神楽坂　スタイリッシュな内装！ペットと一緒にスマートな暮らし

リビングダイニング

約17.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。グレートーンのアクセントウォールはお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。さらに、天井には間接照明があしらわれていて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の主寝室は、ダークトーンでまとめられており落ち着いた雰囲気。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物もすっきりと収納することができます。

洋室1

約5.1帖の洋室1は、独立性があって子ども部屋にも◎。クローゼットも付いているので、収納スペースも確保されています。ポーチ側に位置していますが、すりガラスになっており、プライバシー面にも配慮されていますよ。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているので、お手入れも簡単。また、横には棚が造られているので、リネン類も収納できます。

浴室

高級感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

嬉しい機能

オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。浴槽はベンチ浴槽になっており、半身浴もしやすくなっています。さらに、お掃除の手間が省ける床ワイパーも搭載されています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約4.2帖の洋室2は、内窓が造られているので、リビングダイニングキッチンからの光を取り込むことができます。書斎や趣味部屋・リモートワークにもぴったりな空間です。

バルコニー

約5.25㎡のバルコニーは西向きです。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。また、目の前に建物が隣接していないので抜け感のある眺望なのも◎。

玄関

玄関の壁面には全身鏡が設置されています。出かける際にコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。また、高さのあるシューズボックスも備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。傘立てスペースもあって◎。

外観・共用部

2004年（平成16年）2月竣工、鉄筋コンクリート造、12階建てのマンションです。「宮廷」をテーマにした上品な空間。コンシェルジュサービスやラウンジなど共用施設も充実していて、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティは安心。駐車場や駐輪場なども造られているので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩4分と駅近な立地。他にも都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩5分、JR中央・総武線「飯田橋」駅より徒歩9分と行先に合わせて使い分けることができます。都内主要駅へのアクセスの良さが魅力的ですね。マンション周辺には買い物施設も揃っていて便利な住環境。神楽坂エリアにはお洒落な飲食店が多いので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 新宿筑土八幡町店（約280m）
・ローソン 新宿新小川町店（約290m）
・ファミリーマート 神楽坂店（約400m）
・よしやSainE 神楽坂店（約400m）
・いなげや 飯田橋店（約550m）
・マルエツ 江戸川橋店（約650m）
・キッチンコート 神楽坂店（約800m）
・三徳 牛込神楽坂店（約1.0㎞）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約450m）
・くすりの福太郎 神楽坂店（約500m）

【医療機関】

・黒板医院（約350m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約450m）
・飯田橋医院（約550m）
・神楽坂岡田診療所（約950m）
・東京逓信病院（約1.4㎞）
・東京女子医科大学病院（約2.3㎞）
・国立国際医療研究センター病院（約2.5㎞）

【その他】

・牛込警察署 神楽坂上交番（約400m）
・新宿神楽坂郵便局（約600m）
・区立白銀公園（約190m）
・区立新小川公園（約400m）
・区立あさひ児童遊園（約750m）
・矢来公園（約1.0㎞）
・区立中町図書館（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立津久戸幼稚園（約450m）
・アクス神楽坂保育園（約650m）
・区立津久戸小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約1.3㎞）
・法政大学（約1.4㎞）

おすすめ記事
【神楽坂おすすめ散歩コース｜デートにもランチにも使える名店もご紹介】はこちら。
【「飯田橋」はアクセス抜群｜神楽坂や皇居もすぐそこ？住みやすさと人気の理由を解説】はこちら。

撮影日：2025年3月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。