幡ヶ谷　南西向きの明るい住まいで、ペットと暮らす

リビングダイニング

大開口から光が差し込む、開放的なリビング

約16.8帖の広々としたLDK。南西向きの大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。バルコニーに面した窓が連なり、視線が外へと抜けるのも魅力。リビングスペースにはゆったりとソファを配置し、家族でくつろぎの時間を過ごせそうです。

木目の温もりを感じる内装と便利な収納

白を基調としたシンプルな内装に、明るい木目のフローリングが温かみを添えています。ナチュラルでやさしい雰囲気が漂い、さまざまなテイストの家具とも好相性。天井にはダウンライトを配し、すっきりとした印象に仕上がっています。可動棚仕様の収納を備えているため日用品や書類などを整理でき、生活感を抑えた空間づくりに役立ちます。

ペットとの暮らしにも嬉しい床暖房

温水式床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。火を使わず、コードに絡まる心配もないため、ペットとの暮らしにも嬉しい設備です。

キッチン

リビングを見渡せる対面キッチン

リビングダイニングとのつながりを感じられる対面キッチン。シンク側からリビングを見渡すことができ、家族との会話を楽しみながら調理ができます。白を基調としたシンプルなデザインで、明るく清潔感のある印象。手元をほどよく隠す腰壁があり、生活感が出やすいキッチンまわりをすっきりと見せられるのも魅力です。

食洗機＆ディスポーザーで家事を快適に

グリル付3口ガスコンロを搭載し、複数の料理を同時に進められる機能的なキッチン。食後の片付けをサポートする食洗機に加え、生ごみを粉砕して排水するディスポーザーも備えています。調理後のごみを減らし、気になる臭いを軽減できるのも嬉しいポイント。毎日の家事負担を軽くしてくれる設備が揃っています。

バルコニー

南西向きのゆとりあるバルコニー

LDKに接続する、10.97㎡の南西向きバルコニー。奥行きがあり、洗濯物を干す際にもゆとりを感じられるスペースです。目の前には低層の住宅街が広がり、周囲の街並みや空を見渡せる眺望も魅力。晴れた日には心地よい日差しを感じながら、気軽に外の空気を楽しめそうです。スロップシンクも備えているので、植物への水やりや掃除、ペット用品のお手入れにも便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付きの主寝室

約7.0帖の洋室1。白を基調とした内装に木目調のフローリングを合わせた、落ち着きのあるお部屋です。ダブルベッドを置いてもゆとりを確保しやすく、主寝室にぴったり。窓からは自然光が入り、心地よいプライベートタイムを過ごせそうです。さらに、L字型にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットを完備。衣類をたっぷり収納でき、居室部分をすっきりと使えるのも嬉しいポイントです。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋にも

約5.1帖の洋室2。窓付きで光を取り込むことができ、シンプルな内装はさまざまなインテリアに馴染みます。デスクを置いて在宅ワークに活用したり、趣味を楽しむプライベートスペースにしたりと、ライフスタイルに合わせて使える一室。引き戸タイプのクローゼットを備えていて、衣類や小物類もすっきりと整理できます。

洗面室

白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台。ゆとりのあるカウンターは洗面用品を置きやすく、身支度もスムーズに行えます。三面鏡の裏は収納スペースになっていて、化粧品や歯ブラシなどをすっきりと整理可能。足元には引き出し収納も備えています。グレーのクロスと床材が落ち着いた雰囲気を演出し、洗練された印象に。洗濯機置き場には吊戸棚が設置されていて、洗剤やタオルなどの収納にも便利です。

浴室

1418サイズのバスルーム。木目調の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出し、一日の疲れをゆったりと癒せる空間です。浴槽には追い焚き機能を備え、いつでも温かいお風呂を楽しめるのが嬉しいポイント。浴室換気乾燥暖房機も搭載しているので、寒い季節の入浴や雨の日の洗濯にも重宝します。横長のミラーや収納棚も設置され、使い勝手にも配慮されています。

トイレ

グレーのクロスと白い設備が調和する、スタイリッシュなレストルーム。すっきりとしたフォルムの温水洗浄機能付きトイレを採用し、快適な使い心地に配慮されています。ミラー付きの手洗いカウンターが設置されているため、すぐに手を洗うことができて衛生的。身だしなみを整える際にも便利です。背面には吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品などを収納可能。生活感を抑え、清潔感のある空間を保つことができます。

玄関・廊下

白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。床には光沢のあるタイルを採用し、すっきりとした印象に仕上がっています。壁一面には大容量のシューズボックスを備え、散らかりがちな靴をたっぷり収納可能。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせて調整でき、ブーツなども整理しやすくなっています。人感センサー付き照明を設置しているため、荷物で両手がふさがっている時にも便利。日々の使い勝手に配慮された玄関スペースです。

外観・共用部

2004年（平成16年）2月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建、総戸数164戸の大規模レジデンス。ベージュ系のタイルを纏った落ち着きのある外観が印象的で、敷地内には豊かな植栽が彩りを添えています。エントランスには車寄せを備え、荷物の多い日や雨の日の乗り降りにも便利。オートロックを採用し、セキュリティ面にも配慮されています。日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスをはじめ、宅配ボックスやトランクルームなど、共用設備も充実。駐車場・駐輪場・バイク置き場も用意されています（※空要確認）。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩4分、小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩10分。「初台」駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できる便利な立地です。幡ヶ谷駅からは新宿方面へのアクセスが良好で、代々木上原駅からは表参道や大手町方面へもスムーズに移動できます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の買い物や外食にも便利。昔ながらの商店と個性豊かなカフェが並ぶ商店街では、街歩きも楽しめます。また、周辺には公園や緑道も点在し、休日の散歩やペットとのお出かけにもぴったり。都心へのアクセスの良さと、暮らしやすい住環境を兼ね備えたエリアです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷西原1丁目店（約140m）
・ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店（約200m）
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店（約350m）
・あげはし青果店（約120m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約400m）
・ライフ幡ケ谷店（約500m）
・三徳 幡ヶ谷店（約650m）
・トモズ 幡ヶ谷店（約210m）
・ワッツ 幡ヶ谷駅店（約300m）

【医療機関】

・ほしなこどもクリニック（約160m）
・小泉クリニック（約250m）
・クロス病院（約550m）
・笹幡クリニック（約550m）
・内藤病院（約1.0km）
・越川医院（約1.0km）

【その他】

・代々木警察署 幡ケ谷駅前交番（約550m）
・代々木郵便局（約600m）
・渋谷区役所西原出張所（約30m）
・渋谷区立西原図書館（約30m）
・渋谷区スポーツセンター（約350m）
・西原いこい公園（約140m）
・西原どんぐり公園（約190m）
・せせらぎ冒険あそび場（約290m）
・西原二丁目児童遊園地（約350m）
・代々木大山公園（約450m）
・代々木公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・城西幼稚園（約110m）
・さくらさくみらい 西原（約210m）
・西原保育園ゆめ（約220m）
・福田幼稚園（約240m）
・渋谷区立西原小学校（約170m）
・渋谷区立代々木中学校（約550m）

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撮影日：2026年10月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金：5年ごとに段階改定予定、次回2027年5月。