅街に位置し、教育施設にも恵まれたファミリー層にも人気のある立地です。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり日常的な買い物にも便利な住環境。近隣には遊具のある公園も複数あり小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しいポイント。小学校、中学校も比較的近く、お子さんの登下校の安心感もありますね。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約500m）
・成城石井 アトレ四谷店（約800m）
・ライフコモレ四谷店（約750m）
・ファミリーマート 四谷若葉店（約220m）
・ココカラファイン 四谷店（約500m）

【医療機関】

・四谷・長島クリニック（約500m）
・四谷・村川内科クリニック（約500m）
・宮田眼科東京（約650m）
・赤坂見附前田病院（約1.1㎞）
・慶應義塾大学病院（約850m）

【その他】

・四谷見附公園（約280m）
・みなみもと町公園（約250m）
・若葉公園（約450m）
・四谷駅前郵便局（約800m）
・四谷警察署 四谷見附交番（約700m）
・新宿区立四谷図書館（約1.7㎞）
・須賀神社（約550m）
・迎賓館赤坂離宮（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約400m）
・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約1.4㎞）
・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約350m）
・四谷新生幼稚園（約300m）
・学習院初等科（約130m）
・新宿区立四谷小学校（約500m）
・新宿区立四谷中学校（約350m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約800m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。