物件概要

マンション名
四谷コーエイマンション
住所
東京都新宿区富久町
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.45㎡
バルコニー面積
7.20㎡
築年月
1972年(昭和47年)6月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上13階
総戸数
102戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
可(規約有・民泊不可)

四谷コーエイマンション アイランドキッチンで開放的には「成約済み」です。

四谷コーエイマンション アイランドキッチンで開放的に東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区富久町
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
間取り
1LDK+WIC
平米数
51.45㎡

四谷コーエイマンション

「四谷コーエイマンション」は1972年(昭和47年)6月に竣工しました。鉄筋鉄骨コンクリート造地上13階建、総戸数102戸のマンションです。ヴィンテージ感の漂うアプローチには植栽が並び、外観に彩りを添えています。2013年に大規模修繕工事を実施済み。その後もこまめに修繕工事を行っていて、管理体制の良さがうかがえます。こちらのマンションは、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。マンションから徒歩2分圏内にスーパー・コンビニが揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。さらに、緑豊かな「新宿御苑」までは歩いて10分ほどです。

アイランドキッチンで開放的に

都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分。その他にも東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分で、複数路線の利用が可能です。お部屋の間取りは約51㎡の1LDK。南向きで太陽の光がたっぷりと降り注ぐ明るいLDKに、開放感のあるアイランドキッチンが設置されています。リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめ、また、ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。

リビングダイニング

窓が多く明るい空間

キッチンスペースを含め、約13.4帖のLDK。南向きで陽当たりの良い明るい空間です。角部屋の特権、二面採光なので風通しも◎。洋室の扉を開放すれば、お部屋が一体空間になり、より広々とした感覚でお使い頂けます。また、ダイニング側の天井にはダクトレールが備わっていて、照明を吊るす位置を微調整できます。

 

キッチン

南側に窓があり明るいキッチンスペース。リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる開放的なアイランドキッチンにです。ゲストを招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができますね。

 

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南向きで太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物もよく乾きそうですね。

 

洋室

約6.5帖の洋室。リビングダイニングと洋室を仕切る扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚でお使い頂けます。また、洋服好きに嬉しい広々としたWICも完備されています。

 

洗面室

ホテルのようなスタイリッシュな洗面室。シンプルなデザインながらも、タオル掛けやミラーのフチが、ブラックで統一されていて空間をぐっと引き締めてくれます。お気に入りハンドソープやスキンケアを並べて、気分の上がる洗面室にしたいですね。

浴室

ウッド調のアクセントパネルが印象のバスルーム。柄物の壁パネルはお洒落な雰囲気づくりをしてくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプも備わっていて、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。背面には収納スペースが備わっているので、トイレットペーパーや小物類がすっきり整頓できます。

 

玄関・廊下

ホワイトカラーで統一された清潔感のある玄関。窓付きで自然換気ができます。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。シューズボックスの上は、カウンターになっているのでお花やアート品を飾って玄関に彩をプラスできます。

 

外観

1972年(昭和47年)6月に竣工、地上13階建、鉄筋鉄骨コンクリート造のマンション。ベージュのタイル張りの外観が印象的です。総戸数102戸のビックコミュニティで、各住戸の専有面積は約20~50㎡となっています。平成25年に大規模修繕工事実施済み、令和元年に窓サッシ修繕工事実施済み、とこまめに修繕工事が行われていて管理体制は良好です。セキュリティ面は日勤の管理人体制、TVモニター付インターフォン完備で安心感が得られます。

修繕履歴

令和元年10月 窓サッシ等改修修繕工事
平成30年 3月 排水管更新
平成25年 5月 大規模修繕工事

四谷コーエイマンションの周辺情報

最寄り駅は都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分で、複数路線の利用が可能です。コンビニが徒歩1分、スーパーが徒歩2分の場所にあり、日常的な買い物に便利です。また、新宿御苑が徒歩10分の距離にあり、都心でありながらも豊かな緑を身近に感じられます。

【買い物施設】

・Santoku 住吉店(約400m)
・コープみらい ミニコープ富久店(約450m)
・丸正食品 総本店(約680m)
・ヨークフーズ 新宿富久店(約570m)
・ローソン 新宿富久町店(約180m)
・セブン-イレブン 新宿曙橋駅西店(約200m)
・ココカラファイン 曙橋店(約525m)
・サンドラッグ 四谷三丁目店(約580m)

【医療機関】

・林あいずみ医院(約310m)
・フジモト新宿クリニック在宅医療部(約280m)
・しらかば診療所(約530m)
・ねぎし内科診療所(約590m)
・伊藤医院(約650m)

【その他】

・富久町遊び場(約100m)
・新宿区立愛住公園(約170m)
・新宿区立みずも児童遊園(約380m)
・新宿区立住吉公園(約630m)
・新宿区立台町すみれ公園(約610m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ニチイキッズ曙橋保育園(約220m)
・グローバルキッズ愛住町園(約380m)
・大木戸子ども園(約450m)
・新宿区立花園幼稚園(約510m)
・新宿区立四谷小学校(約1.1㎞)
・新宿区立四谷中学校(約1.5㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年1月21日

物件概要

マンション名
四谷コーエイマンション
住所
東京都新宿区富久町
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.45㎡
バルコニー面積
7.20㎡
築年月
1972年(昭和47年)6月
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上13階
総戸数
102戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2021年6月
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
不可
事務所利用
可(規約有・民泊不可)

間取り図

四谷コーエイマンション アイランドキッチンで開放的に

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