物件概要

マンション名: 蒲田グリーンパーク

住所: 東京都大田区蒲田

交通: JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩9分

管理方式: 全部委託

管理会社: 住友不動産建物サービス(株)

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 54.80㎡（壁芯）

バルコニー面積: 7.28㎡

築年月: 1984年(昭和59年)10月

所在階: 14階

間取り: 2LDK

方角: 南東

建物階数: 地上14階

総戸数: 296戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 準工業地域

リフォーム等: フローリング新規貼替／給水管・給湯管新規交換（専有部）／建具・玄関収納等新規交換／Panasonic製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）／TVモニター付インターホン新規交換／壁・天井クロス新規貼替／給湯器新規交換／照明器具新規設置／エアコン一基新規設置

駐車場: 有り

駐輪場: 有り

バイク置き場: 無し

ペット: 可（条件 : 細則有り）

事務所利用: 不可

蒲田グリーンパーク　日当たり良好な最上階角部屋は「成約済み」です。

蒲田グリーンパーク　日当たり良好な最上階角部屋東京の高級中古／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

眺望

間取図

リビングダイニング

キッチン

キッチン収納

吊戸棚

コンロ

シンク

キッチン

バルコニー

洋室1

クローゼット

洋室1

洗面台

三面鏡

洗面台

洗濯機上の吊戸棚

浴室

トイレ

トイレ上の吊戸棚

トイレ

洋室2

クローゼット

洋室2

廊下

玄関

下足入

外観

エレベーター

外観

敷地内公園

外観

住所: 東京都大田区蒲田

交通: JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

平米数: 54.80㎡（壁芯）

みどころ

001 リビングダイニング
002 キッチン
003 バルコニー
004 洋室1
005 洗面室・浴室・トイレ
006 洋室2
007 玄関・廊下
008 外観・周辺情報

蒲田グリーンパーク

1984年（昭和59年）10月に竣工、地上14階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の「蒲田グリーンパーク」。総戸数296戸のビックコミュニティマンションです。外観はベージュのタイル貼りで、マンションアプローチ部分には花壇などがあり、植栽は綺麗に整えられています。セキュリティ面は、防犯カメラ完備、日勤の管理体制で安心感が得られます。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。さらに公園も設けられており、お子さんがいるご家庭には嬉しいポイントです。また、光ファイバー、CATVも導入されており、お家時間がより豊かなものになりそうですね。飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。最寄り駅はJR京浜東北線・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅から徒歩9分。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニも揃っているので、便利な買い物環境です。

日当たり良好な最上階角部屋

京浜東北線「蒲田」駅より徒歩9分、周辺には買い物施設や公園、東邦大学病院があり好立地な住環境です。地上14階建ての最上階に位置する物件は、日当たり良好な東南角部屋です。ペット飼育可（規約有）なので、日頃の疲れを癒してくれる生活になりそうです。

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リビングダイニング

「日当たり良好な空間」

南東向きに窓がある約10.2帖のリビングダイニングです。どんな家具とも相性が良い、温かみのあるナチュラルカラーのフローリングです。また、壁にはお気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。

キッチン

「お料理の匂いを部屋に充満させないキッチン」

お料理の匂いや音がリビングダイニングまで届きにくい約3.0帖の独立型キッチン。人造大理石トップ加工により常に清潔さをキープでき、また油汚れなどのお掃除もラクラクです。上部・下部ともに収納豊富なLIXIL製のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓、3口コンロとお料理好きには嬉しい高機能設備です。作業スペースにはコンセントも付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなども使うことができそうですね。

バルコニー

「視界が広々と」

バルコニーは南東向きで、日当たり良好な環境です。最上階の14階部分に位置するので、見晴らしが良い眺望です。洗濯金具は、上の方から斜めに設置しているので、丈の長い洗濯物も楽に干せて便利です。

洋室1

「クローゼット・窓付き」

北西側に位置する約5.5帖の洋室です。柔らかな光が長時間続く北向きの部屋なので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方や、朝はゆっくりしたいという方におすすめです。クローゼットは大容量で、枕棚とハンガーパイプにより丈のあるものを収納でき、また下部を自由に使えます。

洗面室

白を基調とした清潔感のあるPanasonic製洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗濯置場のすぐ上は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの収納スペースが完備。

浴室

「お風呂好きに嬉しい小窓付き」

木目調のあたたかみのある浴室です。小窓がついているので、お気に入りの入浴剤を入れて半身浴など居心地の良いバスタイムになりますね。湿気もこもらないので、お手入れがラクラクです。また、浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付きです。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。収納棚は取り外しができて衛生的。

トイレ

落ち着いたグレートーンの空間が印象的なTOTO製ウォシュレット付きのトイレです。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室2

「使い方は様々」

LDKに隣接された南東向きの洋室は約4.6帖です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、整理整頓に困りません。お客様がいらしたときなどのゲストルームとして活用できます。扉は左右どちらからでも開閉が可能なので便利ですね。

玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関です。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上14階建て、総戸数は296戸の大規模マンション。竹中工務店施工の新耐震基準で安心です。防犯カメラ・モニター付きインターホン付きなので、セキュリティ面も◎。敷地内に公園があり、愛犬と一緒に外で遊べますね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン大田区蒲田一丁目北店（約270m）
・まいばすけっと蒲田１丁目（約230m）
・マルエツ梅屋敷店（約190m）
・オーケー梅屋敷店（約1.1㎞）
・北野エースグランデュオ蒲田東館店（約800m）
・蒲田東急ストア（約1.1㎞）
・ドラッグストアスマイル西蒲田店（約1.0㎞）
・ツルハドラッグ梅屋敷店（約600m）

【医療機関】

・東邦大学医療センター大森病院（約600m）
・岡崎医院（約450m）
・おばた整形外科・耳鼻咽喉科クリニック（約750m）
・森のクリニック（約700m）
・蒲田小児科医院（約800m）

【その他】

・本蒲田児童公園（約230m）
・蒲田一丁目公園（約200m）
・鶴渡公園（約650m）
・蒲田一郵便局（約400m）
・警視庁大森警察署大森西交番（約650m）
・大田区立大森西図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・大田区立蒲田小学校（約550m）
・蒲田中学校（約290m）
・本蒲田保育園（約250m）
・アスク蒲田一丁目保育園（約270m）
・子供の部屋保育園（約650m）
・おれんじ保育園（約850m）
・光明幼稚園（約700m）

編集部より～蒲田グリーンパーク～

東南角部屋で眺望良好な、カップル・DINKs向けにおすすめの2LDKです。最上階に位置するので、バルコニーからの眺望は視界を遮るものが無く見晴らしが良いです。大きな窓があり日当たり良好な約10.2帖のリビングダイニング、その先に独立型の高機能システムキッチンでお料理が捗ります。各洋室に設けられたクローゼットでスッキリと整理整頓された部屋になりますね。東京や神奈川方面へ乗り換えなしで行ける京浜東北線「大森」駅まで徒歩9分と利便性が高い人気のエリアです。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。

取材日：2020年8月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※更新日：2021年9月8日

物件概要

マンション名: 蒲田グリーンパーク

住所: 東京都大田区蒲田

交通: JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩9分

管理方式: 全部委託

管理会社: 住友不動産建物サービス(株)

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 54.80㎡（壁芯）

バルコニー面積: 7.28㎡

築年月: 1984年(昭和59年)10月

所在階: 14階

間取り: 2LDK

方角: 南東

建物階数: 地上14階

総戸数: 296戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 準工業地域

リフォーム等: フローリング新規貼替／給水管・給湯管新規交換（専有部）／建具・玄関収納等新規交換／Panasonic製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）／TVモニター付インターホン新規交換／壁・天井クロス新規貼替／給湯器新規交換／照明器具新規設置／エアコン一基新規設置