品川シーサイドレジデンス　ゆったりと過ごせる2SLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったりとしたLDK

約16.4帖のリビングダイニングキッチンはゆったりとした空間になっています。西向きで窓も大きくあるので開放的。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎。ペットが飼育可（細則有）なので一緒にぬくぬくすることができそうですね。

お部屋を繋げて

隣接しているサービスルームとの扉を開ければお部屋を繋げて使用することもできます。サービスルームは約2.8帖でコンパクトなお部屋ですがウォークスルークローゼットとも行き来することができて便利。お子さまのお部屋にすればリビングダイニングから中の様子を伺うことができるので安心かもしれませんね。

キッチン

セミオープンキッチン

キッチンは独立していますが、シンクの前が空いているので料理を提供できたり、リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすくなっています。独立キッチンと対面式キッチンのいいとこどりなセミオープンキッチンで快適な料理タイムを送りましょう。

お料理しやすく

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きと設備面も十分。作業スペースにはコンセントがついているのでその場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使うことができますよ。また、シンク前には包丁を収納するスペースもあって便利です。

洋室1

便利なウォークスルークローゼット

約7.0帖と広々とした洋室1です。共用部に面していますが、すりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。また、大容量なウォークスルークローゼットが付いています。両サイドに棚とパイプハンガーが付いているので洋服も掛けやすく、コンセントがあるのでコードレス掃除機などの充電式の家電を充電しながら置いて置くことができますよ。サービスルームとも行き来できて動線が◎。

洗面室

大きな三面鏡が特徴的な洗面化粧台です。中は化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお掃除も簡単ですよ。また、背面側にはリネン類や着替え、洗剤などを収納することができる収納棚が付いています。

浴室

ウッド調の壁パネルがくつろぎの空間を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽はベンチ浴槽になっているので半身浴などもしやすそうですよ。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーなどを収納することができそうですよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2には、奥行きがあるクローゼットが付いています。洋服だけでなく小物なども収納することができそうなので使い勝手良好です。書斎や趣味部屋やなどに使っても良さそうです。

バルコニー

東向きの約12.40㎡のゆったりとしたバルコニーです。首都高速が見えますが、窓が二重サッシになっているのでお部屋にいると騒音はあまり気になりませんでした。ですが人によって感じ方が違うと思いますので、現地に行かれる際は、音の確認もしてみてくださいね。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあります。中には可動棚が設置してあるので自分の持っている靴に合わせて調節することができますよ。さらに傘立てスペースもあるので使い勝手良好です。

廊下収納

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には2つも収納が付いています。奥行きがあるので、色々な物を収納することができそうなので便利ですね。

外観・共用部

2007年（平成19年）7月竣工、総戸数422戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンとセキュリティ面は安心。エントランスにはソファやテーブルが設置されていてホテルライクな印象です。また、キッズゾーンやラウンジ、プライベートガーデンなどの共用施設があるので子育て世帯には嬉しいのではないでしょうか。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

品川シーサイドレジデンスの周辺情報

最寄り駅である「品川シーサイド」駅、「天王洲アイル」駅から徒歩6分のところにあります。りんかい線が乗り入れしている駅ですが、2つ隣の「大崎」駅まで出れば山手線が利用できるので主要駅へのアクセスは良好です。物件近くにはコンビニがあるので帰りが遅くなってしまった時にも安心。また、大きな公園が徒歩5分のところにあるので小さなお子さまがいらっしゃる方は遊ぶ場所に困らなさそうです。運動や散歩もできるので運動不足の解消になりそうですね。京浜運河も近いので水の潤いを感じるエリアとなっています。

【買い物施設】

・セブンイレブン 東品川3丁目店（約150m）
・ローソン 東品川海岸通店（約450m）
・ファミリーマート 東品川三丁目店（約450m）
・ピカール 品川シーサイド店（約750m）
・イオンスタイル 品川シーサイド店（約750m）
・まいばすけっと 南品川1丁目店（約800m）

【医療機関】

・品川診療所（約700m）
・第三北品川病院（約1.6㎞）
・東京品川病院（約2.3㎞）
・大井中央病院（約2.6㎞）
・大村病院（約2.8㎞）

【その他】

・東海第二公園（約100m）
・東品川海上公園（約350m）
・東品川公園（約450m）
・警視庁 品川警察署（約650m）
・南品川一郵便局（約800m）
・区立北浜公園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ゆらりん東品川保育園（約450m）
・八潮幼稚園（約650m）
・区立東品川保育園（約800m）
・区立城南第二小学校（約650m）
・区立東海中学校（約400m）
・都立八潮高等学校（約600m）