ライフランド葛西　徒歩1分の魅力的なアクセス力東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「ブルーのアクセントウォールが主役」

ブルーのアクセントウォールが主役のリビングダイニング。2段の飾り棚には、グリーンや小物を並べてインテリアを楽しめます。下段には物が滑り落ちないようにストッパーも付いているので、お気に入りの雑誌や本をディスプレイ感覚で飾るのも◎。その人らしさが現れるお気に入り空間をつくれそうですね。

「南東向きで光につつまれた空間」

南東向きの窓から太陽の光がたっぷりと入る、明るい空間になってます。窓はバルコニーへ通じており、眺望が抜けているので開放感も感じられます。リビングと隣接している洋室3の扉を開放すればより広々とお使いいただけますよ。

「遮音性のフローリング」

物を落としたり、大きな足音などが階下に伝わりにくい、遮音性のフローリングを使用しています。小さなお子さんがいる方には嬉しいポイントですね。優れた機能性だけでなく美しい木肌も魅力的。お部屋全体をあたたかみのある雰囲気にしてくれます。

キッチン

「家族の顔がみえるキッチン」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。リビングだけではなく、洋室2、洋室3も視界に入るので、いつでも家族の存在を感じながらキッチンに立つことができます。自然と会話が弾む、あたたかな時間が過ごせそうですね。

「食品のストックに便利なパントリー」

コンロの背面には扉付きのパントリーが完備されています。食品のストックや出番が少ないキッチン用品などを収納しておく場所にとても便利です。また、3口ガスコンロ、浄水付き水栓など料理好きに嬉しい機能が揃っています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。

バルコニー

「陽当たり＋眺望良好」

南東側で太陽の光がたっぷりとあたるバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね。4階でありながらも、抜けた眺望で開放感あふれる空間になっています。リビング、洋室3のふたつの部屋から出入りが可能です。

洋室1

二面採光で明るい洋室1。お部屋の一角に可動棚が設けられており、本棚や小物のディスプレイとして利用できます。また、クローゼットは物の出し入れがしやすいオープンクローゼットになっています。アイスブルーのアクセントクロスが、お洒落な雰囲気を演出してくれるので、洋服を並べるだけで様になりそうですね。バルコニー付きで布団を気軽に干すことができるのも嬉しいポイントです。

洗面室

取っ手レス仕様ですっきりとした印象の洗面化粧台。ミラーキャビネット内はにコンセントが付いているので、電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、洗面ボウルとバックガードが一体型になっているので、飛び散った水滴が拭き取りやすくなっています。また、上から水がでる水栓は、水栓廻りに水がたまらないので清潔感が保てます。

浴室

ワイドミラーでスタイリッシュな印象のバスルーム。追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯にも困りません。冬場に暖房を利用すれば、一年中快適につかえますね。また、浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので、隅々までお手入れができ、キレイを保てますね。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きトイレを採用しています。背面には収納スペースが設けられており、トイレットペーパーや小物類をすっきりと収納できます。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、扉を全開にすると開放的な空間に。オープンクローゼットも付いているので子ども部屋としてもちろん、ワークスペース、趣味部屋、ゲストルームとして利用するのもいいですね。

洋室3

二面採光で太陽の光がたっぷりと入る明るい洋室です。扉を全開にすればリビングダイニングと繋がったような開放的な空間になります。一体空間として利用したり、家族が増れば子ども部屋として利用したり、ライフステージに合わせて様々な使い方ができる便利なお部屋です。

玄関・廊下

可愛らしいニッチ＋間接照明が出迎えてくれる広々とした玄関。ニッチにはアクセントクロスが貼られているので、そのままの状態でもおしゃれな空間を演出してくれます。シューズクローゼットは嬉しい姿見付き。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収まる可動棚式です。

外観・共用部

タイル貼りのベージュの外観が特徴の本マンションは、1階部分が不動産屋になっています。オートロック、共用部に防犯カメラ、モニター付きインターホンで安心のセキュリティです。2014年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。

ライフランド葛西の周辺情報

東西線「葛西」駅から徒歩1分の魅力的なアクセス力！駅前は環状七号線が通り、多くのバス便が出ており、江戸川区内の移動はもちろん、羽田空港・成田空港へも直通バスもあります。駅周辺には大型スーパーや飲食店が充実しており、自炊が多い方、外食が多い方、どちらの方でも暮らしやすい住環境です。駅から少し離れると下町の雰囲気が漂う閑静な住宅街が広がっています。公園や川など自然が多いのでのんびりした暮らしができそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 江戸川葛西駅南店（約60m）
・ワイズマート 葛西店（約100m）
・ローソン メトロス葛西店（約190m）
・ファミリーマート サクマ葛西駅店（約200m）
・東武ストア 葛西駅前店（約240m）
・まいばすけっと葛西駅西（約290m）
・業務スーパー 葛西店（約310m）
・肉のハナマサ 葛西店（約320m）
・マツモトキヨシ 葛西駅前店（約340m）
・スギドラッグ 葛西駅前店（約360m）
・マルエツ 葛西店（約470m）
・ヤマダデンキ テックランドNew葛西店（約930m）

【医療機関】

・松寿会病院（約70m）
・東京みらいクリニック葛西（約140m）
・武田歯科医院（約200m）
・いさやま医院（約250m）
・弘邦医院（約250m）
・葛西昌医会病院（約700m）

【その他】

・警視庁葛西警察署 葛西駅前交番（約130m）
・江戸川東葛西六郵便局（約300m）
・長島一号公園（約460m）
・仲町公園（約510m）
・滝野公園（約560m）
・馬頭公園（約570m）
・葛西東公園（約660m）
・総合レクリエーション公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みのり保育園（約170m）
・プレスクール仲よし保育園（約180m）
・ばとうばし幼稚園（約700m）
・区立第四葛西小学校（約710m）
・区立葛西第三中学校（約860m）
・都立葛西南高等学校（約1.2km）

編集部より～ライフランド葛西～

東西線「葛西」駅から徒歩1分の魅力的なアクセス力。大型スーパーも多く買い物に便利な住環境です。今回ご紹介するお部屋は、陽当たり良好な4階角部屋。高層階ではありませんが、眺望が抜けており開放的な景色を望めます。リビングダイニングには、棚付きアクセントウォールが設けられておりグリーンや小物を並べてインテリアを楽しめます。アメコミキャラのフィギアを並べて遊び心のある空間を演出したり、お気に入りの雑誌をディスプレイしたり、その人らしさが現れる空間づくりが楽しめそうですね。2人暮らしやファミリーにおすすめな3LDKになっているので、少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日：2020年8月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年11月22日