グラツィオーソ神楽坂イースト　複数路線が利用可能な便利な立地

リビングダイニング

嬉しい床暖房付き

約12.3帖のリビングダイニングです。全体的に落ち着いた印象でフローリングはナチュラルな風合いの美しい木目柄。床暖房付きなので冬場でも足元からぽかぽかと温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

お部屋を繋げて

約4.5帖の洋室3との扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えることができるので使い勝手良好ですね。また、ペットも飼育可（細則有り）なので大切なペットと一緒に生活することができます。

バルコニー

東向きにある窓からはバルコニーに出ることができます。コンパクトですが、洗濯金物が設置されているので洗濯物も干しやすくなっています。

キッチン

人気の対面式

リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。コミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。また、3口IH、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。水栓がグースネックになっているのもおしゃれで◎。

洋室1

約6.5帖の洋室1は二面採光になっています。空間に圧迫感が出ず、光も多く取り込むことができますね。また、パイプハンガーと棚が付いているクローゼットやエアコンも付いています。洋室2は是非現地で確認してみてください。

洗面室

ミラーボックスの中に小物などが収納できるようになっている洗面化粧台です。水栓の背面側も鏡になっているので座りながらや背の低いお子さまでも鏡を見ることができます。

浴室

淡い色の壁パネルがくつろぎの空間を醸し出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。また、窓が付いているので自然換気もしやすく、鏡がワイドミラーなのもおしゃれで◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。カウンタースペースには、小物やアロマなどを置いても良さそうです。

グラツィオーソ神楽坂イーストの外観・共用部・周辺情報

2005年（平成17年）1月竣工、総戸数25戸のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面が安心。宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。また、本マンションはおしゃれな飲食店などが建ち並んでいる神楽坂通りが生活圏。周辺には。スーパーやコンビニも揃っていて生活しやすそうな住環境になっています。最寄り駅である「飯田橋」駅からも徒歩7分、複数路線を使い分けることができる便利な立地です。

【買い物施設】

・ローソン 新宿新小川町店（約30m）
・ファミリーマート 東五軒町店（約130m）
・セブン-イレブン 新宿東五軒町店（約200m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約190m）
・いなげや 飯田橋店（約400m）
・ココカラファイン 神楽坂上店（約650m）
・くすりの福太郎 神楽坂店（約650m）
・東京ドームシティ（約1.6㎞）

【医療機関】

・新小川町クリニック（約400m）
・東京新宿メディカルセンター（約400m）
・日本歯科大学附属病院（約1.2㎞）
・東京通信病院（約1.4km）

【その他】

・東五軒公園（約160m）
・区立新小川公園（約300m）
・牛込警察署 大曲交番（約400m）
・新宿改代町郵便局（約550m）
・区立白銀公園（約550m）
・小石川後楽園（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約49m）
・区立津久戸幼稚園（約400m）
・区立江戸川小学校（約450m）
・区立牛込第三中学校（約1.6km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月16日