神楽坂 緑の潤いと美しい光につつまれる、テラス付きの低層ヴィンテージ
みどころ
都営新宿線「浜町」駅へ徒歩3分、都営浅草線「人形町」駅へ徒歩6分の、交通利便性に恵まれた住まいです。最上階15階に位置する1LDKは、二面採光による明るさと、街並みを広く見渡せる眺望が魅力。約11.3帖のLDKには床暖房を備え、窓辺のカウンターや複数の可動棚など、空間を活かす工夫も随所に見られます。食洗機付きキッチンや浴室乾燥機、充実した玄関収納など、日々を支える設備が整えられているのも特徴です。ペット飼育も可能(細則あり)で、最上階ならではの眺めを身近に感じながら、大切な家族と一緒に暮らせます。


約11.3帖のLDKは、大きな窓を取り入れた明るい空間です。窓辺には横長のカウンターが設けられており、クッションを添えて腰掛けたり、お気に入りの小物や植物を飾ったりと、自由に活用できます。
LDKには床暖房を備え、寒い季節も足元から室内を暖められます。ペット飼育も可能(細則あり)で、寒がりなペットでも心地よく過ごすことが可能です。窓辺で読書をしたり、ソファでゆっくりしたりと、日常のくつろぎを支える設備が整っています。
室内には複数の可動棚を設け、収納するものに合わせて棚の高さを調整できます。本や雑貨などを並べるディスプレイスペースとしても活用でき、収納そのものをインテリアの一部として楽しめるつくりです。扉付きの収納も確保されており、空間を有効に使って室内を整頓できます。


LDKの一角には、居住スペースを圧迫しにくい壁付けキッチンを配置しています。出来上がった料理を運んだり、食後の食器を片付けたりといった動作もスムーズ。グリル付き3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に進めやすい仕様です。落ち着いた色合いで、明るいLDKのアクセントにもなっています。
食洗機を備えているため、食器の手洗いにかかる時間や手間を抑えられます。調理から後片付けまでの家事を効率よく進められる設備が整っており、ゆったりと自分の時間を過ごせるのもポイントです。
作業台下の収納に加え、上部にも扉付きの収納を用意。調理器具や食器、ストック品などを用途や使用頻度に応じて整理できます。必要なものを手の届きやすい場所に保管しておくことで、調理台を広く保ちながらも、料理に取りかかりやすい環境づくりが叶います。


約5.8帖の洋室は、バルコニーに面した大きな窓に加え、南西側にも窓を配置。さらに南東向きの壁面にはガラスブロックも取り入れ、光を室内へ導きながら空間のアクセントにもなっています。ベッドを置いて主寝室として使うほか、仕事や趣味のスペースとして活用する際も落ち着いて過ごせる雰囲気です。
室内にはハンガーパイプを設けたクローゼットがあります。奥行きのあるつくりのため、お気に入りは手前に、すぐに使わない季節物は奥にかけておくなど、自分に合った形で衣類を整理することも可能です。


4.68㎡のバルコニーに出れば、遠くまで街並みを見渡せます。15階建ての最上階に位置しているため、視界を遮るものが少なく開放感があり、息抜きに外の空気を吸いたいときにもぴったりです。物干し金物も備わっていて、洗濯物を干すスペースとしても日常的に活用できます。


洗面台には三面鏡とチャイルドミラーを備え、毎朝の身支度をサポート。カウンターと洗面ボウルは一体型のため、継ぎ目が少なくお手入れしやすいのもポイントです。鏡裏の収納やスライド収納、ドライヤー収納があるほか、洗濯機置き場には吊戸棚を設置し、細かなアイテムまで整理しやすい工夫が施されています。また、ゴミ捨てホルダー付きの収納庫が用意されており、ゴミ箱を設置する必要がありません。
落ち着いた色調でまとめられた浴室には追い焚き機能を備え、時間を空けて入浴する際も温かいお湯につかれる仕様です。ゆっくりと湯船につかって、一日の疲れを癒やす時間を楽しめます。浴室乾燥機も設置されているため、雨の日や外干しを控えたい日の衣類乾燥にも活躍します。
明るい色調でまとめられた、清潔感のあるトイレです。温水洗浄機能付きの便座で、日々の使い心地にも配慮されています。上部には扉付き収納を設け、トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくく保管できるため、生活感を抑えて綺麗な空間を保ちやすいのも魅力です。


重厚感のある玄関から廊下へ進むと、使い勝手のいい玄関収納が設置されています。内部には複数の棚があり、靴を種類や使用頻度に応じて整理することが可能です。高さのある収納とカウンター付きの収納が隣接されていて、カウンターの上に小物を飾って彩りを添えたり、外出時に使うアイテムをひとまとめにしたりと、住まいの入口を自分好みにアレンジできます。


2005年(平成17年)6月竣工、鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数75戸のレジデンスです。オートロックやモニター付きインターホン、24時間セキュリティを導入するなど、防犯面に配慮。不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、駐車場・駐輪場・バイク置き場も設けられ、忙しい毎日を支えます。さらに屋上には、外の空気や街の景色に触れられるスカイガーデンを設置。ペット飼育も可能(細則あり)で、日々の利便性からリラックスして過ごすひとときまで、多方面に配慮された設備が整っています。
都営新宿線「浜町」駅へ徒歩3分、都営浅草線「人形町」駅へ徒歩6分。駅の近さに加え、周辺には日々の買い物に役立つ店舗が点在し、暮らしに必要なものが揃った立地です。近隣には明治座や、下町情緒あふれる甘酒横丁があり、散歩や外食を楽しめるのもこのエリアならでは。また中央区立浜町公園にもアクセスしやすく、都心にありながら気軽に自然を感じることができます。利便性と穏やかな空気がほどよく調和し、平日の通勤から休日の散策まで幅広く楽しめる住環境です。
・ローソン 日本橋浜町二丁目店(約65m)
・セブン-イレブン 人形町甘酒横丁店(約250m)
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約350m)
・まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店(約170m)
・成城石井 日本橋浜町店(約350m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約400m)
・どらっぐぱぱす 日本橋浜町店(約210m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約400m)
・浜町センタービルクリニック(約210m)
・久松町まつうらクリニック(約220m)
・日本橋浜町クリニック(約300m)
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院(約1.5km)
・永寿総合病院柳橋分院(約1.6km)
・警視庁 久松警察署(約210m)
・中央浜町一郵便局(約300m)
・中央区立日本橋図書館(約600m)
・浜町川緑道(約270m)
・久松児童公園(約280m)
・中央区立浜町公園(約300m)
・明治座(約140m)
・甘酒横丁(約190m)
・トルナーレ日本橋浜町(約500m)
・中央区立久松小学校(約350m)
・中央区立日本橋中学校(約280m)
・キッズハウス浜町公園本園(約230m)
・ナーサリールーム ベリーベアー 日本橋(約250m)
・コトナキッズ保育園(約290m)
・中央区立久松幼稚園(約1.8km)
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撮影日:2026年8月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
9,480万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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