物件概要

マンション名: ラグジュアリーレジデンス新宿

住所: 東京都新宿区余丁町

交通: 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社トラストアドバイザーズ

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 37.55

バルコニー面積: 3.09㎡

その他面積: 室外機置場面積：0.72㎡

築年月: 2004年（平成16年）7月

所在階: 8階

間取り: 1LDK+WIC

方角: 南西

建物階数: 14階建

総戸数: 29戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 近隣商業地域

リフォーム等: 玄関（人感センサー、床タイル張替え）／LIXIL製システムキッチン交換（浄水器付水栓、3口ガラストップコンロ）／LIXIL製ユニットバス交換（1216、浴室換気乾燥機、追焚機能）／LIXIL製洗面化粧台交換／洗濯機パン・水栓交換／LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付／フローリング貼替え／建具交換／壁・天井クロス貼替え／LED照明器具取付／給湯器交換（追焚機能）／給水・給湯菅交換（専有部内）／エアコン1基設置／ハウスクリーニング等　※2021年6月完了

駐車場: なし

駐輪場: あり

バイク置き場: あり

ペット: 可（犬・猫合計2匹まで・使用細則による制限有）

事務所利用: 可（住居兼事務所であれば可）

ラグジュアリーレジデンス新宿　築20年未満、シングル／DINKS向けの1LDK　は「成約済み」です。

ラグジュアリーレジデンス新宿　築20年未満、シングル／DINKS向けの1LDK　東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

マンション外観

間取図

マンションプレート

エントランス

住所: 東京都新宿区余丁町

交通: 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分

間取り: 1LDK+WIC

平米数: 37.55

ラグジュアリーレジデンス新宿

2004年（平成16年）7月に竣工、14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「ラグジュアリーレジデンス新宿」。総戸数は29戸、各住戸の専有面積は約35㎡前後で、間取りはワンルーム・1LDKが中心と、シングルからDINKSの方向けになっています。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2019年2月に大規模修繕実施済みで管理体制も良好。敷地内には駐輪場とバイク置場が完備されています。犬・猫計2匹まで等の飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。

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外観・共用部

2004年（平成16年）7月に竣工、14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「ラグジュアリーレジデンス新宿」。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2019年2月に大規模修繕実施済みで管理体制も良好。犬・猫計2匹まで等の飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。

ラグジュアリーレジデンス新宿の周辺情報

最寄り駅は都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニが揃っており買い物環境は◎。また、曙橋駅付近の商店街にも、多くの飲食店や店舗があり、外食にも困りません。

【買い物施設】

・業務スーパー東新宿店（約140m）
・コープみらいミニコープ富久店（約600m）
・ヨークフーズ新宿富久店（約550m）
・三徳住吉店（約880m）
・まいばすけっと新宿住吉町（約850m）
・まいばすけっと曙橋駅前（約750m）
・ファミリーマート新宿余丁町店（約56m）
・ファミリーマート新宿七丁目店（約280m）
・どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店（約700m）

【医療機関】

・伊藤医院（約400m）
・えとう内科クリニック（約240m）
・東京女子医科大学病院（約650m）
・新宿東メトロクリニック（約700m）

【その他】

・新宿区立余丁東児童遊園（約300m）
・新宿区立抜弁天北公園（約450m）
・新宿区立富久町児童遊園（約160m）
・新宿区立台町すみれ公園（約350m）
・牛込抜弁天郵便局（約260m）
・警視庁牛込警察署河田町交番（約450m）
・新宿区立大久保図書館（約1.2㎞）
・弁天湯（約180m）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・富久町保育園（約350m）
・ZERO Nursery（約350m）
・保育ルームべんてん（約300m）
・至誠会保育園（約600m）
・フロンティアキッズ曙橋分園（約650m）
・富久町保育園（約350m）
・新宿区立余丁町小学校（約510m）
・新宿区立新宿中学校（約620m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年2月15日

物件概要

マンション名: ラグジュアリーレジデンス新宿

住所: 東京都新宿区余丁町

交通: 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社トラストアドバイザーズ

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 37.55

バルコニー面積: 3.09㎡

その他面積: 室外機置場面積：0.72㎡

築年月: 2004年（平成16年）7月

所在階: 8階

間取り: 1LDK+WIC

方角: 南西

建物階数: 14階建

総戸数: 29戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

用途地域: 近隣商業地域

リフォーム等: 玄関（人感センサー、床タイル張替え）／LIXIL製システムキッチン交換（浄水器付水栓、3口ガラストップコンロ）／LIXIL製ユニットバス交換（1216、浴室換気乾燥機、追焚機能）／LIXIL製洗面化粧台交換／洗濯機パン・水栓交換／LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付／フローリング貼替え／建具交換／壁・天井クロス貼替え／LED照明器具取付／給湯器交換（追焚機能）／給水・給湯菅交換（専有部内）／エアコン1基設置／ハウスクリーニング等　※2021年6月完了