渋谷　便利な暮らしが叶う渋谷区桜丘町アドレス、南西向きの3LDK角部屋

リビングダイニング

木の温もりを感じる南西向きリビング

南西向きの大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.8帖の広々とした空間です。フローリングと建具が自然な風合いの木目柄で統一されていて、木の温もりを感じます。窓から見える緑が映えますね。太陽光を感じながら、団らんの時間を過ごせそうです。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

収納完備で綺麗をキープ

扉付きの可動棚収納が設置されています。棚板の高さを自分でアレンジできるので、生活小物や日用品ストック、掃除機など高さのある荷物まで収納できますよ。散らかりがちなリビングがすっきり片付きそうですね。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

明るい木目デザインが空間に調和するキッチン。独立性が高く、調理に集中しやすいです。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも嬉しいですね。安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはカップボードがあり、収納性にも優れています。キッチンと同じデザインで統一感がありますね。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

寝室1

WIC＆クローゼット完備で空間を有効活用◎

約6.7帖の寝室1。南西向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。WIC（ウォークインクローゼット）とクローゼット完備で収納性の高いお部屋。可動棚＆ハンガーパイプ備え付けで、洋服はもちろん、小物も整理整頓しやすいです。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

寝室2

引き戸を開閉してフレキシブルに

約4.5帖の寝室2。南西向きの窓から光が入り、緑が見えるのも嬉しいポイントです。LDKとは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて開閉して過ごすと良いですね。クローゼットにも引き戸が採用されていて、開閉時にスペースを取らないのが嬉しいポイントです。

バルコニー

南西向きのワイドスパンバルコニー

3部屋に跨るワイドスパンバルコニー。10㎡超の広さがあります。南西向きで日当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。敷地内の緑が見える穏やかな見晴らしも魅力的です。

サービスルーム

隠す収納と見せる収納の使い分け

約6.7帖のサービスルーム。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が設置されています。大きな荷物も収納でき、お部屋がすっきり片付きそうですね。室内には可動棚もあるので、洋服や生活感の出る荷物はWICに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、といったように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。LIXIL製の洗面化粧台に交換済みです。清潔感のある明るいデザインで、広々とした洗面カウンターが特徴的。化粧品やドライヤーの仮置きができて、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。洗面ボウルと一体成型で汚れが溜まりづらく、お手入れしやすいのも嬉しいですね。洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納できます。

浴室

1317サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルが上質な空間を演出します。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になりますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。間接照明の柔らかな明かりが洗練された空間を演出します。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

光沢のあるタイルフロアで明るい印象の玄関・廊下。入って左手にはSIC（シューズインクローゼット）を完備しています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能◎。ベビーカーや傘も収納でき、いつも綺麗な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

1981年（昭和56年）3月に竣工した、地下2階付11階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は44戸です。ブラウンタイル貼りのしっかりとした外観で、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。2015年には大規模修繕工事も実施されていて、管理体制の良さがうかがえます。モニター付オートロック完備・日勤管理体制でセキュリティ面は安心です。

周辺情報

JR山手線「渋谷」駅より徒歩7分の渋谷区桜丘アドレス。東急東横線「代官山」駅へも徒歩12分ほどで、人気エリアが生活圏になります。複数路線利用できる交通利便性の高さはもちろん、渋谷駅周辺には「渋谷ヒカリエ」や「渋谷ストリーム」、「渋谷スクランブルスクエア」といった商業施設が集積していて、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。また、マンション至近にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 渋谷桜丘店（約110m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約240m）
・ローソン 渋谷桜丘町南店（約250m）
・東急ストア 渋谷サクラステージ店（約350m）
・セブン-イレブン 渋谷桜丘店（約350m）
・ファミリーマート 渋谷桜丘町店（約350m）
・トモズ 渋谷並木橋店（約550m）
・まいばすけっと 南平台町店（約600m）
・ライフ渋谷東店（約650m）
・ダイソー 渋谷マークシティ店（約750m）

【医療機関】

・渋谷駅前内科・内視鏡クリニック（約280m）
・ゆみのクリニック 渋谷桜丘（約350m）
・渋谷済生クリニック（約800m）
・東京女子医科大学附属 成人医学センター（約800m）
・日本赤十字社医療センター（約1.8km）

【その他】

・警視庁 渋谷警察署（約600m）
・渋谷警察署 東交番（約750m）
・渋谷桜丘郵便局（約280m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約450m）
・鶯谷児童遊園地（約190m）
・並木橋児童遊園地（約550m）
・渋谷区立桜丘公園（約550m）
・渋谷ストリーム（約400m）
・渋谷ヒカリエ（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約450m）
・鴬谷さくら幼稚園（約500m）
・渋谷区立猿楽小学校（約700m）
・渋谷区立神南小学校（約1.5km）
・渋谷区立鉢山中学校（約350m）
・渋谷区立松濤中学校（約1.6km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.1km）

撮影日：2025年3月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※建築基準法上の間取り表記は2SLDK+2WIC+SIC