物件概要

マンション名
初台ハイホーム
住所
東京都渋谷区本町
交通
京王線「初台」駅 徒歩10分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,680万円
管理費
月額8,970円
修繕積立金
月額13,760円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.83㎡
バルコニー面積
4.09㎡
築年月
1970年(昭和45年)12月
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上9階建
総戸数
46戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
クロス全交換/システムキッチン新規交換(食洗機付)/1616サイズユニットバス(追炊・乾燥機能付)/洗面台/トイレ/防水パン/エアコン/テレビモニター付インターホン新規交換/建具交換/クロス貼替/CF貼替/照明器具設置/エアコン設置他/電気プレート交換 ※2021年8月完了
ペット
不可

初台ハイホーム 憧れの北欧インテリア東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区本町
交通
京王線「初台」駅 徒歩10分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,680万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
59.83㎡

初台ハイホーム

1970年(昭和45年)12月に竣工した「初台ハイホーム」。鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数46戸のマンションです。白とグレーで清潔感のあるシンプルな外観です。オートロックではありませんが、エントランスには管理人室があって安心です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が完備されていて助かります。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。こちらのマンションは、京王線「初台」駅より徒歩10分ほどの閑静な住宅街に立地しています。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からは徒歩9分ほどの距離で、2路線利用可能。「初台」駅からは「新宿」駅まで1駅の近さで、通勤や通学に便利です。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。

憧れの北欧インテリア

ご紹介するのは、陽当たり良好な2LDKの南西角部屋です。LDKは木目柄ウォール、白のスポットライトがアクセントになったお洒落空間。やわらかい色味のフローリングは憧れの北欧インテリアと相性が良さそうです。どんなお部屋にコーディネートするか想像が膨らみ、家具選びが楽しくなりそうですね。

初台ハイホームのリビングダイニング

リビングダイニング

憧れの北欧インテリア

キッチンと合わせて約11.0帖のリビングダイニング。南東向きバルコニーに面していて、陽当たり・通風良好です。やわらかい色味のフローリングは北欧インテリアと相性が良さそう。木目柄ウォール、白のスポットライトがアクセントになったお洒落空間です。

豊富な収納ですっきり空間

収納スペースが2ヶ所あり、収納豊富。ハンガーパイプ付きのクローゼットにはコートや掃除機などの収納に。キッチン側の可動棚収納はパントリーとして使用したり、日用品のストック場所にもぴったりです。ごちゃごちゃしがちなリビング空間をすっきり片付けられそうですね。

 

初台ハイホームのキッチン

キッチン

窓が多くて快適に調理

ホワイト系の木目調で、部屋に馴染む家具のようなキッチン。窓が多くて換気がしやすく、快適に調理ができそうです。吊戸棚付きで収納スペースもたっぷり確保。高さのある引出し収納は大鍋などの重量物、使用頻度の低い調理家電などの収納に便利です。

料理も後片付けも効率的に

効率良く調理のできるグリル付3口ガスコンロ、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。食洗機内蔵で後片付けも捗りますよ。

 

初台ハイホームの洋室
初台ハイホームの洋室

洋室1

便利なカウンター付き

玄関を入って正面にある約6.0帖の洋室。あたたかい自然光が差し込む南西向きのお部屋です。ブルーのアクセントクロスが爽やかなカウンタースペースを完備。コンセントが付いているので、パソコン作業も快適です。上部の棚には植物や小物を飾ったり、本などの収納にもおすすめです。

WICで空間を有効活用

収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)が設置されています。格子柄のアクセントクロスに遊び心を感じますね。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できて、空間を有効活用できます。

 

初台ハイホームの洋室

洋室2

使い勝手の良い空間

お隣の洋室は約5.0帖。南西向きの窓とクローゼット付きです。エアコン設置済みなのも嬉しいですね。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手が良さそうです。

 

初台ハイホームのバルコニー

バルコニー

ガーデニングを楽しむ

LDKに面した南西向きバルコニー。陽当たり・眺望ともに良好です。視界が抜けていて見晴らしの良い景色を堪能できます。花台が付いているので、ガーデニングも楽しめますよ。

 

初台ハイホームの洗面室

洗面室

木目調でぬくもりを感じる洗面室。左右に浴室・トイレがあり、生活動線に優れています。木目フレームのミラーや置き型の洗面ボウルがお洒落ですね。隣にはタオルや洗面小物を置くのに便利な棚が付いています。

 

初台ハイホームの浴室

浴室

1616サイズでゆとりのあるバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、より広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。浴槽にはベンチも付いていて、ゆったり半身浴を楽しめますよ。さらに、雨の日に重宝する浴室乾燥機能も搭載されています。

 

初台ハイホームのトイレ

トイレ

Panasonic製の温水洗浄機能付きトイレ。タンクレス仕様でスタイリッシュな印象です。洗面室に接続しているので、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。

 

初台ハイホームの玄関と廊下

玄関・廊下

ゆとりのある玄関スペース。LDKと同じ木目柄ウォールが施工されています。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納できそう。可動棚なので、高さのある靴も整理整頓しやすいですよ。廊下には洗濯機置場があります。

 

初台ハイホームの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

「初台ハイホーム」は1970年(昭和45年)12月に竣工しました。白とグレーで清潔感のあるシンプルな外観が印象的なマンションです。鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数は46戸。オートロックではありませんが、エントランスが奥まっていること、管理人室があることが安心のポイントです。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえました。

初台ハイホームの周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩10分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩9分の閑静な住宅街に立地しています。「初台」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅まで直通2分ほどでアクセスでき、交通利便性に優れています。徒歩圏内には複数のスーパーがあり、日々の買い物に便利。小・中学校も歩いて3分ほどの場所にあります。さらに、オフィス、コンサートホールに美術館、レストランやショップの入った商業施設「東京オペラシティ」が徒歩圏内で、芸術に癒される休日を過ごせそうです。

【買い物施設】

・フレスコベンガベンガ ダイヤ店(約220m)
・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店(約350m)
・セブンイレブン 渋谷本町2丁目店(約360m)
・サミット 渋谷本町店(約370m)
・まいばすけっと渋谷本町2丁目(約400m)
・ローソンストア100 渋谷本町三丁目店(約480m)
・スギ薬局 中野南台店(約510m)
・オリンピック 中野弥生町店(約770m)
・成城石井 オペラシティ店(約880m)
・マルエツ 中野新橋店(約980m)

【医療機関】

・つくし診療所(約280m)
・初台リハビリテーション病院(約340m)
・本町内科小児科クリニック(約390m)
・森医院(約400m)
・鈴木医院(約520m)
・内藤病院(約1.1km)
・東京医科大学病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁代々木警察署 不動前交番(約450m)
・渋谷本町二郵便局(約500m)
・本町学園みどりの丘(約90m)
・区立本町北児童遊園地(約90m)
・区立本町公園(約140m)
・区立本町東べんてん橋公園(約210m)
・区立本町さくら公園(約320m)
・東京オペラシティ(約700m)
・新国立劇場(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・あい・あい保育園 初台本町園(約440m)
・区立幡ケ谷保育園(約630m)
・区立本町幼稚園(約710m)
・区立渋谷本町学園(約150m)

編集部より~初台ハイホーム~

京王線「初台」駅より徒歩10分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩9分の閑静な住宅街に立地する「初台ハイホーム」。「新宿」駅まで直通2分ほどでアクセスできる利便性の高さが魅力のひとつです。1970年(昭和45年)竣工で少し築年数が経っていますが、しっかり管理されていて外観・共用部ともに清潔感のある印象でした。お部屋は陽当たり良好な2LDKの南西角部屋。LDKは木目柄ウォール、白のスポットライトがアクセントになったお洒落空間で、どんなお部屋にコーディネートするか想像が膨らみ、家具選びが楽しくなりそうです。やわらかい色味のフローリングで、人気の北欧インテリアと相性が良さそうですよ。見晴らしの良いバルコニーには、ガーデニングを楽しめる花台付き。洗濯物を干すだけでなく、リラックスできる場所として活躍しそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2021年9月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

マンション名
初台ハイホーム
住所
東京都渋谷区本町
交通
京王線「初台」駅 徒歩10分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
価格(税込)
4,680万円
管理費
月額8,970円
修繕積立金
月額13,760円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
59.83㎡
バルコニー面積
4.09㎡
築年月
1970年(昭和45年)12月
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上9階建
総戸数
46戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
クロス全交換/システムキッチン新規交換(食洗機付)/1616サイズユニットバス(追炊・乾燥機能付)/洗面台/トイレ/防水パン/エアコン/テレビモニター付インターホン新規交換/建具交換/クロス貼替/CF貼替/照明器具設置/エアコン設置他/電気プレート交換 ※2021年8月完了
ペット
不可

間取り図

初台ハイホーム 憧れの北欧インテリア

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,680万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

pagetop