パークコート元麻布ヒルトップレジデンス　158㎡超え！東京タワーを望むスカイバルコニー付きの上質空間

リビングダイニング

約30.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で開放感があり、通風・日当たりが良好。天井には間接照明があしらわれ、上品な雰囲気を漂わせています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

癒しの空間

スカイバルコニーに面している窓際は、天井からも日を取り入れることができます。東京タワーを望むこともでき、読書などを楽しんでも◎。日々の癒し空間になってくれそうです。

ガーデンバルコニー

約13.8㎡のガーデンバルコニーは南東向きで日当たりが良好です。屋根があるので、雨が降っていても外の空気が吸いやすくなっています。東京タワーも望めて居心地の良い空間です。

キッチン

料理が捗る

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。作業スペースも広めに取れて◎。ストーン調の壁面も高級感があります。また、リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線にもなっています。

設備面充実

3口IHコンロ、オーブン、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面が充実しています。コンセントも設置されているので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすそうです。

カップボード付き

リビングダイニング側にはカップボードと棚が造られています。調味料や食器などもすっきりと収納できるので嬉しいですね。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約12.7帖の主寝室にも床暖房が設置されています。広々とした空間でゆっくりとくつろぐことができそうですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付き。コの字型にパイプハンガーと棚が設置されているので、たくさんの洋服を収納することができます。

スカイバルコニー

広々空間

約73.47㎡の広々としたスカイバルコニーです。テーブルセットなどを置いてティータイムを楽しむことができます。また、スロップシンクが設置されているのも便利で◎。

東京タワーを望む

7階部分ではありますが、高台に位置しているので開放感溢れる眺望が広がっています。緑を感じられるだけでなく、東京タワーも望むことができますよ。

寝室1

約9.3帖の寝室1は、二面採光になっています。北西側の窓からは、六本木ヒルズ方面の景色を堪能できます。また、クローゼットは2つも造られており、収納スペース豊富。床暖房も設置されていますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝の時間でも並んで支度ができるので嬉しいですね。また、横には棚が造られており、リネン類や化粧品なども収納できます。

浴室

リラックスできるバスルーム

窓付きでゆったりとしたバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

トイレは廊下と洗面室の2ヶ所に造られています。プライベート用と来客用とで使い分けることができて便利です。廊下側のトイレには、手洗い器が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。

寝室2

約7.1帖の寝室2は、窓からスカイバルコニー越しに東京タワーを望むことができます。夜景も楽しめるので、時間を問わず素敵な空間に演出できそうですね。また、大容量のクローゼット、床暖房が完備されています。

玄関

ゆとりのある玄関で、大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、シューズボックスは高さがあって収納力◎。たくさんの靴を収納することができますよ。

廊下

主寝室側の廊下にはミーレ製の洗濯機置場が2台設置されています。収納棚も設置、背面側には納戸があり、家事導線が考えられており使い勝手が良好です。

外観・共用部

2001年（平成13年）3月竣工、総戸数43戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付8階建てのマンションです。広めのアプローチがあり、重厚感がある外観。エントランスを抜けるとラウンジがあり、ちょっとした待ち合わせにも◎。また、オートロック完備のためセキュリティ面も充実しています。駐車場や駐輪場、バイク置場も敷地内にあるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。さらに、規約による制限はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩4分と駅近な立地に佇んでいます。周辺には大使館やインターナショナルスクールが多く、国際色豊かなエリアです。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利。さらに、近隣には「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業施設もあります。ショッピングや外食、映画鑑賞などを気軽に楽しめそうですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 麻布十番2丁目店（約230m）
・ファミリーマート 麻布十番一丁目店（約300m）
・ビオセボン 麻布十番店（約170m）
・ピカール 麻布十番店（約170m）
・ダイエー 麻布十番店（約240m）
・成城石井 麻布十番店（約300m）
・スーパーナニワヤ（約500m）
・ウエルシア 麻布十番店（約160m）
・六本木ヒルズ（約800m）

【医療機関】

・中村麻布十番クリニック（約280m）
・麻布医院（約350m）
・小田原医院（約500m）
・国際医療福祉大学三田病院（約950m）
・古川橋病院（約1.1㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.8㎞）
・日本赤十字社医療センター（約2.0㎞）
・都立広尾病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・麻布十番郵便局（約270m）
・綱代公園（約350m）
・宮村児童遊園（約600m）
・さくら坂公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.0㎞）
・区立麻布図書館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布山幼稚園（約550m）
・区立元麻布保育園（約550m）
・区立南山幼稚園（約600m）
・区立南山小学校（550m）
・区立六本木中学校（約800m）
・東洋英和女学院中学部・高等部（約650m）

撮影日：2025年4月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。