曙橋　駅から徒歩2分、木のぬくもりが感じられる心地よい住まい

リビングダイニング

木の温もり感じられる空間

キッチンスペースを含め、約17.3帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。天井にはウッドパネルが使われており、木のぬくもりが感じられるあたたかみのある雰囲気。壁の一部にピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。南向きで陽当り良好。窓面積も広く開放感もたっぷりです。

WIC付きで収納充実

リビングダイニングの一角にWIC（ウォークインクローゼット）を完備。生活雑貨の収納に便利な可動棚付きです。扇風機などの季節物の家電やスポーツ用品などが収納できる広さです。

キッチン

3口ガスコンロ、食洗機付き

リビングダイニングとキッチンはそれぞれ異なる床材が使用されており、さりげなくゾーニングされています。システムキッチンとカップボードがL字型に繋がっていて、収納スペースもしっかりと確保されています。料理が捗る3口ガスコンロや、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングキッチンに面した、約7.65㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好、洗濯物もカラッと乾きそうですね。見晴らしの良い景色もポイントです。

洋室

約5.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間がゆっくりと過ごせます。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。

サービスルーム

約4.6帖のサービスルーム。こちらのお部屋もほんのりグレー色のアクセントクロスが施されています。廊下に面した独立性の高いお部屋で、ゆっくり過ごせる空間。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、リネン庫も付いていて収納が充実しています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い焚き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも設置されています。

トイレ

洗面室内に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスと可動棚の2つの収納スペースを完備。シューズボックスは中央部分がカウンターになっており、季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

1981年（昭和56年）10月竣工、総戸数175戸の大規模マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付地上10階建です。落ち着きのあるベージュ系の外観に植栽の緑が彩りを添えています。2012年に耐震補強工事、2015年に大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。エントランスにはスロープがあり、ベビーカーやトランクケースの移動も快適。また、駐車場を完備しているのでお出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2012年2月　耐震補強工事実施
2015年7月　大規模修繕工事実施

周辺情報

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩2分の駅近立地。徒歩10分圏内には東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・都営大江戸線「若松河田」駅もあり、複数路線利用可能です。「新宿」駅や「市ヶ谷」駅、「東京」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて買い物環境も良好◎。近くに商店街があり、外食に困ることもなさそうです。また、少し足を延ばせば自然豊かな「新宿御苑」があるので、休日のお散歩におすすめです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 新宿市谷台町店（約90m）
・三徳 住吉店（約190m）
・まいばすけっと 新宿住吉町店（約190m）
・あけぼのばし商店街（約190m）
・ココカラファイン 曙橋店（約210m）
・どらっぐぱぱす 曙橋店（約210m）
・ローソンストア100 新宿住吉町店（約220m）
・ファミリーマート 曙橋店（約260m）
・コープみらい ミニコープ富久店（約700m）

【医療機関】

・曙橋レディースクリニック（約180m）
・しらかば診療所（約200m）
・東京女子医科大学病院（約750m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.0km）

【その他】

・牛込警察署 富久町交番（約400m）
・新宿住吉郵便局（約100m）
・区立四谷図書館（約1.0km）
・みずも児童遊園（約170m）
・区立住吉公園（約300m）
・区立愛住公園（約450m）
・新宿御苑（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ曙橋保育園（約200m）
・区立牛込仲之幼稚園（約650m）
・区立花園幼稚園（約850m）
・区立牛込仲之小学校（約700m）
・区立牛込第一中学校（約1.6km）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約500m）

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撮影日：2025年4月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。