ブリリア護国寺富士見坂　護国寺の緑を望めるバルコニー

リビングダイニング

ゆったり寛げる15帖超LDK

開放的なワイドサッシが設置された南東向きのLDK。約15.6帖の広さで、ゆったり寛ぐことができます。収納スペースが充実しているので、すっきりした居住空間を実現できそうですね。

床暖房付きで寒い冬も安心

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

キッチン

開放的な高機能キッチン

開放的なペニンシュラL型カウンターキッチン。リビングダイニングを見渡しながら調理ができ、家族の会話が弾みそうです。キッチン内の動線が短いので、作業効率も上がりますよ。グリル付3口ガスコンロや食洗機搭載で、忙しい家事時間をサポートしてくれます。収納力のあるカップボード付きなのも助かりますね。

バルコニー

護国寺の緑を望む

2面バルコニーで通風良好◎。11階部分なので視界が抜けていて、開放的な見晴らしを満喫できます。北西側バルコニーからは護国寺の緑を望むことがきますよ。バルコニーの手すり壁がクリアなので、開放感が増しますね。広さがあるので、テーブルやチェアを置くこともできます。休日のブランチや1日の疲れを癒す晩酌など、おうち時間の楽しみが広がります。

洋室1

緑を眺めてリラックス

約6.5帖の洋室。バルコニーに面していて、開放感たっぷりのお部屋です。窓からは緑を眺めることができ、自然とリラックスできそうですね。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性も優れています。扉に全身鏡が付いているので、コーディネートチェックに便利ですよ。ご夫婦の寝室にどうぞ。

洋室2

子ども部屋に

約5.0帖の洋室は子ども部屋におすすめ。北東向きの窓とクローゼット付きです。4枚折れ戸のクローゼットは開口部分が大きいので、洋服を出し入れしやすいですよ。エアコン設置済みなのも嬉しいポイントです。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。ブラックフレームのミラーが高級感を醸し出します。ミラー上部の照明はタッチレススイッチなので、化粧品などで手が汚れていても触れる必要がなく衛生的ですよ。カウンター部分もゆとりがあり、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

浴室

木目調の壁パネルがぬくもりを演出するバスルーム。追い焚き機能やTVが付いていて、ゆったりとしたバスタイムを過ごすことができます。浴室乾燥機も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。便利な手洗い器付きです。ゲストを洗面室に案内する手間がかかりません。鏡が付いているので、さっと身だしなみチェックもできます。吊戸棚はトイレットペーパーの収納にぴったりですね。

洋室3

生活スタイルに合わせてフレキシブルに

LDKに隣接する約3.9帖の洋室。扉を開放してLDKと一体空間として使用したり、ワークルームとして使ったり。生活スタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用できますよ。可動棚は飾る収納として楽しめて、お気に入りの空間になりそうです。

外観・共用部

2008年（平成20年）1月竣工、鉄筋コンクリート造の「Brillia（ブリリア）護国寺富士見坂」。地上14階建、総戸数は25戸です。落ち着いた色の外観は、緑が多い街並みに馴染んでいます。2019年に大規模修繕工事を実施済み、管理員日勤で管理体制良好。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。内廊下設計、ワンフロア2住戸でプライバシーを守りやすいのも嬉しいですね。広々とした共用エントランスには椅子があり、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利。不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

Brillia護国寺富士見坂の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」より徒歩3分の好立地物件。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、「茗荷谷」駅も徒歩圏内で、複数路線利用できます。「新宿」や「池袋」、「東京」駅といったビッグターミナルに直通アクセスでき、通勤や通学に便利。近隣には筑波大学附属小学校やお茶の水女子大学付属小学校といった名門小学校があり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 護国寺駅前店（約200m）
・ローソン 文京大塚三丁目店（約280m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約350m）
・まいばすけっと 大塚5丁目店（約400m）
・セブンイレブン 文京大塚4丁目店（約440m）
・どらっぐぱぱす薬局 新大塚駅前店（約590m）
・Santoku 茗荷谷駅前店（約800m）
・ライフ 新大塚店（約960m）

【医療機関】

・小石川東京病院（約310m）
・やすだクリニック（約390m）
・友成第二医院（約420m）
・広岡医院（約570m）
・都立大塚病院（約670m）
・東京健生病院（約900m）

【その他】

・大塚警察署 護国寺前交番（約220m）
・文京大塚五郵便局（約500m）
・護国寺（約450m）
・みどりの広場（約450m）
・区立大塚仲町公園（約460m）
・区立大塚公園（約550m）
・大塚四丁目憩いの広場（約580m）
・区立大塚坂下町公園（約790m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・音羽幼稚園（約190m）
・区立青柳幼稚園（約470m）
・区立大塚保育園（約810m）
・区立青柳小学校（約470m）
・お茶の水女子大学付属小学校（約550m）
・筑波大学附属小学校（約750m）
・区立音羽中学校（約840m）
・お茶の水女子大学（約600m）

※撮影日：2021年8月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年8月30日