ブリリア東中野パークサイドヒルズ　新築未入居の東南角部屋

リビングダイニング

3面窓で開放的

キッチンと合わせて約15.4帖のリビングダイニング。3面に窓があり、明るく開放的な空間です。陽当たり・通風ともに良好で、快適に過ごせそうですね。フローリングは落ち着いた深みのある色合いで、木のぬくもりを感じます。

床暖房で陽だまり空間

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心して使用できますね。

キッチン

コミュニケーションが取りやすいキッチン

部屋に馴染む木目柄で、落ち着いた印象のキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションが取りやすいです。立ち上がり壁が高めに設置されているのでリビング側から作業中の手元が見えづらく、ゲストが来た時も調理に集中できますよ。

高機能設備が忙しい家事をサポート

グリル付3口ガスコンロに食洗機、広々としたシンクにはプレートやカゴが付いていて、忙しい家事をサポートしてくれます。安心して水を飲用できる浄水一体型水栓は、グローエ製でデザイン性の高さも魅力的。料理後すぐに生ゴミを処理できるディスポーザーが付いているので、掃除の手間が省けて臭いが気になる事もなさそうです。

自分好みに収納できるカップボード

背面には収納棚とカップボードが設置されていて、収納スペースが充実しています。新たに食器棚を購入する必要がないのも助かります。吊戸棚や開き戸収納は可動棚なので、自分好みに収納できて便利ですよ。ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりをすっきり片付けられそうですね。

洋室1

南東向きで陽当たり良好

南東向きのサービスバルコニーに面した約6.0帖の洋室。洋室の中で最も広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。窓が多くて明るく風通し良好ですよ。ウォークインクローゼット（WIC）と可動棚が設置されていて、収納性も優れています。すっきり片づけて空間を有効活用できますね。

洋室2

収納力のあるWIC付き

約5.0帖の洋室は子ども部屋にいかがでしょうか？大きな窓の外は吹き抜けになっていて、採光の取れた空間です。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納できて助かりますね。WICには開閉部分のデッドスペースがない引き戸を採用しているので、家具配置の邪魔になりにくいです。

バルコニー

開放的な眺めの南東向きバルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。洋室3に面しています。南東向きで陽当たり良好。向かいの建物とは距離があり、開放的な眺めです。バルコニーはややコンパクトですが奥行きがあり、物干し金物も付いているので洗濯物を干すことができます。

洋室3

フレキシブルに活用できる

LDKに隣接する約4.5帖の洋室。吊戸で仕切られているので、扉を開閉することでフレキシブルに活用できます。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて使ってくださいね。

納戸

キッチン横にある納戸スペース。手前にカウンター、奥に可動棚があります。カウンターにはコンセントが付いているので、アイロン掛けやちょっとしたパソコン作業に便利。日用品のストックやパントリーとしても活用できる空間です。

洗面室

ダークトーンの面材と石目調カウンターで、高級感が漂う洗面化粧台。大きな三面鏡は、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。落下防止バーが付いていて、化粧水など高さのある物も収納しやすいです。洗面台の手前にある収納スペースは、アクセサリー類の収納にぴったりです。

浴室

Panasonic製の浴室には、調色可能なライン照明付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。追い焚き機能や換気乾燥暖房機能も付いていて、快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

タンクレス仕様ですっきりとした見た目のトイレ。LIXIL製、温水洗浄機能付きです。収納力のある吊戸棚完備で、いつも清潔な空間をキープできそう。手洗いカウンターも付いていて便利です。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。入って右手にカウンター、左手にシューズボックスがあります。カウンターにお花や小物を飾れば、空間が華やかになりますね。収納力のあるシューズボックスには、家族全員の靴をすっきり収納できそうです。鍵や腕時計を入れるのにちょうど良い小物入れも付いていますよ。さらに、隣には可動棚収納があり、ペット用品や防災グッズの収納に便利です。

外観・共用部

「ブリリア東中野パークサイドヒルズ」は、複合開発プロジェクト「東中野小学校跡地活用事業」で建築された東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲のマンションです。2020年（令和2年）9月竣工の地上8階建、総戸数は97戸です。高低差のある敷地で、4階にメインエントランス、1階にプライベートエントランスがあります。ダブルオートロック体制でセキュリティ面は安心。コミュニティルームや保育施設、ヒルズデッキに区民活動センターなど、充実の共用施設が魅力の一つです。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ブリリア東中野パークサイドヒルズの周辺情報

JR中央線・総武線「東中野」駅より徒歩8分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「新宿」駅に直通アクセスでき、通勤や通学に便利。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃っています。さらに、「東中野」駅の近くにはスーパーや100円ショップ、喫茶店やフィットネスジムの入ったユニゾンモールがあり、日々の暮らしで重宝しそうです。マンション周辺には公園が多く、のどかで落ち着いた住宅街です。

【買い物施設】

・セブンイレブン 新宿上落合1丁目店（約180m）
・地産マルシェ 小滝橋店（約260m）
・まいばすけっと上落合（約350m）
・ココカラファイン 東中野5丁目店（約360m）
・ミニストップ 北新宿4丁目店（約490m）
・ファミリーマート 東中野五丁目店（約550m）
・ローソンストア100 新宿百人町四丁目店（約570m）
・いなげや 新宿小滝橋店（約420m）
・ダイソーユニゾンモール東中野店（約600m）
・キッチンコート 東中野店（約610m）
・サミット 東中野店（約910m）
・マルエツプチ 中落合一丁目店（約980m）
・成城石井 アトレヴィ東中野店（約1.1km）

【医療機関】

・かたやま医院（約400m）
・中谷医院（約460m）
・いたや内科クリニック（約990m）
・桜山診療所（約1.1km）
・聖母病院（約1.5km）
・高田馬場病院（約1.9km）

【その他】

・新宿警察署 淀橋市場前交番（約700m）
・東中野郵便局（約300m）
・区立おかのうえ公園（約160m）
・区立けやき公園（約310m）
・新宿区立神田上水公園（約360m）
・新宿区立八幡公園（約440m）
・新宿区立小滝公園（約630m）
・ユニゾンモール東中野（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・陽だまりの丘保育園（約250m）
・落合第二幼稚園（約380m）
・区立白桜小学校（約1.3km）
・区立第三中学校（約350m）
・明治大学付属中野中学校・高等学校（約1.3km）