物件概要

住所
東京都中央区新川
交通
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,499万円
管理費
月額11,500円
修繕積立金
月額9,800円
管理方式
全部委託
管理会社
レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
43.33㎡
バルコニー面積
3.96㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
8階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
11階建
総戸数
8戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器付き・食洗機付き)/ユニットバス新規交換(追炊機能付き・浴室乾燥機能付き)/トイレ新規交換(温水洗浄便座付き)/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/全室クロス新規張替/防水パン新規交換/フロアタイル新規張替/網戸新規張替/カーテンレール新規交換/給湯器新規交換/建具新規交換/照明新規交換/ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額7,200円 ※空き状況はお問い合わせください。
バイク置き場
あり:年額60,000円(125cc未満)※空き状況はお問い合わせください。
ペット
不可

八丁堀 光を取り入れる南向きの窓東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中央区新川
交通
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,499万円
間取り
1LDK
平米数
43.33㎡

光を取り入れる南向きの窓

今回ご紹介する物件は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分。間取りは43.33㎡の1LDKです。南向きで太陽の光がたっぷりと入る心地よい空間となっており、それに加えホワイト系のフローリングとシステムキッチンで室内がよりパッと明るい印象に感じられます。また、リビングと洋室を区切る扉を開放すれば、一体空間となり広々とした感覚でお使い頂けます。
2021.09 価格改定済み

扉をあけて開放的に

リビングダイニングと洋室を仕切る扉を開放すると、一体空間になり広々とした感覚でお使い頂けます。普段は扉をあけて開放的に、来客時や就寝時は扉を閉めるなど、シーンによって使い分けができます。また、フローリングやキッチンがホワイト系の色味なので、お部屋をぱっと明るい印象にしてくれます。

 

リビングを眺めながら料理を楽しむ

リビングダイニングを眺めながら料理を楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など料理好きに嬉しい設備が揃っています。

 

太陽の光がたっぷり

南側にバルコニーがあり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。扉を開けるとリビングと繋がったような一体空間になるので開放感が得られます。扉を閉めれば独立性の高いお部屋になるので、就寝時も安心ですねね。また、奥行きのあるクローゼットも備わっています。

 

南向きで日当たり良好なバルコニー。太陽の光がたっぷりと当たるので洗濯物が良く乾きそうですね。目の前は大きな通り(鍛冶橋通り)になっていますが、お部屋が8階部になるため、車の騒音や排気ガスは個人的にあまり気になりませんでした。内見時にお確かめくださいね。

 

洗面化粧台のミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物類をすっきりと整理することができます。また、洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れもらくらく。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので隅々まで洗い流せます。

 

大理石調の壁柄で落ち着きのある雰囲気のバスルーム。柄物はお洒落な雰囲気をプラスしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。また、乾燥・涼風・暖房・換気の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプも付いているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

 

洗面室内に位置するレストルーム。湿気が溜まりやすい洗面室まわりですが、窓が付いているので自然換気も◎。トイレは手洗い付きタンク、ウォシュレット付きのものを採用しています。

 

やさしい光で足元を照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。可動棚になっているのでブーツなど高さのある靴もすっきり納まります。また、廊下にも物入が付いており、収納スペースが充実しています。

 

外観

大きな通り(鍛冶橋り)に佇む本マンション。ホワイト系のタイル張りの外観が印象的で、1980年7月に竣工、総戸数30戸の小規模マンションです。1階部にはクリーニング屋と喫茶店が入っています。エントランスはオートロック式ではありませんが、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心感が得られますね。

周辺情報

東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分。その他にも東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩8分で、全部で2駅3路線の利用が可能です。駅周辺はビジネス街となっており、特に平日はビジネスマンで賑わっています。また、マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、コンビニがあるので日常的な買い物に困ることはなさそうですね。飲食店も豊富にあるため、外食も楽しめます。周辺には河川などがあるので、都心でありながらも自然とふれあえる環境の中で暮らすことができます。

【買い物施設】
・マルエツプチ 新川一丁目店(約170m)
・セブン-イレブン 中央区新川2丁目店(約130m)
【教育施設】
・中央区立明正小学校(約200m)
【医療機関】
・石川島記念病院(1.0㎞)
【その他】
・中央区立越前堀児童公園(約170m)
・中央新川郵便局(約300m)

編集部より

今回ご紹介する物件は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分。ビジネス街の鍛冶橋通り沿いに佇むマンションです。間取りは43.33㎡の1LDK。ホワイト系のフローリングとシステムキッチンで室内がパッと明るい印象です。また、リビングと洋室を区切る扉を開放すれば、一体空間となり広々とした感覚でお使い頂けます。南側にバルコニーがあり、太陽の光がたっぷりと入る心地よい空間になっているので、少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2021年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

※取材日:2021年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※更新日:2021年9月30日

物件概要

住所
東京都中央区新川
交通
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,499万円
管理費
月額11,500円
修繕積立金
月額9,800円
管理方式
全部委託
管理会社
レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
43.33㎡
バルコニー面積
3.96㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
8階
間取り
1LDK
方角
南東
建物階数
11階建
総戸数
8戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器付き・食洗機付き)/ユニットバス新規交換(追炊機能付き・浴室乾燥機能付き)/トイレ新規交換(温水洗浄便座付き)/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/全室クロス新規張替/防水パン新規交換/フロアタイル新規張替/網戸新規張替/カーテンレール新規交換/給湯器新規交換/建具新規交換/照明新規交換/ハウスクリーニング
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額7,200円 ※空き状況はお問い合わせください。
バイク置き場
あり:年額60,000円(125cc未満)※空き状況はお問い合わせください。
ペット
不可

間取り図

八丁堀 光を取り入れる南向きの窓

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,499万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

pagetop