物件概要

住所
東京都文京区後楽
交通
JR中央・総武線・東京メトロ三田線「水道橋」駅 徒歩4分
JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
価格(税込)
15,500万円
管理費
月額23,000円
修繕積立金
月額13,200円
その他費用
インターネット利用料:990円、光ファイバーテレビ利用料:565円、町会費:300円
管理会社
株式会社リプレイス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
82.23㎡
バルコニー面積
11.40㎡
築年月
2007年(平成19年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上21階建
総戸数
101戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング/壁・天井クロス新規張替/ユニットバス(追い焚き・浴室乾燥機)/洗面化粧台新規設置/キッチン新規交換/シャワートイレ新規交換/洗濯パン新規交換/クローゼット新規造作/ハウスクリーニングなど ※2021年6月中旬完了
駐車場
あり:月額36,000~42,000円
駐輪場
あり:月額200円
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(体長70㎝・15㎏・2匹まで)

コートレジデントタワー 飯田橋 四季を感じる眺望東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都文京区後楽
交通
JR中央・総武線・東京メトロ三田線「水道橋」駅 徒歩4分
JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
価格(税込)
15,500万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
82.23㎡

四季を感じる眺望

今回の物件は、東京ドームシティ・小石川後楽園が至近の便利で自然豊かなところにあります。「飯田橋」駅と「水道橋」駅の二駅から徒歩4分という駅近でもあるので交通利便性も良いですよ。マンションはタワーマンションならではの共用施設が充実していてコンシェルジュサービスが付いています。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。角部屋なので窓が多く開放感があります。リビングダイニングの窓からは後楽園の緑が見えるので移り変わる四季を感じることができますよ。
2021.09 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining
コートレジデントタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約16.8帖の広々としたLDKです。フローリングはナチュラルな風合いで床暖房付きです。足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

エアコンは埋込式なのでお部屋の雰囲気を壊さずにすっきりとした印象にしてくれています。大きな窓からは東京ドームや緑豊かな小石川後楽園の景色が広がっていて移り変わる四季を感じることができそうです。

空間をフレキシブルに

洋室3との扉を開ければより開放的な空間にすることができます。ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができるので便利ですね。また、細則はありますがペットと一緒に生活することができますよ。

 

002キッチン,KITCHEN
コートレジデントタワーのキッチン

キッチン

人気の対面式

タカラスタンダード製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。水栓がグースネックになっているのも見た目がおしゃれで◎。

カップボード付き

キッチンの背面にはカップボードが付いています。コンセントがあるので電子レンジや炊飯器などを家電を置くこともできますし、吊戸棚や引出しなどがあるので調味料や保存食品などの収納にも使うことができます。ゴミ箱を収納するスペースもあるので使わない時は隠しておくことができますよ。

換気もしやすい

ダイニングスペースには窓があります。明るさも与えてくれますし、自然換気もしやすくなるので臭いがこもりにくくて嬉しいですね。

 

003洋室1,ROOM.1
コートレジデントタワーの洋室1

洋室1

便利なWIC付

約7.2帖の洋室1にはWICが付いています。奥行があるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができます。さらに、コンセントも付いているのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくことができます。

バルコニー

窓からはバルコニーに出ることができます。南西向きなので陽当たり良好で、洗濯金物が付いているので洗濯物の干しやすそうです。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

タカラスタンダード製の洗面化粧台です。ミラーボックスは、中に小物が収納できるようになっているので化粧品などもすっきりと整頓させることができそうです。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらでも、背の低いお子さまでも鏡を見ることができそうですよ。また、カウンターは大理石調で高級感があります。洗濯機置場の上部には吊戸棚が付いているので洗剤などを収納することができます。

 

コートレジデントタワーの浴室

浴室

淡い色の壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれているタカラスタンダード製の浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。ランドリーパイプが付いているのも使い勝手良好で嬉しいですね。また、ワイドミラーなのもおしゃれで◎。

 

コートレジデントタワーのトイレ

トイレ

Panasonic製のウォシュレット一体型トイレでタンクレスタイプです。空間がすっきりとした印象になり、別途で手洗い器が付いているのですぐに手を洗うことができて衛生的ですね。さらに、鏡も付いているのでさっと身だしなみを整えることができます。

 

洋室2

使いやすいお部屋

約6.7帖の洋室2は二面採光になっていて光を多く取り込める空間になっています。パイプハンガーと棚が付いているクローゼットもあるので洋服などを収納しやすくなっています。さらに、グリーンなどを飾ってインテリアとしても活用できて、小物などを収納するスペースとしても使用できる便利な可動棚も付いています。使いやすいお部屋になっているので自分ならどんな風に使おうか考えてみてください。

 

006洋室3,ROOM.3

洋室3

窓に囲まれた部屋

約5.3帖の洋室3は3面が窓に囲まれた開放感あふれるお部屋です。南東側の窓からはバルコニーに出ることができます。奥行があるのでチェアなどを置けば、ほっと一息できる癒しの空間になりそうです。LDKと隣接しているので、扉を開ければ二部屋を繋げて使用することもできます。クローゼットもあるので収納スペースも確保されていますよ。

 

007玄関,RNTRANCE

玄関

ゆったりとした玄関

落ち着いたモダンな雰囲気の玄関です。ゆったりとしているので帰宅時に荷物が多くても安心です。また、高さのあるシューズボックスが設置してあります。中には可動棚が付いているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができるので使い勝手良好です。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2007年(平成19年)2月竣工、総戸数101戸、鉄筋コンクリート造のタワーマンションです。地下1階付地上21階建て、オートロック・モニター付インターホンでセキュリティ面が安心です。また、コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより豊かにしてくれますよ。スカイビューコートやレンタサイクル、各階ゴミ置き場など便利な共用施設も充実しています。さらに宅配ボックスも完備されているので忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

周辺情報

JR中央・総武線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線の5路線が乗り入れしている「飯田橋」駅から徒歩4分という駅近な立地にある物件です。さらに「水道橋」駅から徒歩4分と2駅を行先に合わせて使い分けることができます。ビッグターミナルである「新宿」駅や「池袋」駅へも乗換なしで行くことができるので通勤通学にも便利ですね。また、東京ドームシティが徒歩5分のところにあるので、アパレルショップや飲食店、天然温泉を使用しているスパなど楽しめることがたくさんあります。仕事帰りや休日も気軽に立ち寄ることができますよ。後楽園に関してはお部屋からも眺めることができる位置にあります。都会にいながらにして四季を感じることができるので嬉しいですね。

【買い物施設】
・ローソン 東京ドームシティ店(約250m)
・ファミリーマート 三崎町三丁目店(約250m)
・まいばすけっと 飯田橋駅北店(約600㎞)
・三徳 飯田橋店(約750m)
・マルエツプチ 飯田橋店(約750m)
・いなげや 飯田橋店(約850m)
・スギドラッグ 水道橋店(約300m)
・東京ドームシティ(約400m)
・ドン・キホーテ 後楽園店(約850m)
【医療機関】
・日本医科大学附属病院(約850m)
・東京新宿メディカルセンター(850m)
・順天堂大学医学部附属順天堂医院(約1.2㎞)
・東京通信病院(約1.3㎞)
【その他】
・東京ドームシティ 郵便局(約250m)
・富坂警察署 後楽交番(約450m)
・東京ドームホテル(約450m)
・小石川後楽園(約550m)
・小石川運動場(約550m)
・千代田区立西神田公園(約800m)
・区立礫川公園(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立後楽幼稚園(約670m)
・区立グループ保育室こうらく(約690m)
・区立礫川小学校(約1.3㎞)
・区立第三中学校(約1.1㎞)
・都立大学 飯田橋キャンパス(約600m)
・都立文京盲学校(約610m)

編集部より

今回の物件は、東京ドームシティ・小石川後楽園が至近の便利で自然豊かな立地です。「飯田橋」駅と「水道橋」駅の二駅から徒歩4分という駅近でもあるので交通利便性も良いですよ。ショッピングやスパなど楽しめることがたくさんあるので、毎日のモチベーションも上がりそうです。マンションはオートロック付きでセキュリティ面が安心。さらにコンシェルジュサービスも付いているので日々の生活をより充実させることができます。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。角部屋なので窓が多く開放感があります。リビングダイニングの窓からは後楽園の緑が見えるので移り変わる四季を感じることができますよ。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など便利な設備も備わっているので生活しやすい造りになっているのではないでしょうか。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日:2021年7月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月16日

物件概要

住所
東京都文京区後楽
交通
JR中央・総武線・東京メトロ三田線「水道橋」駅 徒歩4分
JR中央・総武線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅 徒歩4分
価格(税込)
15,500万円
管理費
月額23,000円
修繕積立金
月額13,200円
その他費用
インターネット利用料:990円、光ファイバーテレビ利用料:565円、町会費:300円
管理会社
株式会社リプレイス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
82.23㎡
バルコニー面積
11.40㎡
築年月
2007年(平成19年)2月
所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上21階建
総戸数
101戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
フローリング/壁・天井クロス新規張替/ユニットバス(追い焚き・浴室乾燥機)/洗面化粧台新規設置/キッチン新規交換/シャワートイレ新規交換/洗濯パン新規交換/クローゼット新規造作/ハウスクリーニングなど ※2021年6月中旬完了
駐車場
あり:月額36,000~42,000円
駐輪場
あり:月額200円
バイク置き場
あり:月額2,000円
ペット
可(体長70㎝・15㎏・2匹まで)

間取り図

コートレジデントタワー 飯田橋 四季を感じる眺望

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    15,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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