物件概要

マンション名
五反田ロイヤルハイツ
住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「大崎」駅 徒歩5分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩7分
価格(税込)
1万円
管理費
月額12,780円
修繕積立金
月額13,720円
その他費用
外部オーナー負担金:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.00㎡
バルコニー面積
7.99㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上14階建
総戸数
101戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
内装リフォーム済/キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/洗面所/給湯器/給排水管/建具/ 全面/ハウスクリーニング ※2021年2月完了予定
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額4,000円
バイク置き場
あり:年額8,000円
ペット
犬・猫飼育可(細則有)
SOLD

五反田ロイヤルハイツ 生活感を隠してすっきり暮らす

住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「大崎」駅 徒歩5分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩7分
価格(税込)
1万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
70.00㎡

生活感を隠してすっきり暮らす

今回の物件は、「大崎」駅から徒歩約5分のところにあります。利便性が高い立地で通勤通学にも便利です。お部屋は3LDKと部屋数が豊富で、WICやクローゼットもあり収納スペースも豊富に確保されています。荷物を収納することができるのでお部屋をすっきりとした印象にすることができますね。

001リビングダイニング,LIVINGDINING

リビングダイニング

明るくて広々としたLDK

約15.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きに窓があるので陽当たり良好、明るいお部屋になっています。フローリングは淡い色でどんな色の家具とのマッチしそうなので家具選びが楽しみになりますね。また、リビング収納付きなので小物などを収納して、できるだけ生活感を出せずにすっきりとした雰囲気を保つことができます。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

キッチンは人気の対面式です。リビングダイニングを見渡しながら料理することができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。コンロは3口でグリル付き、水栓は浄水器一体型水栓とお料理しやすい造りになっています。シンクや作業スペースが広々としているので野菜を洗うのも切ったりするのもしやすそうですね。

 

003洋室1,Room.1

洋室1

玄関側にある約5.6帖の洋室1です。壁がアクセントクロスになっているのもおしゃれですし、大きな梁が無いので家具の配置がしやすそうなお部屋になっています。窓はすりガラスで外には格子があるのでプライバシーにも配慮されています。

 

004洋室2,ROOM.2

洋室2

WIC付

約6.0帖の洋室2には、便利なWICが付いています。奥行きがあるタイプなので洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなど大きめの荷物も収納することができそうです。南西向きの窓からはバルコニーに出ることができます。

 

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

ホワイト調の清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡は身だしなみが整えやすく、水栓側も鏡になっているので背の小さなお子様でも鏡を見ることができます。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除も簡単です。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、洗剤や洗濯ネットなどを置いておくことができて便利ですね。

浴室

ウッド調の壁パネルが寛ぎある空間にしてくれている浴室です。浴室暖房換気乾燥機が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。また、追い焚きが付いているので家族で入浴時間がずれてしまう時にも便利ですし、冬場はストレスフリーです。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

約4.7帖の洋室3にもクローゼットがついています。リビングダイニングと隣接しているので子ども部屋として使用するとキッチンやリビングダイニングから中の様子を伺うことができて安心かもしれませんね。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

ホワイトを基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。フットライト付きなので足元を優しい光で照らしてくれますよ。カウンタースペースには絵画や小物、グリーンを置くこともできます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,Entrancehall,Area

外観・共用部

1980年7月、総戸数101戸、鉄骨鉄筋コンクリート造りのマンションです。1.2階には、病院・クリーニング・美容室・フィットネス各種飲食店など暮らしに便利な施設が充実しているので住環境◎。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。

周辺情報

「大崎」駅から徒歩約5分のところにあります。「大崎」駅はJR山手線、JR埼京線、湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線の4路線が使えて交通の便が良いことが魅力的。周辺にある「ゲートシティ大崎」(約550m)には大きなフードコートがあり、駅直結の「大崎ニューシティ」(約300m)にはスーパー・薬局・100円均一などが入っていてとても便利です。

【買い物施設】
・セブン‐イレブン 品川大崎3丁目店(約92m)
・ ファミリーマート 大崎広小路店(約220m)
・ライフ 大崎ニューシティ店(約550m)
【教育施設】
・区立芳水小学校(約500m)
・区立大崎中学校(約800m)
【その他】
・大崎公園(約160m)

編集部より

最寄駅である「大崎」駅周辺は、飲食店やコンビニ、スーパーなども揃っておりとても便利な印象を受けました。オフィス街のイメージですが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので落ち着いて生活することができそうです。お部屋は3LDKと部屋数が豊富で、WICやクローゼットもあり収納スペースも豊富に確保されています。LDKは約15.2帖と広々空間で南西向きの為陽当たり良好です。犬・猫飼育可(細則有)なので、大切なペットと一緒に生活することもできます。カップル・夫婦やファミリーにもおすすめな生活しやすいお部屋になっていると思うので、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
五反田ロイヤルハイツ
住所
東京都品川区大崎
交通
JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「大崎」駅 徒歩5分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩7分
価格(税込)
1万円
管理費
月額12,780円
修繕積立金
月額13,720円
その他費用
外部オーナー負担金:月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
70.00㎡
バルコニー面積
7.99㎡
築年月
1980年(昭和55年)7月
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上14階建
総戸数
101戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
内装リフォーム済/キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/洗面所/給湯器/給排水管/建具/ 全面/ハウスクリーニング ※2021年2月完了予定
駐車場
なし
駐輪場
あり:年額4,000円
バイク置き場
あり:年額8,000円
ペット
犬・猫飼育可(細則有)

間取り図

五反田ロイヤルハイツ 生活感を隠してすっきり暮らす

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