物件概要

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」 駅 徒歩5分
JR山手線「新大久保」 駅 徒歩13分
価格(税込)
6,199万円
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額19,404円
その他費用
組合費:月額500円(居住している区分所有者)、月額2,500円(外部居住の区分所有者)
管理方式
全部委託
管理会社
太平ビルサービス株式会社
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.53㎡
バルコニー面積
3.00㎡
築年月
1970年(昭和45年)6月
所在階
6階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
111戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/マルチエアコン(3基新設)/スイッチ・コンセント交換/モニター付インターフォン/ハウスクリーニング等 ※2021年5月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
あり(空有):月額2,400円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

東新宿 豊富な収納スペースで、快適な暮らし東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」 駅 徒歩5分
JR山手線「新大久保」 駅 徒歩13分
価格(税込)
6,199万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
87.53㎡

豊富な収納スペースで、快適な暮らし

東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」 駅から徒歩5分。その他にJR山手線「新大久保」 駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。間取りは約87㎡の3LDK。リビングダイニングキッチンは約18.5帖もあり、家族みんなでゆったり過ごせます。また、2つの洋室にWICが付いていたり、廊下に広々とした物入が完備されていたりと、収納スペースが充実しています。

リビングダイニング

家族みんなでゆったり過ごす

キッチンスペース含め、約18.5帖のLDK。ダイニングセット、ソファがゆったりと置け、家族みんなでゆったり過ごせます。また、家具の配置がしやすい間取りもポイント。南東向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。また、廊下にも広々とした収納スペースが設けられているので、お子さんの習い事やスポーツ用品なども収納できます。

 

キッチン

作業スペース広々のⅡ型キッチン

広々とした作業スペースが確保されたⅡ型のシステムキッチン。シンク側はリビングと対面しており、家族の存在を感じながらキッチンに立つことができます。また、食洗機、3口ガスコンロ付きで料理や後片付けが捗りそうですね。

 

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好なので、洗濯物も良く乾きそうですね。目の前は高い建物がなく、開放的な景色が広がっています。

 

洋室1

廊下に面した独立性の高い、約7.3帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。また、WIC付きで洋服がたっぷりと収納できます。

 

洋室2

約5.3帖の洋室。リビングダイニングを通じてアクセスできるお部屋なので、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。こちらのお部屋もWIC付きで、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

 

洋室3

リビングダイニングと廊下の2方向からアクセスできる洋室。約4.6帖とコンパクトなサイズ感ですが、扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚でお過ごしいただけます。

 

洗面室

洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすい洗面化粧台です。

浴室

ボタン一つで照明の色の切り替えができるバスルーム。朝のシャワーなどすっきりしたい時には、白っぽい光。ゆっくりと湯船につかりたい時にはオレンジっぽい光など、気分やシーンに合わせて切り替えが可能です。

トイレ

グレーカラーで落ち着きのある雰囲気のレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。収納スペースも備わっています。

 

外観・共用部

1970年(昭和45年)に竣工、8階建、鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数111戸のビックコミュニティです。エントランスはオートロック式ではありませんが、夜間ロック有、住込の管理人体制で安心感得られます。また、平成25年5月に大規模修繕工事、令和3年2月に排水管更新工事が実施されており、管理人体制も良好です。また、宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。犬猫3匹までなどの飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」 駅から徒歩5分。その他にJR山手線「新大久保」 駅から徒歩13分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩4分の距離にスーパーがあり、日常的な買い物にも困りません。また、少し足を伸ばせば、新宿三丁目も徒歩圏内なので、大型商業施設などでお買い物なども楽しめます。

【買い物施設】

・三徳 新宿本店(約300m)
・コープみらい コープ戸山店(約350m)
・まいばすけっと 東新宿駅北店(約500m)
・ファミリーマート 東新宿明治通り店(約650m)
・セブン-イレブン AIM総務省第二庁舎店(約450m)
・薬 マツモトキヨシ 大久保一丁目(約500m)
・ウエルシア新宿大久保一丁目店(約450m)

【医療機関】

・新宿東メトロクリニック(約260m)
・国立国際医療研究センター病院(約700m)
・沢田クリニック(約450m)
・岡田小児科クリニック(約600m)

【その他】

・新宿区立抜弁天北公園(約450m)
・新宿区立 西大久保児童遊園(約600m)
・新宿区立小泉八雲記念公園(約800m)
・新宿戸山郵便局(約550m)
・牛込署 戸山町地域安全センター(約450m)
・新宿区立大久保図書館(約660m)
・新宿ゴールデン街(約1.1㎞)
・ヨドバシカメラ マルチメディア新宿東口(約1.6㎞)
・新宿バルト9(約1.5㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・きゃんばす東新宿保育園(約46m)
・新宿区立戸山第二保育園(約350m)
・大久保 わかくさ子ども園(約550m)
・エイビイシイ保育園(約700m)
・戸山教会附属戸山幼稚園(約700m)
・新宿区立天神小学校(約610m)
・新宿区立新宿中学校(約630m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区新宿
交通
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」 駅 徒歩5分
JR山手線「新大久保」 駅 徒歩13分
価格(税込)
6,199万円
管理費
月額11,200円
修繕積立金
月額19,404円
その他費用
組合費:月額500円(居住している区分所有者)、月額2,500円(外部居住の区分所有者)
管理方式
全部委託
管理会社
太平ビルサービス株式会社
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
87.53㎡
バルコニー面積
3.00㎡
築年月
1970年(昭和45年)6月
所在階
6階
間取り
3LDK+2WIC
方角
南東
建物階数
8階建
総戸数
111戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓/防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/給湯器交換/新規照明器具取付/マルチエアコン(3基新設)/スイッチ・コンセント交換/モニター付インターフォン/ハウスクリーニング等 ※2021年5月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円
駐輪場
あり(空有):月額1,000円
バイク置き場
あり(空有):月額2,400円
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

東新宿 豊富な収納スペースで、快適な暮らし

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,199万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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