物件概要

マンション名
渋谷アインス
住所
東京都渋谷区渋谷
交通
東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ各線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ各線「明治神宮前」駅 徒歩10分
管理費
月額14,900円
修繕積立金
月額12,238円
その他費用
トランクルーム利用料:月額2,000~3,000円/町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.99㎡
バルコニー面積
12.48㎡
築年月
2001年(平成13年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付18階建
総戸数
164戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
クロス貼替/フローリング貼替/フロアタイル貼替/建具・クローゼット交換/システムキッチン交換(食洗器付・浄水器取付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能取付)/給湯器交換(追炊き機能付)/洗面台・トイレ交換/照明器具取付/エアコン1台取付/ハウスクリーニング等 ※2020年10月完了
駐車場
あり:月額36,000~45,000円
ペット
可(1匹体重10kgまで)

渋谷アインスは「成約済み」です。

渋谷アインス東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区渋谷
交通
東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ各線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ各線「明治神宮前」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+WIC
平米数
55.99㎡

渋谷アインス

渋谷アインスの2001年12月竣工、総戸数164戸、鉄筋コンクリート造りの分譲賃貸マンションです。オートロックで管理人さんが常駐されているのでセキュリティ面も安心です。エントランスは広々としていてホテルライクな雰囲気で、内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。さらにコンシェルジュサービスもあり、日々の生活をより豊かにしてくれます。各階にゴミステーションがあるのも便利です。宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受取ることができます。さらに、ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することもできます。最寄り駅である「渋谷」駅から徒歩4分という駅近なところにあります。表参道や原宿も徒歩圏内なので東京の最先端を感じながら生活することができる立地になっています。

お部屋は、横幅ワイドスパンにより全居室に窓がある、通風良好な2LDK+WICです。渋谷・表参道・原宿のトライアングルゾーンに位置し、そのエリアすべてが徒歩圏内の好立地環境です。

渋谷アインスのリビングダイニング

床暖房でポカポカ、家族みんなが嬉しい空間

北西向きに窓がある約13帖のLDK。ナチュラルカラーのフローリングとアクセントクロスが印象的な空間です。床暖房付きなので、直接床に座ってあそぶ事の多い小さなお子様やペットにも優しいですね。隣接するベッドルームの吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。さらに床にレールがないためフラットで開放的です。また、高さのある扉付きの可動棚完備で、小物や書類などちょっとした収納に便利ですね。

渋谷アインスのキッチン

重厚感のあるダークカラーのシステムキッチン

床暖房でポカポカ空間の奥側に、重厚感のあるダークブラウンのシステムキッチンがあります。浄水器一体型水栓、3口コンロ、食洗機とお料理好きには嬉しい高機能設備です。汚れが目立ちにくいダークカラーの作業スペースにコンセントが付いているので、フードプロセッサーやミキサーなどの家電を使う際に便利です。上部・下部に収納が付いているので、ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリとしますね。また、キャビネット収納は奥まで物が取り出しやすい引き出しタイプになっています。

渋谷アインスのバルコニー

北西向きに位置する、広々としたバルコニー(12.48㎡)です。洗濯物金具は複数設置出来るので便利です。前方は大きな建物がないため見通しが良く、閉塞感を感じません。

渋谷アインスのベッドルーム(約4.5帖)

LDKとしても、プライベート空間としても活用◎

LDKと隣接している約4.5帖のベッドルームは、コンパクトなお部屋ながらも北西向きに窓があり自然光が入る明るい空間です。LDKとベッドルームを区切る吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。さらに床にレールがないためフラットで開放的。枕棚とハンガーパイプが備わった、高さのあるクローゼットも付いています。

渋谷アインスの洗面室

横幅ワイドで清潔感のある洗面室

グレートーンのフロアタイルとダークカラーの重厚感のある洗面台でホテルライクな空間が印象的です。スッキリとした洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。また、右側に高さのあるものを収納出来る扉付きのクローゼット完備が嬉しいです。洗濯機置場が設置されており、上部は洗剤などのストックを収納することが出来る扉付きの棚が完備されているので便利です。

渋谷アインスの浴室

ガラス製のドアでホテルライクなバスルーム

ガラス製のドアにより開放的な空間が印象的です。また、ダークブラウンの壁面パネルと横長の鏡で高級ホテルのようなバスルームです。浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きが嬉しいですね。スイッチ一つでお湯張り・追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーです。収納ラックは取り外しが出来るので、日々のお手入れもラクラクです。

渋谷アインスのトイレ

落ち着いたトーンの空間が印象的なTOTO製ウォシュレット付きのトイレです。背面に棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

渋谷アインスのベッドルーム(約5.5帖)

WIC付きでスッキリとした空間に

北西向きに窓がある、約5.5帖のベッドルームです。収納力のあるWIC完備なので、整理整頓に困りません。

渋谷アインスの玄関・廊下

「ホテルライクな豪華な空間」

玄関から廊下まで統一感のある大理石調のアクセントクロスにより、ホテルライクな高級感のある空間が印象的です。高さの違う大容量の可動式シューズボックス完備により、スッキリとした玄関になりますね。シューズボックス上のカウンタースペースは、お気に入りの小物や観葉植物などのディスプレイするのにおすすめです。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

渋谷アインスの外観・共用部

地下1階付地上18階建ての鉄筋コンクリート造の総戸数164戸の大規模マンションです。ブラウンタイル張りの外観と手入れが行き届いた植え付けが印象的です。天候の影響を受けないホテルライクな内廊下で、エントランスまで快適です。24時間有人管理体制なので、安心してお住まいになれます。また、季節ものの衣類やかさ張りやすい書類などを月額2000円から預けられるトランクルームが使用出来るのが嬉しいですね。

渋谷アインスの周辺情報

複数路線の乗り入れが可能な「渋谷」駅まで徒歩4分、表参道や原宿の間に位置する好立地環境です。話題の新スポット「MIYASHITA PARK」まで徒歩約5分の至近距離にあり、これからの新しい渋谷を肌で感じることが出来ますね。また、周辺は買い物施設や教育機関なども充実しているので、子育て世代に嬉しい住環境です。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 渋谷一丁目店(約270m)
・ファミリーマート 神宮前五丁目店(約280m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店(約280m)
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店(約350m)
・ Miyashita Park (約400m)
・渋谷ヒカリエ(約750m)
・表参道ヒルズ(約1.0㎞)
【医療機関】
・宮益坂クリニック(約350m)
・東京女子医科大学附属 成人医学センター(約650m)
・伊藤病院(約800m)
【その他】
・宮下公園(約35m)
・トランクホテル(約260m)
・美竹公園(約280m)
・渋谷警察署 美竹交番(約280m)
・渋谷神南郵便局(約450m)
・代々木公園(約1.8㎞)
・国立科学博物館附属自然教育園(約1.6㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ベネッセ 美竹の丘保育園(約100m)
・神宮前保育園にじ(約750m)
・区立神南小学校(約750m)
・区立松濤中学校(約1.6㎞)
・青山学院大学(約750m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約1.0㎞)

編集部より

こだわりの飲食店やトレンドファッションの買い物施設などが点在する、渋谷・表参道・原宿の人気エリアが徒歩圏内の好立地環境です。今回ご紹介するお部屋は、横幅ワイドスパンにより全居室に窓がある、通風良好な2LDK+WICです。LDK(約13帖)は、床暖房完備で自然と家族が集まる空間になりますね。LDKの奥は高機能のシステムキッチンがあり、お料理好きに嬉しいポイントです。さらに、窓付きの各洋室はWICや収納付きで整理整頓に困りません。体重10kg以下で1匹までの細則はありますが、犬や猫などを飼えるので、日頃の疲れを癒してくれる生活になりそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2020年10月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

マンション名
渋谷アインス
住所
東京都渋谷区渋谷
交通
東京メトロ副都心線・半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ各線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ各線「明治神宮前」駅 徒歩10分
管理費
月額14,900円
修繕積立金
月額12,238円
その他費用
トランクルーム利用料:月額2,000~3,000円/町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.99㎡
バルコニー面積
12.48㎡
築年月
2001年(平成13年)12月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付18階建
総戸数
164戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
クロス貼替/フローリング貼替/フロアタイル貼替/建具・クローゼット交換/システムキッチン交換(食洗器付・浄水器取付)/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能取付)/給湯器交換(追炊き機能付)/洗面台・トイレ交換/照明器具取付/エアコン1台取付/ハウスクリーニング等 ※2020年10月完了
駐車場
あり:月額36,000~45,000円
ペット
可(1匹体重10kgまで)

間取り図

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