江戸川橋　広々リビングのペットと暮らせる南向き3LDK

リビングダイニングキッチン

太陽光が降り注ぐ広々リビング

約17.3帖のLDK。南向きの窓から太陽光がたっぷり降り注ぐ空間です。自然な風合いの木目柄フローリングに、グレー基調の壁がアクセントになった洗練された内装。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。隣接する洋室3との間仕切り戸を開ければ、20帖超の一体空間になり、さらに開放的に過ごせますよ。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

会話の弾む対面キッチン

石目調カウンターが高級感を演出するキッチン。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族の会話を楽しみながら作業ができますよ。背面には同じデザインのカップボードがあり、収納も充実しています。

バルコニー

南向きバルコニー

LDKに接続する南向きバルコニー。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。フロアが木目調になっていて、リビングとの繋がり感を感じられるのもポイントです。

外観・共用部

2017年（平成29年）10月に竣工した新耐震基準マンション。落ち着いた色合いの外壁に植栽の緑が彩りを添える、落ち着いた外観が印象的です。鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数は108戸。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。「池袋」や「有楽町」、「大手町」駅へ乗り換えなしでアクセス可能。「新宿」駅へはバスでのアクセスが便利です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 新宿山吹町店（約60m）
・セブン-イレブン 新宿山吹町店（約80m）
・ココカラファイン 神楽坂中里町店（約110m）
・まいばすけっと 山吹町店（約130m）
・ファミリーマート 江戸川橋駅西店（約350m）
・コモディイイダ江戸川橋店（約400m）
・業務スーパー 新宿榎店（約400m）
・マルエツ 江戸川橋店（約600m）
・スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店（約650m）
・神楽坂 KIMURAYA（約850m）
・よしや SainE 神楽坂店（約900m）

【医療機関】

・愛児クリニック（約350m）
・柳町病院（約1.2km）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.3km）
・東京女子医科大学病院（約1.9km）
・国立国際医療センター（約2.0km）
・東京逓信病院（約2.0km）

【その他】

・牛込警察署 矢来町地域安全センター（約290m）
・新宿天神郵便局（約200m）
・新宿区立鶴巻図書館（約650m）
・文京区立関口一丁目児童遊園（約220m）
・榎町公園（約300m）
・新宿区立やまぶき児童遊園（約300m）
・あかぎ児童遊園（約400m）
・文京区立江戸川公園（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神田川ほとりに花咲く保育園（約550m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約550m）
・新宿区立鶴巻幼稚園（約750m）
・新宿区立江戸川小学校（約600m）
・新宿区立牛込第二中学校（約1.0km）
・早稲田大学（約900m）

おすすめ記事【神楽坂おすすめ散歩コース｜デートにもランチにも使える名店もご紹介】はこちら。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。