学芸大学　自分好みにリノベができる！メゾネットタイプ住戸

おすすめポイント

・戸建て感覚で住めるメゾネットタイプ。
・部屋数豊富な3LDK。
・未リノベ物件のため、購入後に自分好みにリノベーション工事が可能。
・屋上スカイテラスは約27.67㎡の広々空間。
・屋上にはスロップシンクと夜間用のライト付き。
・屋上からは天候により、富士山も望めます。

外観・共用部

2002年（平成14年）2月竣工、総戸数9戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上3階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「渋谷」駅や人気の「中目黒」、「代官山」駅へダイレクトアクセス可能。歩いて7分ほどの場所にあるバス停からは「渋谷」駅や「目黒」駅へアクセスできますよ。「学芸大学」駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 下馬三丁目店（約550m）
・セブンｰイレブン 野沢店（約700m）
・ファミリーマート 下馬駒沢通り店（約700m）
・まいばすけっと 下馬3丁目店（約220m）
・サミット 野沢龍雲寺店（約700m）
・東急ストア 駒沢通り野沢店（約750m）
・成城石井 柿の木坂店（約1.0㎞）
・トモズ 野沢店（約400m）

【医療機関】

・学芸大学ファミリークリニック（約950m）
・今井医院（約1.0㎞）
・東が丘クリニック【約1.0㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約1.4㎞）
・三軒茶屋病院（約1.4㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.5㎞）
・駒沢病院（約1.8㎞）
・目黒病院（約1.8㎞）
・本田病院（約1.9㎞）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.9㎞）

【その他】

・世田谷警察署 野沢地域安全センター（約550m）
・学芸大学前郵便局（約400m）
・区立野沢公園（約5m）
・区立下馬中央公園（約200m）
・区立南原公園（約550m）
・区立鶴ヶ久保公園（約550m）
・区立子の神公園（約700m）
・碑文谷公園（約1.0㎞）
・区立下馬図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷はっと保育園（約350m）
・アゼィリア幼稚園（約650m）
・日本大学認定こども園（約900m）
・区立中丸小学校（約240m）
・区立駒留中学校（約900m）
・東京学芸大学附属高等学校（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階：1-3階
※専有面積にPH／4.29㎡、MB／0.42㎡含む