物件概要

マンション名
ラグジュアリーレジデンス新宿
住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
その他費用
※2025年以降に9,390円に改定予定あり。
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社トラストアドバイザーズ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.55
バルコニー面積
3.09㎡
その他面積
室外機置場面積:0.72㎡
築年月
2004年(平成16年)7月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
14階建
総戸数
29戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
玄関(人感センサー、床タイル張替え)/LIXIL製システムキッチン交換(浄水器付水栓、3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1216、浴室換気乾燥機、追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換/洗濯機パン・水栓交換/LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス貼替え/LED照明器具取付/給湯器交換(追焚機能)/給水・給湯菅交換(専有部内)/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等 ※2021年6月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬・猫合計2匹まで・使用細則による制限有)
事務所利用
可(住居兼事務所であれば可)

ラグジュアリーレジデンス新宿  築20年未満、シングル/DINKS向けの1LDK は「成約済み」です。

ラグジュアリーレジデンス新宿  築20年未満、シングル/DINKS向けの1LDK 東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
間取り
1LDK+WIC
平米数
37.55

ラグジュアリーレジデンス新宿

2004年(平成16年)7月に竣工、14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「ラグジュアリーレジデンス新宿」。総戸数は29戸、各住戸の専有面積は約35㎡前後で、間取りはワンルーム・1LDKが中心と、シングルからDINKSの方向けになっています。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2019年2月に大規模修繕実施済みで管理体制も良好。敷地内には駐輪場とバイク置場が完備されています。犬・猫計2匹まで等の飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。

築20年未満、シングル/DINKS向けの1LDK

都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。間取りは約37㎡の1LDK。マンションは築20年未満で管理体制も良好のため、女性のひとり暮らしにもおすすめです。また、広々としたWICも完備されており、洋服や小物がたっぷりと収納できます。バルコニーからの開放的な眺望も魅力です。

リビングダイニング

玄関の扉を開けると、約11.0帖のLDKが広がっています。立体感のある木目が美しいフローリングを使っており、ナチュラルな印象です。また、一部天井がい板張りになっており、木のぬくもりが感じられるやさしい内装になっています。

 

キッチン

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができます。また、カウンターが備わっているので、イスを並べるだけでダイニングスペースが作れます。

 

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。南西向きで太陽の光がたっぷり当たるので、洗濯物も良く乾きそうです。目の前に高い建物がないので、開放的な景色が広がっています。

 

洋室

ひとり暮らしとしては十分な広さがあり、南西向きで陽当たりも良好です。また、大容量のWICも完備。中には可動棚も備わっているので、洋服以外にもバッグなどの小物もすっきり収納できます。

 

洗面室

小物がすっきりと整頓できるミラーボックス完備で使いやすい洗面化粧台。化粧台の照明は手をかざすだけで点灯するタッチレススイッチです。衛生的にも嬉しいですね。

浴室

ウッド調で木の温もりが感じられるバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗いタンク付きのトイレを採用しています。収納スペースも完備されているので、トイレットペーパーや小物の整理に困りません。

 

外観・共用部

2004年(平成16年)7月に竣工、14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「ラグジュアリーレジデンス新宿」。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、2019年2月に大規模修繕実施済みで管理体制も良好。犬・猫計2匹まで等の飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。

ラグジュアリーレジデンス新宿の周辺情報

最寄り駅は都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニが揃っており買い物環境は◎。また、曙橋駅付近の商店街にも、多くの飲食店や店舗があり、外食にも困りません。

【買い物施設】

・業務スーパー東新宿店(約140m)
・コープみらい ミニコープ富久店(約600m)
・ヨークフーズ 新宿富久店(約550m)
・三徳 住吉店(約880m)
・まいばすけっと新宿住吉町(約850m)
・まいばすけっと曙橋駅前(約750m)
・ファミリーマート新宿余丁町店(約56m)
・ファミリーマート 新宿七丁目店(約280m)
・どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店(約700m)

【医療機関】

・伊藤医院(約400m)
・えとう内科クリニック(約240m)
・東京女子医科大学病院(約650m)
・新宿東メトロクリニック(約700m)

【その他】

・新宿区立余丁東児童遊園(約300m)
・新宿区立抜弁天北公園(約450m)
・新宿区立富久町児童遊園(約160m)
・新宿区立台町すみれ公園(約350m)
・牛込抜弁天郵便局(約260m)
・警視庁牛込警察署 河田町交番(約450m)
・新宿区立大久保図書館(約1.2㎞)
・弁天湯(約180m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・富久町保育園(約350m)
・ZERO Nursery(約350m)
・保育ルーム べんてん(約300m)
・至誠会保育園(約600m)
・フロンティアキッズ曙橋分園(約650m)
・富久町保育園(約350m)
・新宿区立余丁町小学校(約510m)
・新宿区立新宿中学校(約620m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月24日

物件概要

マンション名
ラグジュアリーレジデンス新宿
住所
東京都新宿区余丁町
交通
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
その他費用
※2025年以降に9,390円に改定予定あり。
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社トラストアドバイザーズ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
37.55
バルコニー面積
3.09㎡
その他面積
室外機置場面積:0.72㎡
築年月
2004年(平成16年)7月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
14階建
総戸数
29戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
玄関(人感センサー、床タイル張替え)/LIXIL製システムキッチン交換(浄水器付水栓、3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1216、浴室換気乾燥機、追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換/洗濯機パン・水栓交換/LIXIL製一体型シャワートイレ交換、吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス貼替え/LED照明器具取付/給湯器交換(追焚機能)/給水・給湯菅交換(専有部内)/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等 ※2021年6月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(犬・猫合計2匹まで・使用細則による制限有)
事務所利用
可(住居兼事務所であれば可)

間取り図

ラグジュアリーレジデンス新宿  築20年未満、シングル/DINKS向けの1LDK 

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