Brillia外苑出羽坂　三面採光が心地よい、78㎡の上質な3LDK

リビングダイニング

三面採光がもたらす、明るく開放的なLDK

約17.5帖の広々としたLDK。北・西・南の三面採光により心地よい自然光が差し込む、開放的な空間です。複数方向に窓を設けているため、室内全体にやわらかな明るさが広がります。ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さがあり、家族団らんはもちろん、友人を招いて食事を楽しむひとときにもぴったりです。

落ち着いた色合いが調和するインテリア

ダークブラウンのフローリングに、石目調のアクセントウォールやダークグレーのキッチンを組み合わせた、シックで落ち着きのある内装。色味や素材感に統一感があり、家具やインテリアも合わせやすく、自分らしいコーディネートを楽しめます。

床暖房・ビルトインエアコン付き

LDKには床暖房とビルトインエアコンを採用。足元からやさしく暖まる床暖房は冬場も快適で、ビルトインエアコンは空間をすっきりと見せながら、一年を通して心地よい室温を保ちます。

キッチン

暮らしの中心となるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右どちらからでも行き来できるため、配膳や片付けがしやすく、家族で料理を楽しむ際もスムーズです。開放感があり、家族とのコミュニケーションも自然と弾みそうです。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。ワイドシンクは洗い物や大きな鍋の手入れもしやすく、使い勝手良好です。

カップボード付きで収納充実

背面にはキッチンとデザインを揃えたカップボードを設置。統一感のある美しい空間を保ちながら、食料品や食器類をすっきり収納できます。カウンターにはコンセントも設けられており、家電の使用にも配慮された設計です。

洋室1

WIC付きの主寝室

約6.0帖の洋室1は、主寝室におすすめの一室です。大きな窓から自然光が差し込み、心地よい朝を迎えられそう。WIC（ウォークインクローゼット）を備えているため、衣類や季節家電などもすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。

洋室2

収納豊富な多目的空間

約4.1帖の洋室2は、ベッドやデスクを配置しやすい整った間取り。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。クローゼットに加え、可動棚仕様の収納も備えているため、本や日用品、趣味のアイテムなどを用途ごとに整理しやすいのも魅力です。

洋室3

WIC付きで空間を有効活用

約3.9帖の洋室3は、コンパクトながらWIC（ウォークインクローゼット）を備えた機能的なお部屋です。衣類はもちろん、季節用品やスーツケースなども収納しやすく、居住空間をすっきり保つことができます。ワークスペースやお子さまの部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できそうです。

洗面室

黒を基調とした洗面化粧台が、空間に上質な印象をもたらす洗面室。ミラーボックスには洗面用品をすっきり収納できるほか、コンセント内蔵のため、美容家電を収めながら使用できます。足元の収納にはタオルやストック類を整理でき、洗面まわりをすっきりとキープ可能。カウンターにはゆとりがあり、朝の身支度も快適に行えそうです。

浴室

木目調と石目調を組み合わせた、落ち着きあるデザインが印象的なバスルーム。1418サイズです。自動湯張り・追い焚き機能を備えており、入浴時間が異なるご家族にも便利。さらに、浴室換気乾燥機を搭載しているため、天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、浴室内を清潔に保ちやすいのも嬉しいポイントです。

トイレ

タンクレストイレを採用した、すっきりとした印象のレストルーム。手洗いカウンターを備えているため、来客時も気兼ねなく使用できます。壁面には可動棚を設けており、トイレットペーパーや掃除用品などを使いやすく収納可能です。

バルコニー

陽光届く、南向きバルコニー

LDKに面した南向きのバルコニー。前面は道路を挟んでいるため、向かいの建物との距離が比較的保たれており、圧迫感を感じにくいのが魅力です。都心らしい街並みを望みながら、心地よい陽光と風を感じて過ごせます。

玄関・廊下

SIC（シューズインクローゼット）を備えた、収納豊富な玄関。靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品なども収納可能です。さらに、廊下には可動棚仕様の収納を設けているため、日用品や掃除用品、ストック類なども用途に合わせて整理できます。豊富な収納によって、玄関まわりをすっきりと保ちやすいのが嬉しいポイントです。

外観・共用部

松平出羽守邸跡に佇む、東京建物（株）旧分譲の「Brillia（ブリリア）」シリーズ。2006年（平成18年）2月に竣工した「Brillia外苑出羽坂」は、ブラウン系の落ち着いた外観と、美しく手入れされた植栽の緑が印象的な邸宅です。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数は77戸。開放感豊かな4方角地に立地し、優れた採光性と通風性を誇ります。安心のトリプルセキュリティシステムや、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計など、日々の快適な暮らしをサポートする設備が充実。また、不在時に重宝する宅配ボックスを完備しているほか、ペットの飼育も可能です（※細則有）。

Brillia外苑出羽坂の周辺情報

JR総武・中央緩行線「信濃町」駅より徒歩5分ほど、落ち着いた住宅街の4方角地に立地しています。都営大江戸線「国立競技場」駅・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅も徒歩圏内で、行き先によって使い分けができます。「赤坂御所」に「新宿御苑」、「明治神宮外苑」の豊かな緑に囲まれた立地で、都心でありながら自然を身近に感じられる住環境が魅力。学習院初等科や慶応義塾大学など、教育機関が多いのも特徴的なエリアです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 四谷若葉店（約350m）
・NewDays 信濃町（約500m）
・ミニストップ 信濃町駅南口店（約550m）
・ワイズマートアトレ信濃町店（約550m）
・アトレ信濃町（約550m）
・ヤマチョウ（約700m）
・まいばすけっと四谷三丁目駅南店（約800m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約900m）
・ココカラファイン 四谷店（約900m）

【医療機関】

・信濃町診療所（約450m）
・慶應義塾大学病院（約700m）
・ふたばクリニック（約750m）
・四谷・長島クリニック（約750m）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）
・山王メディカルセンター（約1.7km）
・山王病院（約1.9km）

【その他】

・四谷警察署 南元町警備派出所（約450m）
・信濃町駅前郵便局（約550m）
・もとまち公園（約180m）
・若葉公園（約400m）
・みなみもと町公園（約450m）
・新宿区立信濃町友情公園（約450m）
・信濃町希望公園（約450m）
・明治神宮外苑（約1.1km）
・新宿御苑（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約300m）
・新宿区立しなのまち子ども園（約550m）
・ぽけっとランド信濃町（約550m）
・新宿区立四谷第六小学校（約900m）
・新宿区立四谷中学校（約850m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約550m）
・上智大学 四谷キャンパス（約1.2km）

撮影日：2026年7月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。