物件概要

マンション名
ライフランド葛西
住所
東京都江戸川区中葛西
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩1分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分葛西臨海公園 停歩3分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
管理費
月額20,820円
修繕積立金
月額10,370円
管理方式
全部委託
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.08㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年月
1984年(昭和59年)8月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
18戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
2020/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:300円/月
バイク置き場
なし
ペット
SOLD

ライフランド葛西 徒歩1分の魅力的なアクセス力

住所
東京都江戸川区中葛西
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩1分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分葛西臨海公園 停歩3分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
間取り
3LDK
平米数
69.08㎡

徒歩1分の魅力的なアクセス力

東西線「葛西」駅から徒歩1分の魅力的なアクセス力!駅前は環状七号線が通り、多くのバス便が出ており、江戸川区内の移動はもちろん、羽田空港・成田空港へも直通バスもあります。駅周辺には大型スーパーが充実しており、買い物に便利な住環境です。

リビングダイニング

「ブルーのアクセントウォールが主役」

ブルーのアクセントウォールが主役のリビングダイニング。2段の飾り棚には、グリーンや小物を並べてインテリアを楽しめます。下段には物が滑り落ちないようにストッパーも付いているので、お気に入りの雑誌や本をディスプレイ感覚で飾るのも◎。その人らしさが現れるお気に入り空間をつくれそうですね。

「南東向きで光につつまれた空間」

南東向きの窓から太陽の光がたっぷりと入る、明るい空間になってます。窓はバルコニーへ通じており、眺望が抜けているので開放感も感じられます。リビングと隣接している洋室3の扉を開放すればより広々とお使いいただけますよ。

「遮音性のフローリング」

物を落としたり、大きな足音などが階下に伝わりにくい、遮音性のフローリングを使用しています。小さなお子さんがいる方には嬉しいポイントですね。優れた機能性だけでなく美しい木肌も魅力的。お部屋全体をあたたかみのある雰囲気にしてくれます。

キッチン

「家族の顔がみえるキッチン」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。リビングだけではなく、洋室2、洋室3も視界に入るので、いつでも家族の存在を感じながらキッチンに立つことができます。自然と会話が弾む、あたたかな時間が過ごせそうですね。

「食品のストックに便利なパントリー」

コンロの背面には扉付きのパントリーが完備されています。食品のストックや出番が少ないキッチン用品などを収納しておく場所にとても便利です。また、3口ガスコンロ、浄水付き水栓など料理好きに嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。

バルコニー

「陽当たり+眺望良好」

南東側で太陽の光がたっぷりとあたるバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね。4階でありながらも、抜けた眺望で開放感あふれる空間になっています。リビング、洋室3のふたつの部屋から出入りが可能です。

洋室1

二面採光で明るい洋室1。お部屋の一角に可動棚が設けられており、本棚や小物のディスプレイとして利用できます。また、クローゼットは物の出し入れがしやすいオープンクローゼットになっています。アイスブルーのアクセントクロスが、お洒落な雰囲気を演出してくれるので、洋服を並べるだけで様になりそうですね。バルコニー付きで布団を気軽に干すことができるのも嬉しいポイントです。

洗面室

取っ手レス仕様ですっきりとした印象の洗面化粧台。ミラーキャビネット内はにコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、洗面ボウルとバックガードが一体型になっているので、飛び散った水滴が拭き取りやすくなっています。また、上から水がでる水栓は、水栓廻りに水がたまらないので清潔感が保てます。

浴室

ワイドミラーでスタイリッシュな印象のバスルーム。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯にも困りません。冬場に暖房を利用すれば、一年中快適につかえますね。また、浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので、隅々までお手入れができ、キレイを保てますね。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きトイレを採用しています。背面には収納スペースが設けられており、トイレットペーパーや小物類をすっきりと収納できます。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、扉を全開にすると開放的な空間に。オープンクローゼットも付いているので子ども部屋としてもちろん、ワークスペース、趣味部屋、ゲストルームとして利用するのもいいですね。

洋室3

二面採光で太陽の光がたっぷりと入る明るい洋室です。扉を全開にすればリビングダイニングと繋がったような開放的な空間になります。一体空間として利用したり、家族が増れば子ども部屋として利用したり、ライフステージに合わせて様々な使い方ができる便利なお部屋です。

玄関・廊下

可愛らしいニッチ+間接照明が出迎えてくれる広々とした玄関。ニッチにはアクセントクロスが貼られているので、そのままの状態でもおしゃれな空間を演出してくれます。シューズクローゼットは嬉しい姿見付き。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収まる可動棚式です。

外観・共用部

タイル貼りのベージュの外観が特徴の本マンションは、1階部分が不動産屋になっています。オートロック、共用部に防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心のセキュリティです。2014年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。

周辺情報

東西線「葛西」駅から徒歩1分の魅力的なアクセス力!駅前は環状七号線が通り、多くのバス便が出ており、江戸川区内の移動はもちろん、羽田空港・成田空港へも直通バスもあります。駅周辺には大型スーパーや飲食店が充実しており、自炊が多い方、外食が多い方、どちらの方でも暮らしやすい住環境です。駅から少し離れると下町の雰囲気が漂う閑静な住宅街が広がっています。公園や川など自然が多いのでのんびりした暮らしができそうですね。
【買い物施設】
・業務スーパー 葛西店(約300m)
・フジマート 葛西店(約550m)
・肉のハナマサ 葛西店(約300m)
・セブン-イレブン江戸川葛西駅南店(約60m)
【教育施設】
・中葛西おひさま保育園(約550m)
・江戸川区立第四葛西小学校(約500m)
・江戸川区立葛西第三中学校(約850m)
【医療機関】
・葛西昌医会病院(約900m)
【その他】
・長島一号公園(約400m)
・総合レクリエーション公園(約1500m)

 

編集部より

東西線「葛西」駅から徒歩1分の魅力的なアクセス力。大型スーパーも多く買い物に便利な住環境です。今回ご紹介するお部屋は、陽当たり良好な4階角部屋。高層階ではありませんが、眺望が抜けており開放的な景色を望めます。リビングダイニングには、棚付きアクセントウォールが設けられておりグリーンや小物を並べてインテリアを楽しめます。アメコミキャラのフィギアを並べて遊び心のある空間を演出したり、お気に入りの雑誌をディスプレイしたり、その人らしさが現れる空間づくりが楽しめそうですね。2人暮らしやファミリーにおすすめな3LDKになっているので、少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年8月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ライフランド葛西
住所
東京都江戸川区中葛西
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩1分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分葛西臨海公園 停歩3分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
管理費
月額20,820円
修繕積立金
月額10,370円
管理方式
全部委託
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.08㎡
バルコニー面積
9.72㎡
築年月
1984年(昭和59年)8月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南東
建物階数
地上8階建
総戸数
18戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
2020/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:300円/月
バイク置き場
なし
ペット

間取り図

ライフランド葛西 徒歩1分の魅力的なアクセス力

アクセスマップ

pagetop