物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線『春日』駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩13分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額13,600円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯49.16㎡
バルコニー面積
5.74㎡
築年月
1980年(昭和55年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替 給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。 TVモニター付インターホン新規交換 壁・天井クロス新規貼替 電気温水器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有) : 1,000円/月 子供用・2台目500円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

春日・後楽園 会話は大切

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住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線『春日』駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
壁芯49.16㎡

会話は大切

間取りは、リビングを通らないと2つの洋室に行くことができません。家族や夫婦でも会話など、コミュニケーションって大切ですよね?自然と会話も増えるのではないでしょうか。また、取材に訪れた際に気さくに声をかけてくださった管理人さんも印象的でした。住人の方とも良くお話をされていて、このような方が管理人さんだと安心だなと感じました。ぜひ現地で実感してみてください。

※2020.4 価格改定済み

001リビングダイニング,Living,Dining

リビングダイニング

「陽当りの良いリビングダイニング」

約12.5帖のリビングダイニングキッチンで広々空間です。入って右側の壁にはピクチャーレールがついているのでインテリアのアクセントに活用できそうです。洋室1との扉を開ければリビングと繋げて使用することもできるので使い方が増えますね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

LIXIL製の対面式のキッチンです。IHは3口、グリル付き、浄水器一体型水栓と設備面も充実。また、シンクが大きいので洗い物がしやすそうです。背面もスペースがあるので棚を置くことができます。キッチン自体の収納も十分で、足元の部分も収納になっているのは嬉しいですよね。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

約4.0帖の洋室は、二面採光になっているのでお部屋が明るい印象です。収納は奥行きがあり、中はパイプハンガーと棚が設置してあります。

004洋室2,Room Ⅱ

洋室2

洋室2は約4.8帖です。窓はくもりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。収納も奥行きがありパイプハンガーと棚が設置してあります。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

浴室はTOTO製です。追い炊き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのもうれしいですね。壁がウッド調なので落ち着いた雰囲気にしてくれています。浴室の入り口に可動棚があるのでボックスやカゴなどを置いてタオルや着替えを置いておくこともできそうです。

洗面

Panasonic製の洗面です。洗面ボウルとカウンターが一体型、水栓が引き出し式になっているのでお掃除しやすそう。洗濯機置き場の上部には吊戸棚があるので、洗剤などをしまうことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚があるのでトイレットペーパーや掃除用具などをしまっておけそうです。

006玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

入って正面にフロートタイプのシューズボックスを設置。フロートタイプなので圧迫感が無く、空間に広さを感じます。足元から優しい光で照らしてくれるもの良いですね。シューズボックスの中は可動棚になっているので持っている靴に合わせて調整することができます。

バルコニー

陽当りが良く、広めのバルコニーなので洗濯物を干すもの気持ちが良さそうです。

007周辺情報,外観,Area,Exterior

周辺情報

今回の物件は都営三田線「春日」駅から徒歩10分のところにあります。駅周辺には飲食店はもちろん、スーパーやドラックストアもあるので買い物で不便なことは無さそうです。また、「後楽園」も近く、丸ノ内線、南北線も利用できるのも便利ですね。

・買い物・娯楽施設:セブン-イレブン 文京植物園前店(約400m)、ダイエー 小石川店(約550m)、小石川植物園(約650m)、東京ドームシティ(約1.5㎞)、小石川後楽園(約1.6㎞)
・教育施設:文京区立礫川小学校(約550m)、文京区立第三中学校(約700m)
・医療機関:小石川病院(約600m)、日本医科大学付属病院(約1.9㎞)

外観

赤茶色のタイル貼りの外観で、共用エントランスなどは綺麗に清掃されています。管理人さんが気さくで、住人の方ともよくお話されていたのが印象的でした!

編集部より

物件の周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。最寄り駅である「春日」駅周辺にはお店があるので生活に不便なことはなく、「後楽園」も近くなので娯楽施設にも行けて便利な立地だと感じました。お部屋の中は広々としたリビングダイニングで、明るく設備面も充実しています。また、管理人さんが気さくな方で住人の方ともコミュニケーションを取っていらっしゃったので、このような方が管理人さんだと安心だなと思いました。実際に現地に足を運んでみないと雰囲気などはわからないものですよね。是非一度確かめに行ってみてください。

撮影日:2020年2月17日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都文京区小石川
交通
都営三田線『春日』駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩13分
管理費
月額16,900円
修繕積立金
月額13,600円
管理方式
全部委託
管理会社
(株)大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
壁芯49.16㎡
バルコニー面積
5.74㎡
築年月
1980年(昭和55年)10月
所在階
3階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
36戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
リノベーション済:フローリング新規貼替 給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。 LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。 TVモニター付インターホン新規交換 壁・天井クロス新規貼替 電気温水器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有) : 1,000円/月 子供用・2台目500円/月
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

春日・後楽園 会話は大切

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