千石　100㎡超角住戸、3つのWICが付いた収納豊富な4LDK

リビングダイニング

2面採光の洗練された空間

約19.0帖のLDK。2面採光で日当たり・風通し良好です。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用◎。空間に奥行きをもたらします。折り上げ天井には間接照明が施され、柔らかな明かりが洗練された空間を演出します。寝室4との間仕切り戸を開ければ、さらに開放的に過ごせますよ。

床暖房で足元から温まる

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

豊富な収納ですっきりとした空間に

寝室4の並びには、クローゼットとマルチ収納を完備しています。日用品ストックや掃除用品、掃除機など高さのある荷物も収納できます。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

キッチン

重厚感漂う対面キッチン

落ち着きのある木目柄扉＆石目調カウンターで重厚感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心です。

ディスポーザー搭載で手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード・床下収納付き

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓できますね。収納棚や床下収納もあって収納豊富◎。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

寝室1

リラックスできる主寝室

約8.1帖の寝室1。洋室で最も広く、主寝室にぴったりです。ヘッドボードには間接照明が施され、やわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。こちらのお部屋にはインターホンの子機が設置されているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからず助かります。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

寝室2

WICにたっぷり収納し、居室広々

約6.0帖の寝室2。サービスバルコニーに面していて、やさしい自然光が降り注ぎます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）を完備。散らかりがちな荷物をたっぷり収納でき、居室空間を広々と使うことができます。引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのも嬉しいポイントです。

寝室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣にある寝室3は約5.0帖。窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。クローゼットは棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できますよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にもおすすめの空間です。

バルコニー

緑で目隠し◎南東向きバルコニー

LDKと寝室4に跨るバルコニー。12㎡超の広さがあり、奥行きもしっかり確保されています。南東向きで日当たり良好◎。1階部分ですが、柵や植栽の緑がしっかり目隠ししてくれます。窓掃除やお花の水やりに便利なスロップシンクも設置されています。

寝室4

シーンに合わせてフレキシブルに

約6.0帖の寝室4。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納スペースがしっかり確保されています。

洗面室

存在感のある石目調カウンターで、高級感漂う洗面室。大きな三面鏡とミドルミラーが設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですよ。ミラーボックスに足元の収納、壁面棚も付いていて、収納豊富です。

浴室

ゆったり過ごせる1620サイズのバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温かみを演出します。浴室換気乾燥機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、癒しのバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能◎。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールや間接照明がホテルライクな雰囲気を演出する玄関。人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからないのも嬉しいですね。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納スペース充実◎。自由度の高い可動棚で、ロングブーツや傘もすっきり収納できます。

外観・共用部

2015年（平成27年）1月竣工、住友不動産旧分譲の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付4階建、総戸数は167戸です。アースカラーの石器質ボーダータイルを使用した格調高い外観が印象的。建物まわりには手入れされた植栽が並び、彩りを添えています。トリプルオートロックシステム採用・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス（8:00～17:00）も備わっています。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かりますよ。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

都営三田線「千石」駅より徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩13分。小石川植物園隣接の緑豊かな住環境が魅力的です。多数の小中高校やお茶の水女子大学、中央大学などが立ち並ぶ文教エリアなので、お子さまのいるご家庭におすすめ。コンビニやスーパーが徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。「大手町」や「東京」、「池袋」、「新宿」駅などにダイレクトアクセスでき、交通利便性も良好です。

【買い物施設】

・フードストアー かみもと（約200m）
・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店（約400m）
・コープ 氷川下店（約400m）
・マルエツ プチ 千石店（約450m）
・まいばすけっと 千石2丁目店（約500m）
・サミットストア 新大塚千川通り店（約700m）
・マルエツ プチ 本駒込二丁目店（約750m）
・どらっぐぱぱす 千石駅前店（約750m）
・Seria 茗荷谷店（約900m）

【医療機関】

・森内科（約550m）
・東京健生病院（約600m）
・やすだクリニック（約1.0km）
・東京都立大塚病院（約1.2km）
・おおつか内科クリニック（約1.2km）
・日心会 総合病院 一心病院（約1.8km）

【その他】

・富坂警察署 小石川御殿町交番（約500m）
・文京大塚三郵便局（約500m）
・文京区立千石図書館（約750m）
・文京区立小石川図書館（約900m）
・千石公園（約230m）
・文京区立窪町東公園（約600m）
・大塚窪町公園（約650m）
・教育の森公園（約800m）
・小石川植物園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千石保育園（約220m）
・彰栄学園彰栄幼稚園（約450m）
・にじのいるか保育園 千石第二（約500m）
・文京区立明化幼稚園（約500m）
・文京区立林町小学校（約140m）
・文京区立第十中学校（約240m）
・筑波大学 東京キャンパス（約800m）
・お茶の水女子大学（約1.1km）

おすすめ記事【住めば好きになる街、茗荷谷！住みやすさの理由を徹底解説】はこちら。

撮影日：2025年3月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。