ザ・パークハウス茗荷谷　緑に囲まれ、開放的に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

陽当たり・通風良好な2面採光

南西向きで明るいリビングダイニング。キッチンと合わせると16帖以上の広さがあります。2面採光なので風通しも良好です。一部壁面には大理石が施工されていて、空間のアクセントに。お部屋に高級感が漂いますね。リビング空間とダイニング空間をしっかり分けられる間取りなので、メリハリのある暮らしが叶いそうです。

ペットも嬉しい床暖房

リビングダイニングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

生活小物をすっきり整頓

キッチンの近くには可動棚タイプの物入があります。日用品のストックや生活小物の収納に便利。ごちゃごちゃしがちなリビング空間をすっきり片付けられそうですね。

キッチン

開放的に調理できるカウンターキッチン

御影石ワークトップとダークトーンの面材で、重厚感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理を楽しめます。完成した料理をさっとカウンターに出せば、お子さまも率先してテーブルへ運んでくれそうですね。

掃除の手間が省けるディスポーザー付き

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。食洗機内蔵で後片付けも捗りそう。さらに、シンクにはディスポーザーが設置されています。生ゴミを溜めることがないので、虫が発生する可能性や悪臭の原因を減らすことができますよ。掃除の手間も省けて助かりますね。

収納豊富なカップボード

背面にはカップボードがあり、収納性も優れています。新しく食器棚を購入する必要がなく、キッチンまわりを整理整頓できますね。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

洋室1

風通しが良くゆっくり休める寝室

玄関を入って右手にある約6.3帖の洋室。2面に窓があるので換気がしやすいです。グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出し、ゆっくり休めそうですね。ご夫婦の寝室にぴったりです。

嬉しいWIC付

ウォークインクローゼット（WIC）が設置されていて、衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用してくださいね。

洋室2

高級感のあるカーテンボックス

お隣の洋室は約5.0帖。北西向きの窓とクローゼット付きです。窓には、見た目に高級感をもたらすカーテンボックス付き。断熱効果も期待できますよ。子ども部屋におすすめです。

バルコニー

目の前に緑広がる

LDKから出入りできる南西向きバルコニー。目の前には占春園、教育の森公園の緑が広がります。隣接する建物がなく、陽当たり良好。お天気の日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。

洋室3

フレキシブルに使える空間

LDKに隣接する約4.5帖の洋室。引き込み式の扉なので、扉を開放すればLDKと一体空間として使用することができます。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイント。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

洗面室

シックな雰囲気の洗面化粧台には、身だしなみを整えるのに便利な三面鏡を設置。裏は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。人造大理石の洗面ボウルには、蛇口が伸びるシャワー水栓が設置されていて、洗面ボウルの隅々までお掃除しやすいですよ。右手には大容量の可動棚もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルがぬくもりを醸し出すバスルーム。ミストサウナ、追い焚き機能付きで、快適なバスタイムを過ごせます。24時間換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載。天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かりますね。

トイレ

スタイリッシュな印象のタンクレストイレ。温水洗浄機能付き、便座は便利な自動開閉式です。手洗い器が付いているので、すぐに手を洗えて衛生的ですね。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にシューズボックス、左手にシューズインクローゼット（SIC）があり収納豊富。どちらも可動棚なので、高さのある靴やペット用品なども収納できます。いつも綺麗な玄関空間をキープできそうですね。

外観・共用部

「ザ・パークハウス茗荷谷」は、2013年（平成25年）10月に竣工しました。三菱地所レジデンス旧分譲、「The Parkhouse」シリーズのマンションです。ダブルオートロックシステムを採用していて、安心のセキュリティ体制。宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物を受け取ることができます。ご紹介するのは3階部分の角部屋。規定はありますが、ペットと暮らせるお部屋です。

ザ・パークハウス茗荷谷の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅より徒歩7分ほどの場所に立地する今回の物件。都営三田線 「千石」駅も徒歩圏内で2路線利用可能です。丸ノ内線では「池袋」や「東京」駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利。「茗荷谷」駅からは湯立坂を通り、豊かな自然を眺めながらのアプローチ。占春園に隣接しており、緑に囲まれた開放感を感じられる住環境です。教育施設も充実していて、子育て世帯におすすめの立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店（約120m）
・コープみらい ミニコープ氷川下店（約160m）
・まいばすけっと千石2丁目（約300m）
・ローソン 小石川五丁目店（約370m）
・Santoku 茗荷谷駅前店（約470m）
・セリア 茗荷谷店（約500m）
・マルエツプチ 茗荷谷店（約550m）
・スギドラッグ 茗荷谷店（約580m）

【医療機関】

・森内科（約70m）
・岩瀬クリニック（約550m）
・みらいメディカルクリニック茗荷谷（約610m）
・白土内科（約690m）
・近藤医院（約780m）
・東京健生病院（約550m）
・都立大塚病院（約1.0km）

【その他】

・富坂警察署 小石川御殿町交番（約400m）
・文京大塚三郵便局（約190m）
・占春園（約100m）
・区立窪町東公園（約220m）
・小石川植物園（約280m）
・区立大塚窪町公園（約360m）
・区立教育の森公園（約430m）
・区立久堅公園（約450m）
・区立竹早公園（約630m）
・文京区スポーツセンター（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立久堅保育園（約370m）
・貞静幼稚園（約800m）
・区立大塚小学校（約540m）
・区立第一中学校（約410m）
・お茶の水女子大学附属高等学校（約800m）
・筑波大学 東京キャンパス（約360m）
・お茶の水女子大学（約750m）