物件概要

マンション名
コンフィール日本橋アクアシティ
住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
98.43㎡
バルコニー面積
11.20㎡
築年月
1999年(平成11年)12月
所在階
8階
間取り
3LDK+WTC・SR
方角
南東
建物階数
地上12階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
可(50cmまで犬猫・規約有)
事務所利用
不可

コンフィール日本橋アクアシティ 20帖超えのLDKで 、ゆとりあるひと時は「成約済み」です。

コンフィール日本橋アクアシティ 20帖超えのLDKで 、ゆとりあるひと時東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
間取り
3LDK+WTC・SR
平米数
98.43㎡

コンフィール日本橋アクアシティ

1999年(平成11年)12月に竣工、地上12階建、鉄筋コンクリート造の「コンフィール日本橋アクアシティ」。総戸数54戸の中規模マンションです。ベージュとブラウンのコントラストが印象的なタイル貼りの外観です。各住戸の専有面積は約43㎡~98㎡、間取りは1LDK~4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に面しています。1階部分には駐輪場・駐車場が設置されており、住戸フロアは2階からになります。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスを完備。時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、50㎝までの犬・猫などの飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。

20帖超えのLDKで 、ゆとりあるひと時

都営新宿線「浜町」駅から徒歩5分。その他にも東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分で、複数路線の利用が可能です。今回ご紹介する物件は約98㎡の3SLDK。リビングダイニングキッチンは21帖超えで大型のダイニングセット、ソファを置いてもゆとりある広さです。3方向角部屋の間取りなので、窓が多く風が通り抜ける心地良い住まいです。

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リビングダイニング

ゆったり過ごせる大空間

キッチンスペース含め、約21.4帖のLDK。大型のダイニングセット、ソファを並べても余裕のある広さです。アクセントウォールに使用されているLIXIL製の壁材は、調湿・消臭効果があり、いつでもきれいな空気を保てます。また、床暖房も設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。

 

キッチン

作業スペース広々のL字キッチン

広々とした作業スペースが確保されたL字型キッチン。シンク側はリビングダイニングと対面しているので、家族の存在を感じながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。グースネック水栓でスタイリッシュさも感じられます。キッチンスペースには、勝手口が付いているので、お米やミネラルウォーターなど重さのある食糧もさっと運ぶことができます。

 

眺望

8階からの眺めです。周辺にはビルやマンションが立ち並んでいますが、青空が見え、開放的な景色となっています。

 

サービスルーム

リビングダイニングに面した約3.6帖のサービスルーム。収納棚、ハンガーパイプが備わっているので、贅沢に納戸としてもお使い頂けます。また、ワークスペースとしてちょうどいいサイズ感となっています。

 

洋室1

廊下に面した独立性の高い、約6.8帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋になります。風が通り抜ける二面採光で心地よい居心地。広々としたクローゼットも完備されています。

 

洋室2

こちらのお部屋も廊下に面した独立性の高い洋室。約5.8帖です。クローゼット、窓が確保されており、使い勝手のいいお部屋です。

 

洋室3・ウォークスルークローゼット

約5.1帖の洋室3。ウォークスルークローゼットを通じて廊下からアクセスできます。クローゼット内にはコンセントが完備されているので、お掃除ロボットなどの収納場所にも便利。とても広々とした空間なので、家族で共有してお使い頂けます。

 

洗面室

家族で並んで使える幅広タイプの洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手良好です。また、カウンターと洗面ボウルが継ぎ目のない一体柄になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れもラクラクです。

浴室

ブラックカラーのアクセントパネルでシンクな印象のバスルーム。追い焚き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーカラーで統一された落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、手洗いタンク、収納スペース付きで使い勝手も◎。飾り棚付きでグリーンやフレグランスを置くことができます。

 

玄関・廊下

足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスを完備。玄関照明は自動センサー付きなので、帰宅が遅い時でもパッと明るく照らしてくれます。電気の消し忘れても防げますね。

 

外観・共用部

1999年(平成11年)12月に竣工、地上12階建、鉄筋コンクリート造の「コンフィール日本橋アクアシティ」。総戸数54戸の中規模マンションです。ベージュとブラウンのコントラストが印象的なタイル貼りの外観です。各住戸の専有面積は約43㎡~98㎡、間取りは1LDK~4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に面しています。1階部分には駐輪場・駐車場が設置されており、住戸フロアは2階からになります。セキュリティ面は、オートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。エントランスには宅配ボックスを完備。時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、50㎝までの犬・猫などの飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

・令和 2年10月 エレベーター改修工事
・令和元年 2月 雑排水管清掃
・平成25年 2月 大規模修繕工事

コンフィール日本橋アクアシティの周辺情報

最寄り駅は都営新宿線「浜町」駅から徒歩5分。その他に東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩12分で、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っており、日常的な買い物に非常に便利な立地です。また、至近に浜町公園やスポーツセンターなどもあり、体を動かせる環境も整っています。

【買い物施設】

・成城石井 日本橋浜町店(約270m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(約300m)
・まいばすけっと清洲橋西(約450m)
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店(約250m)
・ヤマザキYショップ 上総屋店(約99m)
・トモズ トルナーレ浜町店(約300m)

【医療機関】

・日本橋清洲クリニック(約200m)
・トルナーレ内科外科(約450m)
・浜町公園クリニック(約450m)
・浜町センタービルクリニック(約500m)
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院(約1.4㎞)

【その他】

・浜町公園(約350m)
・浜町公園デイキャンプ場(約350m)
・中洲公園(約240m)
・あやめ第二公園(約270m)
・浜町緑道公園(約600m)
・中央区立総合スポーツセンター(約350m)
・日本橋浜町郵便局(約200m)
・久松警察署 浜町交番(約350m)
・水天宮(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・浜町保育園(約140m)
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園(約450m)
・キッズハウス浜町公園分園(約350m)
・中央区立 有馬幼稚園(約500m)
・中央区立有馬小学校(約500m)
・中央区立日本橋中学校(約1.0㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
更新日:2021年11月26日

物件概要

マンション名
コンフィール日本橋アクアシティ
住所
東京都中央区日本橋浜町
交通
都営新宿線「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩12分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
98.43㎡
バルコニー面積
11.20㎡
築年月
1999年(平成11年)12月
所在階
8階
間取り
3LDK+WTC・SR
方角
南東
建物階数
地上12階建
総戸数
54戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/床暖房新規交換
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
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不可

間取り図

コンフィール日本橋アクアシティ 20帖超えのLDKで 、ゆとりあるひと時

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