物件概要

マンション名
ライオンズマンション乃木坂 509
住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
価格(税込)
11,480万円
管理費
月額11,600円
修繕積立金
月額6,360円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
76.62m2
築年月
1998年(平成10年)10月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付地上9階建
総戸数
86戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/キッチン交換(TPH仕様)/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング/洗面台交換(展示品)

ライオンズマンション乃木坂 509

住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
価格(税込)
11,480万円
間取り
2LDK
平米数
76.62m2

たくさんの陽を感じる

最寄り駅である東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分という駅近な立地が魅力的な物件。マンションは高台にある住宅地にあるので、眺望も陽当たりも良好です。約19.0帖のLDKは開放感があり、ぽかぽかと居心地の良い空間になっています。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

開放感があり明るいお部屋

約19.0帖の広々としており、南東向きで陽当り良好で明るいお部屋になっています。入口付近にはリビング収納が設けられているので、ボックスやかごなどを置いて小物を収納することができます。リビングダイニングは、できるだけ生活感を出さずにスタイリッシュな印象にしたい方が多いので収納があると便利ですよね。

エアロテック付き

全室に付いているエアロテックとは、たった1台のコンパクトな室内機で24時間365日、家中すみずみまで換気しながら清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システムです。お部屋ごとに温度設置ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97%カットされ、汚れた空気と一緒に室内のほこりや臭いも屋外へ排出できるのでクリーンな空気を保つことができます。年間の冷暖房費を大幅にカットすることもでき、経済的ですよ。

002キッチン,Kitchen
ライオンズマンション乃木坂のキッチン

キッチン

高級感がある対面式キッチン

タカラスタンダード製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。面材はダークブラウンで高級感があり、まるで家具のようです。

設備面充実

3口のIHコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓と設備面が充実しています。上部には吊戸棚があり、フックなどが付いているのでタオルやキッチンペーパーなどを掛けることができそうです。作業スペースにはコンセントが付いているので、ミキサーやコーヒーメーカーなどを使うこともできます。

収納充実

キッチン背面には、キッチンとお揃いのカップボードが設置してあります。吊戸棚や引き出し、カウンタースペースにはコンセントが付いているので電子レンジや炊飯器などを置いても良さそうです。キッチン本体も足元まで収納できるようになっているので、収納スペースが豊富で使い勝手良好ですね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室1です。奥行きがあり中にはパイプハンガーと棚が設置してあるウォークインクローゼット付きです。ワンピースやジーンズ、コートなど丈の長い洋服なども収納しやすそうです。カウンタースペースには、お気に入りの小物やグリーンなどを置いて空間を演出することができます。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

TOTO製の浴室です。追い焚き、浴室暖房換気乾燥機が付いているので、家族で入浴時間がずれても便利ですし、梅雨や冬場の洗濯物を干すにも安心です。ランドリーパイプが2本付いているのもの嬉しいですね。また、3段ある収納棚は取り外し可能なのでお掃除簡単。壁はウッド調なので落ち着いた寛ぎの空間に演出してくれています。

ライオンズマンション乃木坂の洗面

洗面室

大きな鏡が印象的な洗面化粧台です。中は収納できるようになっているので、ごちゃごちゃしがちな洗面周りをすっきりさせることができます。入口には洗面収納も付いているのでリネン類や着替え、洗剤などを収納することができます。洗面カウンターがダーク調なので汚れが目立ちにくいのも嬉しいですね。

ライオンズマンション乃木坂のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で付いている手洗い器と鏡のおかげで、来客時などにわざわざ洗面室へ案内せずに済みます。また、上部には吊戸棚が設置してあり、中にはトイレットペーパーなどを収納することができそうです。

005洋室2,Room Ⅱ

洋室2

使い勝手良好なWIC

約5.5帖の洋室2にもウォークインクローゼットが付いています。こちらも奥行きがあり、パイプハンガーと棚が設置してあります。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができます。北西向きなので優しい光が入るお部屋、書斎や趣味部屋、リモートワークなどをすると物事に集中することができそうですね。

006玄関,Entrance

玄関

フロートタイプのシューズボックス

玄関入って右側にはシューズボックスが設置してあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっており、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースもあるので便利ですね。

人感センサー付き照明

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

1998年10月竣工、総戸数86戸のマンションです。レンガ調の外観は暖かみのある優しい印象。アプローチが長く緩い坂道になっているため建物は奥まった高台に位置しています。マンション入口に入るところを、住人以外に見られずらいのも防犯的に嬉しいですね。共用エントランスは広々としていて綺麗に保たれていて管理の良さを感じます。また、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利です。

周辺情報

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分という駅近な立地です。東京ミッドタウン(約600m)が徒歩圏内なのでショッピングなども楽しむことができます。赤坂へも歩いて行けるので楽しみが増えそうですね。おしゃれなレストランなども多くあるので外食も楽しみの一つになりそうです。また、学校が近いのでお子様がいらっしゃる方は安心ですね。

【買い物施設】
・ローソン 赤坂九丁目店(約150m)
・ファミリーマート 赤坂稲荷坂店(約270m)
・東京ミッドタウン(約600m)
・赤坂サカス(約800m)
【教育施設】
・区立赤坂小学校(約270m)
・区立赤坂中学校(約600m)
【その他】
・檜町公園(約500m)

編集部より

最寄り駅である東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩3分という駅近な立地が魅力的な物件。駅近というだけでなんだか時間にも気持ちにも余裕が生まれますね。お部屋はLDKが約19.0帖と広々としています。南東向きで陽当たりも良好です。2つある洋室にはそれぞれWICが付いているので収納スペースも豊富に確保されています。キッチンや浴室、洗面なども高級感があり機能面も充実しています。また、エアロテックという空調が使用されているのもポイントです。外気を取り入れ、室内のほこりや臭いなど汚れた空気を排出する役割があります。空調でありながら、お部屋ごとに設定温度が変えられたり、外気の花粉やカビの胞子をカットして空気を綺麗にしてくれたりと便利な機能も付いています。わざわざ空気清浄機を買わなくて済むので嬉しいですよね。立地が良く、開放感があり、陽当たり良好で過ごしやすいこちらのお部屋が少しでも気になった方は、是非お気軽にお問い合わせくださいね。

※取材日:2020年11月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ライオンズマンション乃木坂 509
住所
東京都港区赤坂
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分
価格(税込)
11,480万円
管理費
月額11,600円
修繕積立金
月額6,360円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
専有面積
76.62m2
築年月
1998年(平成10年)10月
所在階
5階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付地上9階建
総戸数
86戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第二種住居地域
リフォーム等
給湯器交換(追炊機能付)/キッチン交換(TPH仕様)/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング/洗面台交換(展示品)

間取り図

ライオンズマンション乃木坂 509

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    11,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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