シャルム新丸子　子育て世代に嬉しい住環境東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

温かみのあるLDK

東向きに窓がある、太陽光がたっぷり入る明るいLDK（約12.2帖）です。自然な木目調のフローリングにより、温かみのある空間が印象的です。洋室2の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。また、高さのあるリビング収納があるので、散らかりがちなリビングがスッキリと片付き便利ですね。

キッチン

安心・安全なIHコンロのキッチン

日当たりの良いリビングダイニングの奥に、対面のシステムキッチンがあります。3口のIHコンロ仕様なので、小さいお子さまと一緒にお料理やお菓子作りなども安心して出来ますね。ホーロー加工が施されているので、汚れが落としやすくお手入れも楽なレンジフードです。浄水器一体型水栓付きが嬉しいですね。

細部に施されたこだわり

センスの良いスポットライトが印象的な対面式キッチンカウンターです。ダイニング側のカウンターは、コンセントと光コンセントの差し込み口が完備。また、IHコンロ横に調味料などを一時置き出来る小さなカウンターがあり、細部まで使い勝手の良い作りですね。

洋室2

LDKに隣接された東向きの洋室です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプの大容量の収納スペースがあり、整理整頓に困りません。普段は広々としたLDKの空間として、お客様がいらしたときなどはゲストルームとして活用できます。

バルコニー

視界の先に多摩川の自然

バルコニーは東向きで、日当たり良好です。8階建ての最上階部分に位置するので、見晴らしが良い眺望です。洗濯金物が上部に設置されているので、丈の長い洗濯物も楽に干せて便利です。LDKと洋室2のどちらからも出入り可能です。

洋室3

キッチン横に位置する洋室3です。戸を開放すると、お料理をしながら様子が確認出来るので、子供部屋としておすすめです。枕棚とハンガーパイプの収納スペースがあり、物が多くなりがちな子供部屋もスッキリと片付きますね。

洗面室

日々の掃除がラクラクの洗面台

上から水が出るLIXIL製の水栓により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。照明付の洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗濯置場の上は洗剤などをストック出来るスペースが完備。

浴室

白を基調とした浴室です。奥行きを感じる横長の鏡で広々とした清潔感のある空間です。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。追焚機能付で、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。また、手すり付きなので、浴槽の出入りに安心です。

トイレ

グレーを基調とし、ペーパーホルダーやタオル掛けが黒で引き締まった印象の空間です。手洗いボウル付きのTOTO製のウォシュレット付きトイレ。背面の扉付きの吊戸棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室1

玄関側に位置し、西向きに窓がある明るい洋室1です。枕棚とハンガーパイプの収納スペース完備で、いつでもスッキリとした部屋になりますね。

玄関・廊下

グレー系の玄関フロアタイルと、グリーンのアクセントクロスが印象的な清潔感のある玄関です。靴を履いた状態でファッションチェックが出来る全身鏡付きで嬉しいですね。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地上8階建て、総戸数は62戸のマンションです。ブラウンタイル張りの外観と、お手入れが行き届いた植え付けでスッキリと清潔感が保たれたエントランスです。防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロック完備なので、セキュリティ面も安心ですね。BS導入済み、インターネット環境も整っていて、快適なお家時間になりますね。

シャルム新丸子の周辺情報

東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅より徒歩6分、複数路線が行き交う「武蔵小杉」駅より徒歩11分のアクセスも良い好立地環境です。乳幼児親子や小学生の利用が多く、異年齢の交流の場になっている「新丸子こども文化センター」まで徒歩約5分なので、子育て世代に嬉しい住環境ですね。お散歩やジョギングにピッタリな多摩川の河川敷も徒歩圏内で気軽にリフレッシュが出来ます。物件の隣に、交番があるので万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・セブンイレブン 新丸子店（約160m）
・ファミリーマート 丸子通り店（約270m）
・ローソン LAWSON+toks新丸子店（約460m）
・東急ストア 新丸子店（約600m）
・くすりセイジョー 新丸子店（約650m）
・クリエイトエスディー 川崎小杉陣屋町店（約760m）
・成城石井 ららテラス武蔵小杉店（約1.2km）
・フーディアム 武蔵小杉（約1.2km）
・マルエツ 武蔵小杉駅前店（約1.2km）

【医療機関】

・まいばすけっと丸子通1丁目店（約80m）
・渡辺こども診療所（約250m）
・松本クリニック（約320m）
・藤原歯科医院（約330m）
・あむろ内科クリニック（約360m）
・ヒロクリニック（約380m）
・日本医科大学武蔵小杉病院（約750m）

【その他】

・中原警察署 丸子橋交番（約70m）
・川崎上丸子郵便局（約400m）
・丸子通さくら公園（約190m）
・丸子通公園（約470m）
・丸子橋第2広場（約550m）
・新丸子公園（約760m）
・丸子橋公園（約780m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・スマイリーキッズ 武蔵小杉園（約430m）
・アスク新丸子保育園（約490m）
・サクラノ幼稚園（約1.6km）
・市立上丸子小学校（約480m）
・市立中原中学校（約660m）

編集部より～シャルム新丸子～

専有面積61.60㎡の3LDKファミリー向けの物件です。東向きに窓があり自然光がたくさん入る明るいLDKは約12.2帖です。ダイニングの奥は、子どもと一緒にお料理を楽しめるIHコンロ仕様の対面式システムキッチンがあり、開放的なLDKです。8階建ての最上階部分に位置する物件なので、見晴らしが良く通気性も◎。各洋室は収納付きで、整理整頓に困りません。徒歩圏内に多摩川河川敷の大自然や、子育て世代に嬉しい施設が充実した住環境ですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日：2020年9月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月29日