物件概要

住所
神奈川県川崎市高津区久本
交通
東急田園都市線・JR南武線「溝の口」駅 徒歩10分
価格(税込)
4,480万円
管理費
月額10,850円
修繕積立金
月額7,700円
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.10㎡
バルコニー面積
5.17㎡
築年月
1985年(昭和60年)10月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
84戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
給排水管新規交換/クロス新規貼替/床・壁下地新規交換/建具新規交換/キッチン等設備新規交換/トイレ・洗面新規交換/オークフローリング貼替 等
駐車場
あり(空無)
ペット
不可

溝の口 グレイッシュトーンの上品で落ち着いた雰囲気東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
神奈川県川崎市高津区久本
交通
東急田園都市線・JR南武線「溝の口」駅 徒歩10分
価格(税込)
4,480万円
間取り
2LDK
平米数
63.10㎡

グレイッシュトーンの上品で落ち着いた雰囲気

こちらのマンションは、東京メトロとJR線が両方利用できる「溝の口」駅から徒歩10分の高台にあります。高台にあるので陽当たりが良好で窓からの景色にも開放感があります。お部屋は使いやすい2LDKで角部屋。どこにいても光が差し込む明るい空間になっています。LDKはグレイッシュトーンで上品な雰囲気に仕上がっていておしゃれ。是非一度見てみてください。
2021.09 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
ハイネス溝の口のリビングダイニング

リビングダイニング

ナチュラルな雰囲気

約18.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光になっているので開放感もあります。フローリングはオークでナチュラルな印象に。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。入り口付近には収納も付いているので生活感が出がちなリビングダイニングキッチンをすっきりと整頓させることができますね。

気持ちの良い空間

洋室1との壁には内窓が造られているので空間に圧迫感を与えず、より多くの光を取り込むことができます。南東側にある窓からは気持ちの良い景色が広がっています。目の前に背の高い建物が無いので開放感がありますね。

 

002キッチン,KITCHEN
ハイネス溝の口のキッチン

キッチン

落ち着いた上品な雰囲気

まるで家具のようなグレイッシュトーンのキッチンです。優しい色合いで落ち着いた上品な雰囲気を漂わせていますね。壁面に貼られている白いタイルもさりげなくアクセントになっていて◎。また、対面式なのでリビングダイニングを見渡しながらお料理をすることができ、コミュニケーションも取りやすくなっています。

設備面も充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。作業スペースもシンクも広々としているのでお料理がしやすそうです。

カップボード付き

キッチンの背面側には、キッチンとお揃いのカップボードが備え付けられています。吊戸棚や引き出し収納、コンセントがあって使い勝手良好。ダストボックスを置いておけるスペースもあるので便利ですね。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約4.3帖の洋室1です。バルコニーに出ることができ、クローゼットも付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので、ワンピースやコートなど丈の長い洋服も収納することができますよ。南西向きなので陽当たりも良好です。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

おしゃれなタイルが印象的な洗面化粧台です。ミラーボックスは化粧品などの小物が収納しやすくなっていて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除も簡単。洗濯機置場の上部には可動棚が設置されているので洗剤やリネン類などを置くことができます。また、洗濯水栓は湯水使用可なので便利です。

 

ハイネス溝の口の浴室

浴室

淡い色の壁パネルでくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。浴槽は段差があるので半身浴もしやすい仕様になっていますよ。また、カウンターやミラーの縁がブラックでアクセントになっていて◎。

 

ハイネス溝の口のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。上部には棚が造られているので、ボックスやかごなどを置いてトイレットペーパーや掃除用具などを置くことができます。全体的に白を基調とした清潔感のある空間になっています。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約4.2帖の洋室2にもクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーだけでなく可動棚も付いているので、洋服だけでなくバッグや帽子などの小物も収納することができます。また、お部屋の奥にも可動棚が造られています。こちらは小物やグリーンなどを置いてインテリアがとして活用しても良さそうですね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

ゆったりとしたバルコニーです。リビングダイニングと洋室1の二部屋から出入りすることができるので使い勝手も良好。洗濯金物が付いているので洗濯物も干すことができます。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

明るい玄関

洋室2からの光が入り明るい印象の玄関です。シューズボックスの中には可動棚が付いているので、持っている靴に合わせて調節することができます。ダークトーンの棚板なので汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね。

 

008外観,共用部,周辺情報,EXTERIOR,AREA

外観・共用部・周辺情報

1985年(昭和60年)10月竣工、総戸数84戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。オートロックではありませんが管理人さんが日勤でいらっしゃるので安心。また、モニター付きインターホンが設置してあるので、来訪者の顔を確認することができますよ。本マンションは、東急田園都市線・JR南武線「溝の口」駅から徒歩10分の高台にあります。田園都市線を利用すれば、ビッグターミナルである「渋谷」駅まで乗り換えなしで行くことができ、南武線を利用すれば「川崎」駅へ乗り換えなしで行くことができます。地下鉄とJR線を両方利用できる交通アクセスに優れた立地になっています。駅周辺にはマルイなどの商業施設があり、飲食店も豊富にあります。マンションから徒歩1分のところには公園もあるので、単身やカップルの方にもファミリーにもおすすめな住環境になっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート ひさもと店(約650m)
・セブン-イレブン 川崎溝の口駅南口店(約700m)
・東急ストア 溝の口店(約1.0㎞)
・マルエツ 溝の口店(約1.0㎞)
・マルイファミリー 溝口(約850m)
・NOCTY(約850m)
・イトーヨーカドー 溝の口店(約1.2㎞)
・マツモトキヨシ 溝の口店(約1.0㎞)

【医療機関】

・溝の口慶友クリニック(約750m)
・総合高津中央病院(約1.0㎞)
・高津中央クリニック(約1.2㎞)
・帝京大学医学部附属溝口病院(約1.4㎞)

【その他】

・久本公園(約55m)
・末長久保台公園(約140m)
・久本桃之園公園(約260m)
・久本神社(約650m)
・川崎北税務署(約700m)
・溝ノ口ノクティビル内郵便局(約850m)
・高津警察署 溝口駅前交番(約900m)
・ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・あぶりこっと保育園エミタス久本(約30m)
・洗足学園大学附属幼稚園(約700m)
・市立久本小学校(約1.2㎞)
・市立高津中学校(約1.4㎞)
・洗足学園中学高等学校(約550m)

編集部より

こちらのマンションは、東京メトロとJR線が両方利用できる「溝の口」駅から徒歩10分の高台にあります。高台にあるので陽当たりが良好で窓からの景色にも開放感があります。駅周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設、飲食店など色々なお店が揃っているので生活しやすい住環境になっています。お部屋は6階の角部屋。どこにいても光が差し込む明るい空間になっています。LDKはグレイッシュトーンで上品な雰囲気に仕上がっていておしゃれ。また、キッチン対面式なので来客時にもコミュニケーションが取りやすくなっています。全体的にナチュラルで優しい雰囲気のお部屋になっていますので、心が落ち着く家になるのではないでしょうか。是非一度現地で優しい雰囲気を感じてみてください。

※取材日:2021年8月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月16日

物件概要

住所
神奈川県川崎市高津区久本
交通
東急田園都市線・JR南武線「溝の口」駅 徒歩10分
価格(税込)
4,480万円
管理費
月額10,850円
修繕積立金
月額7,700円
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.10㎡
バルコニー面積
5.17㎡
築年月
1985年(昭和60年)10月
所在階
6階
間取り
2LDK
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
84戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
給排水管新規交換/クロス新規貼替/床・壁下地新規交換/建具新規交換/キッチン等設備新規交換/トイレ・洗面新規交換/オークフローリング貼替 等
駐車場
あり(空無)
ペット
不可

間取り図

溝の口 グレイッシュトーンの上品で落ち着いた雰囲気

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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