目黒グレースマンション　風が通り抜ける、全部屋バルコニー付きの住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

角部屋の特権、二面採光で明るい空間

角部屋の特権、二面採光で自然光が入る明るい空間です。高層階（13階）のため、室内からの眺望も良好。抜けた景色を眺むことができます。また、LDKの一角にWICが備わっていて、季節物の家電などを収納できます。キッチンにも近い位置なのでパントリーとして使用してもいいですね。

扉を開けて開放的に

リビングダイニングと隣接している洋室の扉を開放すれば広々とした一体空間になります。床にレールの溝が無く、フラットで安心。ホコリもたまりにくいので衛生的にも嬉しいですね。

キッチン

収納に嬉しいカップボード付き

収納スペース豊富なカップボード付きのシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機、小窓付きで使いやすいキッチンスペースとなっています。カップボードの家電置場には、蒸気吸い込み口が付いているので、炊飯器などを動かさずにその場で使うことができます。また、キッチンの近くにWICが備わっているので、料理好きの方は食品のストックなど、パントリーとして使うのもいいですね。

バルコニー

午前中から光が差し込む東向きのバルコニー。リビングダイニング、洋室（約4.9帖）から出入りが可能です。高層階（13階）につき、眺望・風通し共に良好です。

夕方まで明るさが続く西向きのバルコニー。洋室（約5.8帖）、洋室（約4.7帖）から出入りが可能です。こちらのバルコニーも風通し・眺望共に◎。洗濯金物も備わっています。

洋室1

リビングダイニングに隣接している約4.9帖の洋室。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。床にレールの溝がないのでフラットで安全。ホコリもたまりにくいので衛生的にも嬉しいですね。また、オープンクローゼットが備わっています。引き出し付きで小物類もすっきりと収納できます。

洋室2

約5.8帖の洋室。物の出し入れがしやすいオープンクローゼット付きです。小物の整理に便利な引き出しが付いていたり、高さ調整可能な棚・ハンガーパイプで使い勝手良好です。

洋室3

約4.7帖の洋室。二面採光で自然光がたっぷりと入る明るい空間です。こちらのお部屋にもオープンクローゼットが備わっているので、寝室としてはもちろん、ワークスペースにもちょうどいいサイズのお部屋です。

洗面室

ホワイトカラーを基調とした洗面室。洗面化粧台はコンパクトながらも、小物がすっきりと納まるミラーボックス付きで使い勝手良好です。壁付けのデッキライトもかわいいですね。

浴室

入浴タイムをより充実させてくれる、浴室テレビ付きのバスルーム。半身浴や長風呂好きの方に嬉しい設備ですね。また、追い焚き機能はもちろん、衣類乾燥・暖房・涼風・乾燥の機能が付いていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。白いタイル使いが可愛らしいナチュラルな雰囲気です。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用していて使い勝手も◎です。

玄関・廊下

ホワイトカラー×ウッド調の組み合わせがナチュラルで可愛らしい玄関ホール。シューズボックスは可動棚になっていてブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。姿見付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎。また、廊下にも物入、ファミリークローゼットが完備されていて、収納スペースが充実しています。

外観

白い外観が印象的な本マンション。1970年（昭和45年）9月に竣工、総戸数67戸の中規模マンションです。エントランスはオートロック式ではありませんが、日勤管理体制、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。ご紹介するお部屋は眺望・風通し良好な、角部屋2面バルコニーの住戸となっています。

目黒グレースマンションの周辺情報

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩9分、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩10分と、ちょうど五反田と目黒の間に位置しています。目黒・五反田どちらの駅を使用しても駅前には買い物施設が充実。マンションからも徒歩5分の場所にスーパー、徒歩2分の場所にコンビニがあります。また、緑豊かな「品川区立池田山公園」も徒歩6分程で行くことができ、お散歩やお子さんの遊び場としても◎。

【買い物施設】

・ファミリーマート 上大崎店（約230m）
・まいばすけっと西五反田３丁目（約400m）
・ローソンストア100 品川西五反田二丁目店（約410m）
・セブン-イレブン 西五反田店（約420m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約780m）
・プレッセ 目黒店（約780m）
・いなげや 白金台店（約830m）
・どらっぐぱぱす 西五反田店（約830m）
・東急ストア 五反田店（約900m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約900m）

【医療機関】

・上大崎クリニック（約460m）
・舘内記念診療所（約470m）
・安部クリニック（約540m）
・武藤クリニック（約690m）
・NTT東日本 関東病院（約890m）
・厚生中央病院（約1.7km）

【その他】

・目黒駅前郵便局（約450m）
・大崎警察署 池田山地域安全センター（約650m）
・区立池田山公園（約460m）
・谷山公園（約460m）
・区立上大崎公園（約550m）
・希望ヶ丘公園（約630m）
・五反田公園（約680m）
・国立科学博物館附属自然教育園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白金幼稚園（約770m）
・東五反田保育園（約640m）
・品川区立第三日野小学校（約450m）
・品川区立日野学園（約1.4km）

編集部より～目黒グレースマンション～

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅から徒歩9分、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩10分と、ちょうど五反田と目黒の間に位置しています。どちらの駅を使っても、買い物施設が充実した暮らしやすい環境となっています。ご紹介するお部屋は約66㎡の3LDK。収納スペースが充実していて、季節ごとの家電やお子さんの習い事・スポーツ用品などの整理に便利です。また、全部屋バルコニー付きで、風通し・陽当たり共に良好。高層階（13階部）につき、室内からの眺望も◎です。その他にも浴室テレビ、食洗機付キッチンなど充実した設備も魅力なので、少しでも興味がある方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日：2021年6月11日
更新日：2021年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。